Grand Appartement à el Masnou, vente

Appartement de 85 m² à vendre dans le Maresme avec 3 chambres et 1 salle de bains

Appartement chaleureux à vendre dans un secteur central du Maresme, idéal pour ceux qui recherchent confort et proximité de tous les services.

Le logement offre une surface construite de 85 m² et une surface habitable de 69 m², réparties de manière fonctionnelle afin d’optimiser chaque espace. Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des espaces de loisirs à seulement quelques minutes à pied.

Une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés du Maresme.

L’appartement dispose de trois chambres et d’une salle de bains complète avec douche à l’italienne. Il s’agit d’un logement très lumineux situé dans un immeuble sans ascenseur. Il est situé au premier étage, avec un accès très pratique grâce au faible nombre de marches.

Le logement est équipé d’un chauffage électrique et de menuiseries extérieures en aluminium.

Taxe foncière (IBI) : 428 € par an.

Charges de copropriété : 35 € par mois.

Informations légales : Le prix de vente inclut les honoraires de l’agence immobilière. Les taxes et frais liés à l’acquisition ne sont pas inclus. Conformément à la législation en vigueur, ils sont à la charge de l’acquéreur, notamment les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier, de gestion administrative et les taxes applicables (ITP, TVA et AJD, selon le cas).

Certificat d’habitabilité : En cours de délivrance.

Certificat de performance énergétique : ZR6HFN***, qui sera mis à disposition sur demande de toute personne intéressée.

Bien situé dans une zone de marché résidentiel sous tension. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand propriétaire immobilier.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433

Numéro API : 2999

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: el Masnou
• Chambres: 3
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 69 m²
• Surface construite: 85 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 182.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 35.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 1º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1961
• Cuisine: Indépendant
• Numéro département par étage: 1
• Store: Oui

Appartement de 85 m² à vendre dans le Maresme avec 3 chambres et 1 salle de bains

Appartement chaleureux à vendre dans un secteur central du Maresme, idéal pour ceux qui recherchent confort et proximité de tous les services.

Le logement offre une surface construite de 85 m² et une surface habitable de 69 m², réparties de manière fonctionnelle afin d’optimiser chaque espace. Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des espaces de loisirs à seulement quelques minutes à pied.

Une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés du Maresme.

L’appartement dispose de trois chambres et d’une salle de bains complète avec douche à l’italienne. Il s’agit d’un logement très lumineux situé dans un immeuble sans ascenseur. Il est situé au premier étage, avec un accès très pratique grâce au faible nombre de marches.

Le logement est équipé d’un chauffage électrique et de menuiseries extérieures en aluminium.

Taxe foncière (IBI) : 428 € par an.

Charges de copropriété : 35 € par mois.

Informations légales : Le prix de vente inclut les honoraires de l’agence immobilière. Les taxes et frais liés à l’acquisition ne sont pas inclus. Conformément à la législation en vigueur, ils sont à la charge de l’acquéreur, notamment les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier, de gestion administrative et les taxes applicables (ITP, TVA et AJD, selon le cas).

Certificat d’habitabilité : En cours de délivrance.

Certificat de performance énergétique : ZR6HFN***, qui sera mis à disposition sur demande de toute personne intéressée.

Bien situé dans une zone de marché résidentiel sous tension. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand propriétaire immobilier.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433

Numéro API : 2999