Pis a Barcelona, EIXAMPLE DRET, en lloguer

LLOGUER TEMPORAL – Pis al carrer Aragó amb 2 habitacions i 1 bany

LLOGUER TEMPORAL

Pis de lloguer temporal situat a la Dreta de l’Eixample, en ple Quadrat d'Or. L’habitatge es troba en molt bon estat, ha estat recentment reformat i disposa d’una superfície de 68 m². És ideal per a una persona o una parella.

Disposa d’una habitació en suite amb vestidor (11 m²) i bany complet amb plat de dutxa. La cuina està completament equipada amb electrodomèstics. El saló-menjador és lluminós i té sortida a dos balcons. A més, compta amb una habitació individual perfecta com a despatx.

Terres de parquet i sistema de climatització per conductes d’aire fred i calent. Edifici amb ascensor.

L’immoble es troba situat a només 50 metres del carrer Girona, que és de vianants.

Disponible a partir d’octubre

Estada mínima d’1 any.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007:
Tipus de contracte: Lloguer temporal.
Condició de l’arrendador: No és Gran Tenidor.

Habitatge situat en zona de mercat residencial tensionat.

Preu màxim de lloguer segons el sistema de referència aplicable:
Índex Estatal: 1.156,34 €

Índex Català de Lloguer:
Àrea inferior: 17,43 €/m²
Índex: 19,10 €/m²
Àrea superior: 27,65 €/m²

Desglossament de la renda mensual:
Renda: 1.156,34 €
IBI: 57 €
Despeses de comunitat: 74 €

El cost dels subministraments no està inclòs en el preu.

Honoraris d’intermediació: a càrrec de la part arrendatària.

Fiança: 1 mes de fiança + 2 garanties addicionals.

Cèdula d’habitabilitat: CHB01385223***, la qual posarem a disposició de la persona interessada que la sol·liciti.

Certificat d’eficiència energètica: 2M81GJ***, el qual posarem a disposició de la persona interessada que el sol·liciti.

FINALITAT DEL LLOGUER TEMPORAL
L’arrendament s’ofereix amb caràcter temporal per motius d’estudis / treball / tractament mèdic / trasllat professional / espera del lliurament d’un habitatge / vacances / oci / o qualsevol altra causa temporal degudament acreditable.

La part arrendatària haurà d’acreditar documentalment la causa de temporalitat i, quan correspongui, la seva residència permanent en un altre domicili. La Llei 18/2007, després de la reforma de la Llei 11/2025, exigeix deixar constància de la finalitat temporal del contracte i de la seva acreditació; si no s’acredita un ús diferent del d’habitatge habitual, es pot presumir que la finalitat és la de residència permanent.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.

Número de Registre AICAT: 1433

Número API: 2999

Informació addicional disponible d’acord amb la normativa vigent.

Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En lloguer
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: EIXAMPLE DRET
• Habitacions: 2
• Banys: 1
• Sup. construïda: 68 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 208.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 43.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 4º
• Exterior: Si
• Any Reforma: 2025
• Cuina: Americana - Equipada
• Orientació: Oest
• Tipus de calefacció: - Individual
• Sòl de l'immoble: Parquet
• Moblat: Si
• Reformat: Si
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Ascensor: Si
• Armaris encastats: Si

LLOGUER TEMPORAL – Pis al carrer Aragó amb 2 habitacions i 1 bany

LLOGUER TEMPORAL

Pis de lloguer temporal situat a la Dreta de l’Eixample, en ple Quadrat d'Or. L’habitatge es troba en molt bon estat, ha estat recentment reformat i disposa d’una superfície de 68 m². És ideal per a una persona o una parella.

Disposa d’una habitació en suite amb vestidor (11 m²) i bany complet amb plat de dutxa. La cuina està completament equipada amb electrodomèstics. El saló-menjador és lluminós i té sortida a dos balcons. A més, compta amb una habitació individual perfecta com a despatx.

Terres de parquet i sistema de climatització per conductes d’aire fred i calent. Edifici amb ascensor.

L’immoble es troba situat a només 50 metres del carrer Girona, que és de vianants.

Disponible a partir d’octubre

Estada mínima d’1 any.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007:
Tipus de contracte: Lloguer temporal.
Condició de l’arrendador: No és Gran Tenidor.

Habitatge situat en zona de mercat residencial tensionat.

Preu màxim de lloguer segons el sistema de referència aplicable:
Índex Estatal: 1.156,34 €

Índex Català de Lloguer:
Àrea inferior: 17,43 €/m²
Índex: 19,10 €/m²
Àrea superior: 27,65 €/m²

Desglossament de la renda mensual:
Renda: 1.156,34 €
IBI: 57 €
Despeses de comunitat: 74 €

El cost dels subministraments no està inclòs en el preu.

Honoraris d’intermediació: a càrrec de la part arrendatària.

Fiança: 1 mes de fiança + 2 garanties addicionals.

Cèdula d’habitabilitat: CHB01385223***, la qual posarem a disposició de la persona interessada que la sol·liciti.

Certificat d’eficiència energètica: 2M81GJ***, el qual posarem a disposició de la persona interessada que el sol·liciti.

FINALITAT DEL LLOGUER TEMPORAL
L’arrendament s’ofereix amb caràcter temporal per motius d’estudis / treball / tractament mèdic / trasllat professional / espera del lliurament d’un habitatge / vacances / oci / o qualsevol altra causa temporal degudament acreditable.

La part arrendatària haurà d’acreditar documentalment la causa de temporalitat i, quan correspongui, la seva residència permanent en un altre domicili. La Llei 18/2007, després de la reforma de la Llei 11/2025, exigeix deixar constància de la finalitat temporal del contracte i de la seva acreditació; si no s’acredita un ús diferent del d’habitatge habitual, es pot presumir que la finalitat és la de residència permanent.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.

Número de Registre AICAT: 1433

Número API: 2999

Informació addicional disponible d’acord amb la normativa vigent.

Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.