Grand Appartement à Barcelona, EIXAMPLE DRET, location

Location temporaire - Appartement neuf avec parking privé à deux pas de la Sagrada Família

Barcelone – Rue Sardenya (Sagrada Família)

73 m² construits | 2 chambres doubles | 2 salles de bains | Grande place de parking | Location temporaire

Appartement exclusif de construction récente, achevé en 2024, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, à seulement quelques mètres de la Sagrada Família. Un logement qui allie design contemporain, efficacité énergétique et emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie lors d’un séjour temporaire dans la ville.

Situé au quatrième étage d’un immeuble avec ascenseur, le logement offre 73 m² construits, répartis de manière fonctionnelle afin d’optimiser chaque espace.

La pièce de vie comprend un vaste salon-salle à manger de 25 m², lumineux, intégré à une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Cet espace ouvert apporte une agréable sensation d’espace et s’ouvre sur un balcon-terrasse, idéal pour installer une petite table avec deux chaises et profiter de l’extérieur.

L’espace nuit est composé de deux grandes chambres doubles avec placards intégrés. La chambre principale dispose d’une salle de bains en suite, tandis qu’une seconde salle de bains complète est à disposition du reste du logement.

La qualité des finitions reflète les standards d’une résidence récemment construite : parquet, menuiseries extérieures en aluminium haute performance, cuisine équipée et système de climatisation par aérothermie assurant chauffage et climatisation avec une excellente efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l’année.

Le logement comprend une grande place de parking située au niveau -2 du même immeuble, pouvant accueillir un véhicule de grandes dimensions, un véritable atout dans ce quartier de Barcelone.

Son excellent emplacement permet de rejoindre à pied la Basilique de la Sagrada Família, tout en profitant d’une large offre de commerces, supermarchés, restaurants, cafés, transports en commun et de tous les services nécessaires au quotidien, avec d’excellentes connexions vers le reste de la ville.

Un appartement moderne, élégant et entièrement neuf, prêt à emménager, dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Conditions de location

- Location temporaire.
- Le propriétaire n’a pas la qualité de grand propriétaire immobilier.
- Logement neuf achevé en 2024, jamais loué auparavant et exempt de l’application de l’indice de référence des loyers.
- Une provision mensuelle de 150 € sera demandée pour les consommations (eau, électricité, etc.). Elle sera régularisée à la fin du contrat en fonction de la consommation réelle et de la durée effective du séjour.
- Les honoraires d’intermédiation immobilière sont à la charge du locataire, conformément à la réglementation applicable aux contrats de location temporaire.

Certificat de performance énergétique : 7FCPX0**

Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être modifiées ou retirées sans préavis. Les montants indiqués n’incluent pas le dépôt de garantie légal, les garanties complémentaires éventuellement convenues entre les parties, ni toute autre dépense découlant du contrat de location.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433

Numéro API : 2999

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Location
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: EIXAMPLE DRET
• Chambres: 2
• Salles de bain: 2
• Surface construite: 73 m²
• Type: Nouvelle construction
• Certification énergétique (consumo): A 21.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): A 3.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 4º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2024
• Année de rénovation: 2024
• Cuisine: Américaine - Rénovée - Équipée
• M² du salon: 73 m²
• Terrasse: Non vitrée - 4 m²
• Orientation: Sud
• Type de chauffage: aérothermie - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Parking: Oui
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Numéro de place de parking: 1

Location temporaire - Appartement neuf avec parking privé à deux pas de la Sagrada Família

Barcelone – Rue Sardenya (Sagrada Família)

73 m² construits | 2 chambres doubles | 2 salles de bains | Grande place de parking | Location temporaire

Appartement exclusif de construction récente, achevé en 2024, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, à seulement quelques mètres de la Sagrada Família. Un logement qui allie design contemporain, efficacité énergétique et emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie lors d’un séjour temporaire dans la ville.

Situé au quatrième étage d’un immeuble avec ascenseur, le logement offre 73 m² construits, répartis de manière fonctionnelle afin d’optimiser chaque espace.

La pièce de vie comprend un vaste salon-salle à manger de 25 m², lumineux, intégré à une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Cet espace ouvert apporte une agréable sensation d’espace et s’ouvre sur un balcon-terrasse, idéal pour installer une petite table avec deux chaises et profiter de l’extérieur.

L’espace nuit est composé de deux grandes chambres doubles avec placards intégrés. La chambre principale dispose d’une salle de bains en suite, tandis qu’une seconde salle de bains complète est à disposition du reste du logement.

La qualité des finitions reflète les standards d’une résidence récemment construite : parquet, menuiseries extérieures en aluminium haute performance, cuisine équipée et système de climatisation par aérothermie assurant chauffage et climatisation avec une excellente efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l’année.

Le logement comprend une grande place de parking située au niveau -2 du même immeuble, pouvant accueillir un véhicule de grandes dimensions, un véritable atout dans ce quartier de Barcelone.

Son excellent emplacement permet de rejoindre à pied la Basilique de la Sagrada Família, tout en profitant d’une large offre de commerces, supermarchés, restaurants, cafés, transports en commun et de tous les services nécessaires au quotidien, avec d’excellentes connexions vers le reste de la ville.

Un appartement moderne, élégant et entièrement neuf, prêt à emménager, dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Conditions de location

- Location temporaire.
- Le propriétaire n’a pas la qualité de grand propriétaire immobilier.
- Logement neuf achevé en 2024, jamais loué auparavant et exempt de l’application de l’indice de référence des loyers.
- Une provision mensuelle de 150 € sera demandée pour les consommations (eau, électricité, etc.). Elle sera régularisée à la fin du contrat en fonction de la consommation réelle et de la durée effective du séjour.
- Les honoraires d’intermédiation immobilière sont à la charge du locataire, conformément à la réglementation applicable aux contrats de location temporaire.

Certificat de performance énergétique : 7FCPX0**

Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être modifiées ou retirées sans préavis. Les montants indiqués n’incluent pas le dépôt de garantie légal, les garanties complémentaires éventuellement convenues entre les parties, ni toute autre dépense découlant du contrat de location.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433

Numéro API : 2999