Pis a Barcelona, EIXAMPLE DRET, en lloguer

Lloguer de temporada - Habitatge d'obra nova amb plaça d'aparcament al costat de la Sagrada Família

Barcelona – Carrer Sardenya (Sagrada Família)

73 m² construïts | 2 habitacions dobles | 2 banys | Plaça d’aparcament per a cotxe gran | Lloguer temporal

Exclusiu habitatge d’obra nova, finalitzat l’any 2024, situat en una de les zones més demandades de Barcelona, a pocs metres de la Sagrada Família. Un habitatge que combina disseny contemporani, eficiència energètica i una ubicació privilegiada, ideal per a aquells que busquen confort i qualitat de vida durant una estada temporal a la ciutat.

Ubicat en una quarta planta amb ascensor, l’habitatge disposa de 73 m² construïts distribuïts de manera funcional per aprofitar al màxim cada espai.

La zona de dia ofereix un ampli i lluminós saló-menjador de 25 m², integrat amb una moderna cuina oberta totalment equipada. Aquest espai diàfan aporta una gran sensació d’amplitud i connecta amb un agradable balcó tipus terrassa, ideal per col·locar-hi una petita taula amb dues cadires i gaudir de l’exterior.

La zona de descans està formada per dues àmplies habitacions dobles amb armaris encastats. L’habitació principal disposa de bany en suite, mentre que un segon bany complet dona servei a la resta de l’habitatge.

La qualitat dels acabats reflecteix el caràcter d’una promoció de recent construcció: terres de parquet, fusteria exterior d’alumini d’altes prestacions, cuina equipada i climatització mitjançant aerotèrmia, que proporciona calefacció i aire condicionat amb un elevat nivell d’eficiència energètica i el màxim confort durant tot l’any.

L’habitatge inclou una àmplia plaça d’aparcament situada a la planta -2 del mateix edifici, amb capacitat per a un vehicle de grans dimensions, un valor afegit especialment apreciat en aquesta zona de Barcelona.

La seva excel·lent ubicació permet arribar caminant a la Basílica de la Sagrada Família, així com gaudir d’una àmplia oferta de comerços, supermercats, restaurants, cafeteries, transport públic i tots els serveis necessaris per al dia a dia, amb excel·lents connexions amb la resta de la ciutat.

Un habitatge modern, elegant i completament nou, llest per entrar-hi a viure, en un dels barris amb més demanda de Barcelona.

Condicions de l’arrendament

- Lloguer temporal.
- La propietat no té la condició de Gran Tenidor.
- Habitatge d’obra nova finalitzat l’any 2024, no arrendat anteriorment i exempt de l’aplicació de l’índex de referència dels preus del lloguer.
- S’estableix una provisió de fons de 150 € mensuals per als subministraments, que es regularitzarà en finalitzar l’arrendament segons el consum real i la durada efectiva de l’estada.
- Els honoraris d’intermediació immobiliària seran a càrrec de la part arrendatària, en tractar-se d’un contracte d’arrendament de temporada.

Certificat d’eficiència energètica: 7FCPX0**

Les dades exposades són merament orientatives i poden estar subjectes a modificacions o retirar-se sense avís previ. Els imports indicats no inclouen la fiança legal, les garanties addicionals que, si escau, es puguin pactar, ni qualsevol altra despesa derivada de l’arrendament.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.

Número de Registre AICAT: 1433

Número API: 2999

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En lloguer
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: EIXAMPLE DRET
• Habitacions: 2
• Banys: 2
• Sup. construïda: 73 m²
• Tipus d'obra: Obra Nova
• Certificació energètica (consumo): A 21.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): A 3.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 4º
• Exterior: Si
• Any de Construcció: 2024
• Any Reforma: 2024
• Cuina: Americana - Reformada - Equipada
• Sup. Menjador: 73 m²
• Terrassa: No envidriat - 4 m²
• Orientació: Sud
• Tipus de calefacció: aerotèrmia - Individual
• Escalfador d'aigua: Elèctric - Individual
• Pàrquing: Si
• Persianes: Alumini
• Sòl de l'immoble: Parquet
• Moblat: Si
• Reformat: Si
• Aire Condicionat: Si
• Ascensor: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: Alumini
• Nombre de places de pàrquing: 1

Lloguer de temporada - Habitatge d'obra nova amb plaça d'aparcament al costat de la Sagrada Família

Barcelona – Carrer Sardenya (Sagrada Família)

73 m² construïts | 2 habitacions dobles | 2 banys | Plaça d’aparcament per a cotxe gran | Lloguer temporal

Exclusiu habitatge d’obra nova, finalitzat l’any 2024, situat en una de les zones més demandades de Barcelona, a pocs metres de la Sagrada Família. Un habitatge que combina disseny contemporani, eficiència energètica i una ubicació privilegiada, ideal per a aquells que busquen confort i qualitat de vida durant una estada temporal a la ciutat.

Ubicat en una quarta planta amb ascensor, l’habitatge disposa de 73 m² construïts distribuïts de manera funcional per aprofitar al màxim cada espai.

La zona de dia ofereix un ampli i lluminós saló-menjador de 25 m², integrat amb una moderna cuina oberta totalment equipada. Aquest espai diàfan aporta una gran sensació d’amplitud i connecta amb un agradable balcó tipus terrassa, ideal per col·locar-hi una petita taula amb dues cadires i gaudir de l’exterior.

La zona de descans està formada per dues àmplies habitacions dobles amb armaris encastats. L’habitació principal disposa de bany en suite, mentre que un segon bany complet dona servei a la resta de l’habitatge.

La qualitat dels acabats reflecteix el caràcter d’una promoció de recent construcció: terres de parquet, fusteria exterior d’alumini d’altes prestacions, cuina equipada i climatització mitjançant aerotèrmia, que proporciona calefacció i aire condicionat amb un elevat nivell d’eficiència energètica i el màxim confort durant tot l’any.

L’habitatge inclou una àmplia plaça d’aparcament situada a la planta -2 del mateix edifici, amb capacitat per a un vehicle de grans dimensions, un valor afegit especialment apreciat en aquesta zona de Barcelona.

La seva excel·lent ubicació permet arribar caminant a la Basílica de la Sagrada Família, així com gaudir d’una àmplia oferta de comerços, supermercats, restaurants, cafeteries, transport públic i tots els serveis necessaris per al dia a dia, amb excel·lents connexions amb la resta de la ciutat.

Un habitatge modern, elegant i completament nou, llest per entrar-hi a viure, en un dels barris amb més demanda de Barcelona.

Condicions de l’arrendament

- Lloguer temporal.
- La propietat no té la condició de Gran Tenidor.
- Habitatge d’obra nova finalitzat l’any 2024, no arrendat anteriorment i exempt de l’aplicació de l’índex de referència dels preus del lloguer.
- S’estableix una provisió de fons de 150 € mensuals per als subministraments, que es regularitzarà en finalitzar l’arrendament segons el consum real i la durada efectiva de l’estada.
- Els honoraris d’intermediació immobiliària seran a càrrec de la part arrendatària, en tractar-se d’un contracte d’arrendament de temporada.

Certificat d’eficiència energètica: 7FCPX0**

Les dades exposades són merament orientatives i poden estar subjectes a modificacions o retirar-se sense avís previ. Els imports indicats no inclouen la fiança legal, les garanties addicionals que, si escau, es puguin pactar, ni qualsevol altra despesa derivada de l’arrendament.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.

Número de Registre AICAT: 1433

Número API: 2999