Grand Appartement à Castelldefels, location

Appartement design exclusif au rez-de-chaussée, face à la mer, à Castelldefels Beach | Location temporaire pour expatriés et professionnels

LOCATION COURTE DURÉE (justificatif requis) DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER OCTOBRE 2026- MAXIMUM 11 MOIS

Magnifique appartement en rez-de-chaussée de 150 m² situé dans une résidence de faible densité sur le Passeig Marítim, dans le quartier recherché de Baixador à Castelldefels, à seulement 100 mètres de la plage.

Rénové par un architecte d’intérieur, ce bien allie élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine ouverte entièrement équipée et un lumineux séjour avec accès à une terrasse exposée sud-est. Il dispose également d’un espace polyvalent de 48 m² avec cheminée, idéal comme bureau, salon ou espace de loisirs, avec accès direct à une seconde terrasse privative en bois d’environ 40 m².

L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité toute la journée, d’une vue sur la mer, du chauffage par radiateurs, de la climatisation gainable
2 places de parking privative ainsi que d’un jardin et d’une piscine communautaires.

Situation privilégiée à proximité des restaurants, commerces et transports publics, à quelques minutes du British School of Barcelona, de l’aéroport et du centre de Barcelone.

Disponible à partir de début Octobre 2026.

Location temporaire réservée aux locataires pouvant justifier un besoin temporaire de logement conformément à la réglementation en vigueur.
Animaux domestiques non admis.

Conformément aux lois 12/2023 et 18/2007 :

Surface habitable : 119 m² selon le cadastre.

Type de contrat : Location meublée de courte durée.

Le propriétaire n'est pas un bailleur professionnel.

Bien situé dans un quartier résidentiel très recherché.

Dernier loyer perçu : 2 653 €.

Mise à jour selon l'IRAV : 63 € (2,3 %)

Le prix comprend la taxe foncière (IBI) et les charges de copropriété.

Les charges (eau, électricité, gaz) ne sont pas comprises.

Certificat d'occupation CHB0120311****, disponible sur demande. Certificat de performance énergétique (CPE) 1ZN3****, en cours de renouvellement et disponible sur demande.

Frais d'agence : à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Indice de référence de l'État non applicable, le bien ayant été loué pendant les 5 dernières années.

Rapport d'état : de 1 210,71 € à 1 641,50 €.

Indice RPLL : Rez-de-chaussée : 15,47 €/m² ; Étage : 17,09 €/m² ; Étage : 32,88 €/m².

Commercialisé par l'agence immobilière Monika Rüsch, agissant en qualité d'intermédiaire.

Numéro d'enregistrement AICAT : 1433.
Numéro API : 2999.

Informations complémentaires disponibles conformément à la réglementation en vigueur.

Ces informations sont données à titre indicatif, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Location
• Province: Barcelona
• Ville: Castelldefels
• Chambres: 3
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 98 m²
• Surface construite: 150 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 344.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): G 72.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1996
• Année de rénovation: 2015
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Vitrée
• Orientation: Sud-Est
• Vues: Mer
• Piscine: Communautaire
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Chauffe-eau: - Individuel
• Jardin: Privé
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Ascenseur: Oui
• Front de mer: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 4
• Numéro département par étage: 4
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui
• Numéro de place de parking: 2
• Cour: Privé

Appartement design exclusif au rez-de-chaussée, face à la mer, à Castelldefels Beach | Location temporaire pour expatriés et professionnels

LOCATION COURTE DURÉE (justificatif requis) DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER OCTOBRE 2026- MAXIMUM 11 MOIS

Magnifique appartement en rez-de-chaussée de 150 m² situé dans une résidence de faible densité sur le Passeig Marítim, dans le quartier recherché de Baixador à Castelldefels, à seulement 100 mètres de la plage.

Rénové par un architecte d’intérieur, ce bien allie élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine ouverte entièrement équipée et un lumineux séjour avec accès à une terrasse exposée sud-est. Il dispose également d’un espace polyvalent de 48 m² avec cheminée, idéal comme bureau, salon ou espace de loisirs, avec accès direct à une seconde terrasse privative en bois d’environ 40 m².

L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité toute la journée, d’une vue sur la mer, du chauffage par radiateurs, de la climatisation gainable
2 places de parking privative ainsi que d’un jardin et d’une piscine communautaires.

Situation privilégiée à proximité des restaurants, commerces et transports publics, à quelques minutes du British School of Barcelona, de l’aéroport et du centre de Barcelone.

Disponible à partir de début Octobre 2026.

Location temporaire réservée aux locataires pouvant justifier un besoin temporaire de logement conformément à la réglementation en vigueur.
Animaux domestiques non admis.

Conformément aux lois 12/2023 et 18/2007 :

Surface habitable : 119 m² selon le cadastre.

Type de contrat : Location meublée de courte durée.

Le propriétaire n'est pas un bailleur professionnel.

Bien situé dans un quartier résidentiel très recherché.

Dernier loyer perçu : 2 653 €.

Mise à jour selon l'IRAV : 63 € (2,3 %)

Le prix comprend la taxe foncière (IBI) et les charges de copropriété.

Les charges (eau, électricité, gaz) ne sont pas comprises.

Certificat d'occupation CHB0120311****, disponible sur demande. Certificat de performance énergétique (CPE) 1ZN3****, en cours de renouvellement et disponible sur demande.

Frais d'agence : à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Indice de référence de l'État non applicable, le bien ayant été loué pendant les 5 dernières années.

Rapport d'état : de 1 210,71 € à 1 641,50 €.

Indice RPLL : Rez-de-chaussée : 15,47 €/m² ; Étage : 17,09 €/m² ; Étage : 32,88 €/m².

Commercialisé par l'agence immobilière Monika Rüsch, agissant en qualité d'intermédiaire.

Numéro d'enregistrement AICAT : 1433.
Numéro API : 2999.

Informations complémentaires disponibles conformément à la réglementation en vigueur.

Ces informations sont données à titre indicatif, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.