Grand Appartement à Barcelona, EIXAMPLE DRET, vente

Appartement rénové de 139 m² dans l’Eixample avec terrasse, 3 chambres et 2 salles de bains complètes.

Propriété exclusive rénovée au cœur du Quadrat d’Or

Magnifique appartement de 139 m² construits, situé dans un immeuble de caractère de 1898, bénéficiant d’une rénovation intégrale réalisée en 2022 par un architecte de grand prestige, ayant su respecter et mettre en valeur le caractère original du logement.

La propriété offre un élégant hall d’entrée avec placard intégré et meuble à chaussures, donnant accès à un vaste et lumineux salon-salle à manger avec sortie sur un paisible patio d’îlot et accès à une agréable terrasse de 7 m², ainsi qu’à un espace bureau fonctionnel.

La cuisine office, moderne et bien équipée, dispose d’une plaque vitrocéramique et d’un espace repas quotidien. Elle comprend également une buanderie indépendante.

La zone nuit se compose de :

Chambre individuelle de 9 m²

Salle de bains complète avec receveur de douche

Bureau vitré, idéal comme espace de travail ou de lecture

Chambre double avec accès à la terrasse

Suite parentale avec accès à un balcon et salle de bains complète avec receveur de douche

Le logement conserve des éléments d’origine de grande valeur tels que des moulures au plafond, de hauts plinthes, des boiseries et une spectaculaire façade avec sérigraphies, caractéristiques uniques des immeubles modernistes de l’Eixample.

Équipé du chauffage au gaz et de la climatisation réversible chaud/froid pour un confort optimal toute l’année.
Possibilité de stationnement dans le quartier.

Un bien unique qui allie histoire, élégance et design contemporain, dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

L’appartement est situé rue Bailén à hauteur de Diagonal, un secteur établi et très apprécié, idéal aussi bien pour y vivre que pour investir. L’environnement se distingue par son atmosphère calme et en même temps très pratique, avec tous les services nécessaires à quelques minutes à pied.

À proximité, vous trouverez des supermarchés, commerces de quartier, pharmacies, établissements scolaires, espaces verts et une large offre de restauration, facilitant le quotidien sans longs déplacements.

Transports

Le logement bénéficie d’excellentes connexions par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et des stations de métro/tramway à courte distance, permettant un accès rapide aux autres zones de la ville. Il dispose également de bonnes connexions routières, facilitant les déplacements en véhicule privé.

Si vous souhaitez le visiter, n’hésitez pas à nous contacter.

Certificat d’habitabilité CHB0764422*****
Certificat de performance énergétique D9DTV****

Informations légales : Le prix inclut les honoraires d’intermédiation immobilière. Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la loi, sont à la charge de l’acquéreur, tels que les frais de notaire, registre de la propriété, frais de gestion et taxes (ITP, TVA et AJD, selon le cas).

Bien situé dans une zone de marché résidentiel sous tension.

API 2999 · AICAT 1433

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: EIXAMPLE DRET
• Chambres: 3
• Salles de bain: 2
• Surface construite: 139 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 159.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 33.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 2º
• Sur rue: Oui
• Année de rénovation: 2022
• Terrasse: Non vitrée - 7 m²
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état

Appartement rénové de 139 m² dans l’Eixample avec terrasse, 3 chambres et 2 salles de bains complètes.

Propriété exclusive rénovée au cœur du Quadrat d’Or

Magnifique appartement de 139 m² construits, situé dans un immeuble de caractère de 1898, bénéficiant d’une rénovation intégrale réalisée en 2022 par un architecte de grand prestige, ayant su respecter et mettre en valeur le caractère original du logement.

La propriété offre un élégant hall d’entrée avec placard intégré et meuble à chaussures, donnant accès à un vaste et lumineux salon-salle à manger avec sortie sur un paisible patio d’îlot et accès à une agréable terrasse de 7 m², ainsi qu’à un espace bureau fonctionnel.

La cuisine office, moderne et bien équipée, dispose d’une plaque vitrocéramique et d’un espace repas quotidien. Elle comprend également une buanderie indépendante.

La zone nuit se compose de :

Chambre individuelle de 9 m²

Salle de bains complète avec receveur de douche

Bureau vitré, idéal comme espace de travail ou de lecture

Chambre double avec accès à la terrasse

Suite parentale avec accès à un balcon et salle de bains complète avec receveur de douche

Le logement conserve des éléments d’origine de grande valeur tels que des moulures au plafond, de hauts plinthes, des boiseries et une spectaculaire façade avec sérigraphies, caractéristiques uniques des immeubles modernistes de l’Eixample.

Équipé du chauffage au gaz et de la climatisation réversible chaud/froid pour un confort optimal toute l’année.
Possibilité de stationnement dans le quartier.

Un bien unique qui allie histoire, élégance et design contemporain, dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

L’appartement est situé rue Bailén à hauteur de Diagonal, un secteur établi et très apprécié, idéal aussi bien pour y vivre que pour investir. L’environnement se distingue par son atmosphère calme et en même temps très pratique, avec tous les services nécessaires à quelques minutes à pied.

À proximité, vous trouverez des supermarchés, commerces de quartier, pharmacies, établissements scolaires, espaces verts et une large offre de restauration, facilitant le quotidien sans longs déplacements.

Transports

Le logement bénéficie d’excellentes connexions par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et des stations de métro/tramway à courte distance, permettant un accès rapide aux autres zones de la ville. Il dispose également de bonnes connexions routières, facilitant les déplacements en véhicule privé.

Si vous souhaitez le visiter, n’hésitez pas à nous contacter.

Certificat d’habitabilité CHB0764422*****
Certificat de performance énergétique D9DTV****

Informations légales : Le prix inclut les honoraires d’intermédiation immobilière. Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la loi, sont à la charge de l’acquéreur, tels que les frais de notaire, registre de la propriété, frais de gestion et taxes (ITP, TVA et AJD, selon le cas).

Bien situé dans une zone de marché résidentiel sous tension.

API 2999 · AICAT 1433