Immeuble à Barcelona, CIUTAT VELLA - RAVAL, vente

Actif hôtelier de premier ordre avec licences HUT dans le centre historique de Barcelone.

Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone, à deux pas des Ramblas, du marché de la Boqueria et du quartier gothique, cette propriété représente un atout hôtelier de premier ordre. Elle allie un emplacement exceptionnel, une activité florissante et des standards de construction élevés.

L'immeuble, d'une surface d'environ 1 044 m² répartie sur cinq étages desservis par ascenseur, a fait l'objet d'une rénovation complète. Respectant son architecture d'origine, il intègre des solutions technologiques optimisées pour une gestion efficace et un confort optimal.

La propriété abrite 10 appartements touristiques agréés HUTB, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, ainsi que deux espaces commerciaux avec des baux indexés de longue durée, garantissant des revenus stables et diversifiés.

Intérieurs et finitions

Les appartements présentent un design contemporain et fonctionnel, conçu pour offrir un séjour de grande qualité. Ils sont livrés entièrement meublés et équipés, prêts à l'emploi.

Caractéristiques principales :

Cuisines entièrement équipées avec électroménager intégré.

Séjours lumineux et espaces agencés avec soin.

Chambres confortables avec mobilier haut de gamme. Salles de bains entièrement rénovées avec finitions modernes.

Climatisation et équipements complets.

Serrures électroniques pour un accès indépendant.

Système domotique.

Insonorisation pour une gestion responsable de l'immeuble.

Vidéosurveillance et contrôle d'accès.

Excellent état grâce à un entretien régulier.

L'immeuble dispose également d'une terrasse exclusive sur le toit, un atout très apprécié des résidents, ainsi que d'un ascenseur, un élément particulièrement rare dans le centre historique de Barcelone.

Avec un taux d'occupation moyen supérieur à 90 % et une croissance constante du chiffre d'affaires, cet immeuble représente une opportunité d'investissement Core+ unique, difficile à reproduire sur le marché actuel, bénéficiant de licences HUT en vigueur, d'un emplacement de premier choix et d'un actif pleinement opérationnel.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Informations légales : Le prix comprend les honoraires d’intermédiation immobilière. Il n’inclut pas les impôts ni les frais liés à la vente qui, conformément à la loi, sont à la charge de l’acquéreur, tels que les frais de notaire, d’inscription au registre foncier, de gestion administrative ainsi que les taxes applicables (ITP, TVA et AJD, selon le cas).

Les certificats de performance énergétique sont disponibles et seront mis à la disposition de toute personne intéressée sur simple demande.

Logement situé dans une zone de marché résidentiel sous tension.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433

Numéro API : 2999

Détails

• Type de propriété: Immeuble
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: CIUTAT VELLA - RAVAL
• Surface construite: 1044 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 180.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 30.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1900
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Solarium: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 6
• Numéro département par étage: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état

Actif hôtelier de premier ordre avec licences HUT dans le centre historique de Barcelone.

Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone, à deux pas des Ramblas, du marché de la Boqueria et du quartier gothique, cette propriété représente un atout hôtelier de premier ordre. Elle allie un emplacement exceptionnel, une activité florissante et des standards de construction élevés.

L'immeuble, d'une surface d'environ 1 044 m² répartie sur cinq étages desservis par ascenseur, a fait l'objet d'une rénovation complète. Respectant son architecture d'origine, il intègre des solutions technologiques optimisées pour une gestion efficace et un confort optimal.

La propriété abrite 10 appartements touristiques agréés HUTB, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, ainsi que deux espaces commerciaux avec des baux indexés de longue durée, garantissant des revenus stables et diversifiés.

Intérieurs et finitions

Les appartements présentent un design contemporain et fonctionnel, conçu pour offrir un séjour de grande qualité. Ils sont livrés entièrement meublés et équipés, prêts à l'emploi.

Caractéristiques principales :

Cuisines entièrement équipées avec électroménager intégré.

Séjours lumineux et espaces agencés avec soin.

Chambres confortables avec mobilier haut de gamme. Salles de bains entièrement rénovées avec finitions modernes.

Climatisation et équipements complets.

Serrures électroniques pour un accès indépendant.

Système domotique.

Insonorisation pour une gestion responsable de l'immeuble.

Vidéosurveillance et contrôle d'accès.

Excellent état grâce à un entretien régulier.

L'immeuble dispose également d'une terrasse exclusive sur le toit, un atout très apprécié des résidents, ainsi que d'un ascenseur, un élément particulièrement rare dans le centre historique de Barcelone.

Avec un taux d'occupation moyen supérieur à 90 % et une croissance constante du chiffre d'affaires, cet immeuble représente une opportunité d'investissement Core+ unique, difficile à reproduire sur le marché actuel, bénéficiant de licences HUT en vigueur, d'un emplacement de premier choix et d'un actif pleinement opérationnel.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Informations légales : Le prix comprend les honoraires d’intermédiation immobilière. Il n’inclut pas les impôts ni les frais liés à la vente qui, conformément à la loi, sont à la charge de l’acquéreur, tels que les frais de notaire, d’inscription au registre foncier, de gestion administrative ainsi que les taxes applicables (ITP, TVA et AJD, selon le cas).

Les certificats de performance énergétique sont disponibles et seront mis à la disposition de toute personne intéressée sur simple demande.

Logement situé dans une zone de marché résidentiel sous tension.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433

Numéro API : 2999