Maison mitoyenne à Castelldefels, vente

Élégance, espace et intimité dans une maison de ville d'angle exclusive avec jardin et solarium à Can Bou, Castelldefels

Magnifique maison de ville d'angle située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Can Bou. Lumineuse et orientée plein sud, elle offre des pièces spacieuses et de superbes espaces extérieurs, idéaux pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger de 39 m² avec deux espaces distincts, une cheminée à bioéthanol, un accès à une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 33 m². Une cuisine dînatoire spacieuse de 16 m² et des toilettes complètent ce niveau.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 18 m² avec salle de bains privative, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une deuxième salle de bains avec douche.

À l'étage, un charmant grenier aménagé de 15 m² donne accès à deux terrasses solarium de 14 m² et 20 m², parfaites pour profiter du soleil en toute intimité.

Le demi-sous-sol comprend un garage de 21 m², un studio indépendant de 28 m² avec salle de bains, idéal pour recevoir des invités ou pour le télétravail, et une cave/espace de rangement spacieux de 27 m².

La propriété est équipée de chauffage central, de climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage, de moustiquaires, de parquet, d'un système d'alarme, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'osmose inverse.

Ce bien d'exception allie espace, intimité et fonctionnalité, offrant une opportunité unique à ceux qui recherchent un logement où chaque espace a été pensé pour un confort de vie optimal.

Idéalement situé, à proximité d'un centre médical, de supermarchés, d'écoles et des transports en commun. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Barcelone-El Prat et à 25 minutes du centre de Barcelone.

Certificat d'occupation : CHB0178112****

Diagnostic de performance énergétique : NFR0N****

Pour des raisons de sécurité et de confidentialité, les informations complètes ne seront communiquées que sur demande et après signature d'un accord.

Le prix de vente inclut les honoraires de l'agence immobilière, mais pas les taxes ni autres frais. Les prix sont susceptibles d'être modifiés ou retirés sans préavis. Pour les biens existants, la taxe de mutation (ITP) est à ajouter au prix d'achat ; pour les constructions neuves, la TVA et les droits d'enregistrement (AJD) sont à ajouter. Dans les deux cas, des frais de notaire et d'enregistrement sont applicables. Les informations fournies sont données à titre indicatif.

Commercialisé par l'agence immobilière Monika Rüsch, agissant en qualité d'intermédiaire immobilier.

Numéro d'enregistrement AICAT : 1433

Numéro API : 2999

Détails

• Type de propriété: Maison mitoyenne
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Castelldefels
• Chambres: 5
• Salles de bain: 4
• Surface habitable: 130 m²
• Surface construite: 228 m²
• Surface du terrain: 114 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 248.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 48.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1993
• Année de rénovation: 2019
• Cuisine: Indépendant - 16m² - Équipée
• M² du salon: 39 m²
• Terrasse: Non vitrée - 11 m²
• Orientation: Sud-Ouest
• Vues: Ouvertes
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Chauffe-eau: - Individuel
• Jardin: Privé - 34 m²
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Partiellement meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 4
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: PVC
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 1
• Cour: Privé

Élégance, espace et intimité dans une maison de ville d'angle exclusive avec jardin et solarium à Can Bou, Castelldefels

Magnifique maison de ville d'angle située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Can Bou. Lumineuse et orientée plein sud, elle offre des pièces spacieuses et de superbes espaces extérieurs, idéaux pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger de 39 m² avec deux espaces distincts, une cheminée à bioéthanol, un accès à une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 33 m². Une cuisine dînatoire spacieuse de 16 m² et des toilettes complètent ce niveau.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 18 m² avec salle de bains privative, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une deuxième salle de bains avec douche.

À l'étage, un charmant grenier aménagé de 15 m² donne accès à deux terrasses solarium de 14 m² et 20 m², parfaites pour profiter du soleil en toute intimité.

Le demi-sous-sol comprend un garage de 21 m², un studio indépendant de 28 m² avec salle de bains, idéal pour recevoir des invités ou pour le télétravail, et une cave/espace de rangement spacieux de 27 m².

La propriété est équipée de chauffage central, de climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage, de moustiquaires, de parquet, d'un système d'alarme, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'osmose inverse.

Ce bien d'exception allie espace, intimité et fonctionnalité, offrant une opportunité unique à ceux qui recherchent un logement où chaque espace a été pensé pour un confort de vie optimal.

Idéalement situé, à proximité d'un centre médical, de supermarchés, d'écoles et des transports en commun. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Barcelone-El Prat et à 25 minutes du centre de Barcelone.

Certificat d'occupation : CHB0178112****

Diagnostic de performance énergétique : NFR0N****

Pour des raisons de sécurité et de confidentialité, les informations complètes ne seront communiquées que sur demande et après signature d'un accord.

Le prix de vente inclut les honoraires de l'agence immobilière, mais pas les taxes ni autres frais. Les prix sont susceptibles d'être modifiés ou retirés sans préavis. Pour les biens existants, la taxe de mutation (ITP) est à ajouter au prix d'achat ; pour les constructions neuves, la TVA et les droits d'enregistrement (AJD) sont à ajouter. Dans les deux cas, des frais de notaire et d'enregistrement sont applicables. Les informations fournies sont données à titre indicatif.

Commercialisé par l'agence immobilière Monika Rüsch, agissant en qualité d'intermédiaire immobilier.

Numéro d'enregistrement AICAT : 1433

Numéro API : 2999