Grand Appartement à Barcelona, CIUTAT VELLA - BORN, vente

Magnifique penthouse rénové avec terrasse privée de 45 m² dans le Born

Découvrez ce magnifique penthouse situé dans l’une des rues les plus prisées de l’un des meilleurs secteurs du quartier.

D’une superficie totale de 176 m² (131 m² construits pour l’appartement et 45 m² de terrasse), cet appartement rénové se distingue par ses hauts plafonds et ses poutres apparentes en bois, qui apportent chaleur et élégance à l’ensemble.

Le véritable atout de cette propriété est sa spectaculaire terrasse privée de 45 m², idéale pour profiter de moments en plein air et de vues dégagées.

Le salon, spacieux et lumineux, dispose de quatre balcons donnant sur l’extérieur, permettant à la lumière naturelle d’inonder les espaces tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée d’électroménagers intégrés et d’une petite cave à vin, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune disposant de son propre dressing et d’une salle de bains privative, offrant confort et intimité. La suite parentale bénéficie également d’un petit balcon donnant sur la rue Rosic, avec une agréable exposition au soleil du matin.

Un projet d’architecte est disponible pour transformer le bien en un appartement de trois chambres. Le plan proposé peut être consulté parmi les photos de l’annonce.

L’immeuble, construit en 1900, dispose d’un ascenseur, garantissant un accès confortable à l’appartement.
Le bien peut être vendu meublé ou non meublé, selon les préférences de l’acquéreur.

Informations légales :
Le prix comprend les honoraires d’intermédiation immobilière. Il n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition qui, conformément à la loi, sont à la charge de l’acquéreur, tels que les frais de notaire, d’inscription au registre foncier, de gestion administrative ainsi que les taxes applicables (ITP, TVA et AJD, selon le cas).

Certificat d’habitabilité : CHB0212132***, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.
Certificat de performance énergétique : 1CZDZ***, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.

Bien situé dans une zone de marché résidentiel sous tension.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: CIUTAT VELLA - BORN
• Chambres: 2
• Salles de bain: 2
• Surface construite: 176 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 165.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 29.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 6º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1900
• Terrasse: Non vitrée - 41 m²
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui

Magnifique penthouse rénové avec terrasse privée de 45 m² dans le Born

Découvrez ce magnifique penthouse situé dans l’une des rues les plus prisées de l’un des meilleurs secteurs du quartier.

D’une superficie totale de 176 m² (131 m² construits pour l’appartement et 45 m² de terrasse), cet appartement rénové se distingue par ses hauts plafonds et ses poutres apparentes en bois, qui apportent chaleur et élégance à l’ensemble.

Le véritable atout de cette propriété est sa spectaculaire terrasse privée de 45 m², idéale pour profiter de moments en plein air et de vues dégagées.

Le salon, spacieux et lumineux, dispose de quatre balcons donnant sur l’extérieur, permettant à la lumière naturelle d’inonder les espaces tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée d’électroménagers intégrés et d’une petite cave à vin, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune disposant de son propre dressing et d’une salle de bains privative, offrant confort et intimité. La suite parentale bénéficie également d’un petit balcon donnant sur la rue Rosic, avec une agréable exposition au soleil du matin.

Un projet d’architecte est disponible pour transformer le bien en un appartement de trois chambres. Le plan proposé peut être consulté parmi les photos de l’annonce.

L’immeuble, construit en 1900, dispose d’un ascenseur, garantissant un accès confortable à l’appartement.
Le bien peut être vendu meublé ou non meublé, selon les préférences de l’acquéreur.

Informations légales :
Le prix comprend les honoraires d’intermédiation immobilière. Il n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition qui, conformément à la loi, sont à la charge de l’acquéreur, tels que les frais de notaire, d’inscription au registre foncier, de gestion administrative ainsi que les taxes applicables (ITP, TVA et AJD, selon le cas).

Certificat d’habitabilité : CHB0212132***, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.
Certificat de performance énergétique : 1CZDZ***, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.

Bien situé dans une zone de marché résidentiel sous tension.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999