Grand Appartement à Barcelona, EIXAMPLE ESQUERRA, vente

Élégance et qualité de vie au cœur de l’Eixample Esquerra

Barcelone (Eixample Esquerra) – Rue Comte Borrell

90 m² | 3 chambres | 1 salle de bains | À vendre

Situé dans l’une des rues les plus recherchées de l’Eixample Esquerra de Barcelone, cet appartement entièrement rénové allie le charme de l’architecture barcelonaise au confort d’un logement prêt à être habité.

Installé dans la rue Comte Borrell, aujourd’hui entièrement réaménagée en zone piétonne, il bénéficie d’un environnement agréable, moderne et animé, entouré de cafés, restaurants, commerces de proximité et espaces publics de qualité.

Avec environ 90 m², le logement offre une distribution parfaitement optimisée.

Le spacieux salon-salle à manger extérieur constitue le cœur de l’appartement, avec de grandes fenêtres donnant sur la nouvelle rue piétonne Comte Borrell, l’une des avenues les plus agréables et vivantes de l’Eixample Esquerra.

L’espace nuit comprend une grande chambre double et deux chambres individuelles. L’une d’elles est actuellement aménagée en bureau et dressing, offrant une grande flexibilité selon les besoins.

La cuisine entièrement équipée a été conçue pour un usage quotidien confortable et fonctionnel, tandis que la salle de bains complète présente un aménagement moderne.

L’emplacement constitue l’un des principaux atouts du bien. À quelques minutes seulement de la station de métro Urgell, l’appartement bénéficie d’excellentes connexions avec l’ensemble de la ville. La Rambla Catalunya se trouve à environ 15 minutes à pied et le Passeig de Gràcia à environ 20 minutes.

Le quartier offre une large sélection de restaurants, cafés, commerces, marchés, écoles et services, faisant de ce bien une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Une opportunité unique de profiter pleinement du style de vie barcelonais dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Certificat d’habitabilité : CHB0218062****

Certificat de performance énergétique : 3P10NR***

Pour des raisons de sécurité et de confidentialité, les informations complètes seront communiquées exclusivement sur demande préalable et après la formalisation d’un accord.

Informations légales : Le prix de vente inclut les honoraires d’intermédiation immobilière. Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la loi, sont à la charge de l’acquéreur, tels que les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier, de gestion administrative et les taxes applicables (ITP, TVA et AJD, selon le cas).

Bien situé dans une zone de marché résidentiel sous tension. Le propriétaire N’A PAS la qualité de grand propriétaire immobilier.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433

Numéro API : 2999

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: EIXAMPLE ESQUERRA
• Chambres: 3
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 82 m²
• Surface construite: 90 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 192.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 40.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 3º
• Sur rue: Oui
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Orientation: Nord-ouest
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Chauffe-eau: Gaz naturel - Individuel
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui

Élégance et qualité de vie au cœur de l’Eixample Esquerra

Barcelone (Eixample Esquerra) – Rue Comte Borrell

90 m² | 3 chambres | 1 salle de bains | À vendre

Situé dans l’une des rues les plus recherchées de l’Eixample Esquerra de Barcelone, cet appartement entièrement rénové allie le charme de l’architecture barcelonaise au confort d’un logement prêt à être habité.

Installé dans la rue Comte Borrell, aujourd’hui entièrement réaménagée en zone piétonne, il bénéficie d’un environnement agréable, moderne et animé, entouré de cafés, restaurants, commerces de proximité et espaces publics de qualité.

Avec environ 90 m², le logement offre une distribution parfaitement optimisée.

Le spacieux salon-salle à manger extérieur constitue le cœur de l’appartement, avec de grandes fenêtres donnant sur la nouvelle rue piétonne Comte Borrell, l’une des avenues les plus agréables et vivantes de l’Eixample Esquerra.

L’espace nuit comprend une grande chambre double et deux chambres individuelles. L’une d’elles est actuellement aménagée en bureau et dressing, offrant une grande flexibilité selon les besoins.

La cuisine entièrement équipée a été conçue pour un usage quotidien confortable et fonctionnel, tandis que la salle de bains complète présente un aménagement moderne.

L’emplacement constitue l’un des principaux atouts du bien. À quelques minutes seulement de la station de métro Urgell, l’appartement bénéficie d’excellentes connexions avec l’ensemble de la ville. La Rambla Catalunya se trouve à environ 15 minutes à pied et le Passeig de Gràcia à environ 20 minutes.

Le quartier offre une large sélection de restaurants, cafés, commerces, marchés, écoles et services, faisant de ce bien une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Une opportunité unique de profiter pleinement du style de vie barcelonais dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Certificat d’habitabilité : CHB0218062****

Certificat de performance énergétique : 3P10NR***

Pour des raisons de sécurité et de confidentialité, les informations complètes seront communiquées exclusivement sur demande préalable et après la formalisation d’un accord.

Informations légales : Le prix de vente inclut les honoraires d’intermédiation immobilière. Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la loi, sont à la charge de l’acquéreur, tels que les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier, de gestion administrative et les taxes applicables (ITP, TVA et AJD, selon le cas).

Bien situé dans une zone de marché résidentiel sous tension. Le propriétaire N’A PAS la qualité de grand propriétaire immobilier.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433

Numéro API : 2999