Grand Appartement à Barcelona, EIXAMPLE ESQUERRA, vente

Grands espaces et terrasse au cœur de l’Eixample Esquerra

Barcelone (Eixample Esquerra) – Rue Comte Urgell

145 m² | 4 chambres | 2 salles de bains | Terrasse de 12 m² | À vendre

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et les mieux desservis de l’Eixample Esquerra de Barcelone, ce spacieux appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et sa magnifique terrasse orientée plein sud.

L’appartement développe 145 m² parfaitement répartis. Un vaste hall d’entrée sépare clairement les espaces de jour et de nuit, offrant confort et intimité.

À proximité immédiate de l’entrée se trouvent une chambre double avec placard intégré et fenêtre sur cour intérieure, une chambre individuelle également équipée d’un placard intégré ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l’italienne.

En poursuivant dans le couloir, une troisième chambre est actuellement aménagée en bureau ou espace de travail, pouvant facilement redevenir une chambre supplémentaire.

L’espace de vie s’organise autour d’un vaste salon-salle à manger d’environ 30 m². La cuisine indépendante communique avec le séjour grâce à une élégante porte coulissante qui permet de relier les deux espaces tout en conservant leur indépendance.

Le salon ainsi que la suite parentale bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse d’environ 12 m² exposée plein sud.

La suite parentale dispose également de sa propre salle de bains avec douche.

La cuisine indépendante donne accès à une buanderie pratique.

Les prestations comprennent des sols en parquet et terrazzo, la climatisation dans le salon, des placards intégrés, un débarras ainsi qu’une excellente orientation sud.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking est disponible dans le même immeuble pour 30.000 € supplémentaires.

Situé entre les rues Diputació et Consell de Cent, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, marchés et transports en commun.

Une excellente opportunité pour profiter d’un appartement spacieux dans l’un des meilleurs quartiers de Barcelone.

Certificat d’habitabilité : CHB0184101****

Certificat de performance énergétique : **

Pour des raisons de sécurité et de confidentialité, les informations complètes seront communiquées exclusivement sur demande préalable et après la formalisation d’un accord.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix de vente. Les taxes et frais liés à l’acquisition ne sont pas inclus. Les prix indiqués peuvent être modifiés ou retirés sans préavis. Pour les logements de seconde main, il convient d’ajouter les droits de mutation (ITP). Pour les logements neufs, il convient d’ajouter la TVA et le droit de timbre (AJD). Dans les deux cas, les frais de notaire et d’enregistrement seront également à la charge de l’acquéreur. Toutes les informations fournies sont données à titre indicatif.

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: EIXAMPLE ESQUERRA
• Chambres: 4
• Salles de bain: 2
• Surface construite: 145 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 128.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 27.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 2º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1976
• Cuisine: Indépendant - Rénovée
• Terrasse: Non vitrée - 12 m²
• Orientation: Sud
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Chauffe-eau: Gaz naturel - Individuel
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Store: Oui
• Numéro de place de parking: 1

Grands espaces et terrasse au cœur de l’Eixample Esquerra

Barcelone (Eixample Esquerra) – Rue Comte Urgell

145 m² | 4 chambres | 2 salles de bains | Terrasse de 12 m² | À vendre

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et les mieux desservis de l’Eixample Esquerra de Barcelone, ce spacieux appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et sa magnifique terrasse orientée plein sud.

L’appartement développe 145 m² parfaitement répartis. Un vaste hall d’entrée sépare clairement les espaces de jour et de nuit, offrant confort et intimité.

À proximité immédiate de l’entrée se trouvent une chambre double avec placard intégré et fenêtre sur cour intérieure, une chambre individuelle également équipée d’un placard intégré ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l’italienne.

En poursuivant dans le couloir, une troisième chambre est actuellement aménagée en bureau ou espace de travail, pouvant facilement redevenir une chambre supplémentaire.

L’espace de vie s’organise autour d’un vaste salon-salle à manger d’environ 30 m². La cuisine indépendante communique avec le séjour grâce à une élégante porte coulissante qui permet de relier les deux espaces tout en conservant leur indépendance.

Le salon ainsi que la suite parentale bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse d’environ 12 m² exposée plein sud.

La suite parentale dispose également de sa propre salle de bains avec douche.

La cuisine indépendante donne accès à une buanderie pratique.

Les prestations comprennent des sols en parquet et terrazzo, la climatisation dans le salon, des placards intégrés, un débarras ainsi qu’une excellente orientation sud.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking est disponible dans le même immeuble pour 30.000 € supplémentaires.

Situé entre les rues Diputació et Consell de Cent, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, marchés et transports en commun.

Une excellente opportunité pour profiter d’un appartement spacieux dans l’un des meilleurs quartiers de Barcelone.

Certificat d’habitabilité : CHB0184101****

Certificat de performance énergétique : **

Pour des raisons de sécurité et de confidentialité, les informations complètes seront communiquées exclusivement sur demande préalable et après la formalisation d’un accord.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix de vente. Les taxes et frais liés à l’acquisition ne sont pas inclus. Les prix indiqués peuvent être modifiés ou retirés sans préavis. Pour les logements de seconde main, il convient d’ajouter les droits de mutation (ITP). Pour les logements neufs, il convient d’ajouter la TVA et le droit de timbre (AJD). Dans les deux cas, les frais de notaire et d’enregistrement seront également à la charge de l’acquéreur. Toutes les informations fournies sont données à titre indicatif.