Grand Appartement à Barcelona, PEDRALBES, location

Appartement meublé avec terrasse en location temporaire à Pedralbes

LOCATION TEMPORAIRE

Appartement meublé de 55 m² à louer, situé dans un quartier résidentiel calme de Pedralbes.

Il s’agit d’un appartement exclusif comprenant une cuisine américaine design entièrement équipée, ouverte sur le salon, qui dispose d’un canapé-lit et donne accès à une grande terrasse orientée ouest. Il comprend également une chambre double avec salle de bains en suite et un dressing indépendant.

Idéal pour ceux qui souhaitent résider dans un quartier calme tout en bénéficiant de bonnes connexions avec le centre de Barcelone et l’aéroport.

L’immeuble dispose d’un service de conciergerie et de sécurité 24h/24. Les consommations d’eau et d’électricité sont également incluses.

Le propriétaire n’a pas la qualité de grand propriétaire immobilier.
Location temporaire (justification nécessaire).
Indice national de référence des loyers : 1 483,76 €
Services inclus (électricité, eau, réception, sécurité 24h/24) : 286,24 €
Índex R.P.LL. Àrea inferior 19,17 €/m² - Mig 21,22 Area superior 30,34€/m2
Certificat d’habitabilité : CHB0558742***
Certificat de performance énergétique : 1XG08J***
Honoraires d’intermédiation : à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 3 mois (1 mois de dépôt de garantie + 2 mois de garantie complémentaire).

OBJET DE LA LOCATION TEMPORAIRE

Le logement est proposé en location temporaire pour l’un des motifs suivants : études / travail / traitement médical / mutation professionnelle / attente de la livraison d’un logement / vacances / loisirs / ou toute autre raison temporaire dûment justifiée.

Le locataire devra justifier par des documents la cause de la location temporaire et, le cas échéant, prouver qu’il dispose d’une résidence permanente à une autre adresse. La Loi 18/2007, telle que modifiée par la Loi 11/2025, exige que la finalité temporaire du contrat ainsi que sa justification soient expressément documentées. À défaut de pouvoir démontrer un usage autre que celui de résidence principale, le logement pourra être présumé destiné à un usage de résidence permanente.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

API 2999 · AICAT 1433

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Location
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: PEDRALBES
• Chambres: 1
• Salles de bain: 1
• Surface construite: 55 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 287.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 48.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 5º
• Sur rue: Oui
• Terrasse: Non vitrée - 8 m²
• Orientation: Sud-Est
• Type de chauffage: - Central
• Meublé: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Placards intégrés: Oui

Appartement meublé avec terrasse en location temporaire à Pedralbes

LOCATION TEMPORAIRE

Appartement meublé de 55 m² à louer, situé dans un quartier résidentiel calme de Pedralbes.

Il s’agit d’un appartement exclusif comprenant une cuisine américaine design entièrement équipée, ouverte sur le salon, qui dispose d’un canapé-lit et donne accès à une grande terrasse orientée ouest. Il comprend également une chambre double avec salle de bains en suite et un dressing indépendant.

Idéal pour ceux qui souhaitent résider dans un quartier calme tout en bénéficiant de bonnes connexions avec le centre de Barcelone et l’aéroport.

L’immeuble dispose d’un service de conciergerie et de sécurité 24h/24. Les consommations d’eau et d’électricité sont également incluses.

Le propriétaire n’a pas la qualité de grand propriétaire immobilier.
Location temporaire (justification nécessaire).
Indice national de référence des loyers : 1 483,76 €
Services inclus (électricité, eau, réception, sécurité 24h/24) : 286,24 €
Índex R.P.LL. Àrea inferior 19,17 €/m² - Mig 21,22 Area superior 30,34€/m2
Certificat d’habitabilité : CHB0558742***
Certificat de performance énergétique : 1XG08J***
Honoraires d’intermédiation : à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 3 mois (1 mois de dépôt de garantie + 2 mois de garantie complémentaire).

OBJET DE LA LOCATION TEMPORAIRE

Le logement est proposé en location temporaire pour l’un des motifs suivants : études / travail / traitement médical / mutation professionnelle / attente de la livraison d’un logement / vacances / loisirs / ou toute autre raison temporaire dûment justifiée.

Le locataire devra justifier par des documents la cause de la location temporaire et, le cas échéant, prouver qu’il dispose d’une résidence permanente à une autre adresse. La Loi 18/2007, telle que modifiée par la Loi 11/2025, exige que la finalité temporaire du contrat ainsi que sa justification soient expressément documentées. À défaut de pouvoir démontrer un usage autre que celui de résidence principale, le logement pourra être présumé destiné à un usage de résidence permanente.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

API 2999 · AICAT 1433