Pis a Barcelona, EIXAMPLE DRET, en venda

Pis reformat de 139 m² a l’Eixample amb terrassa, 3 habitacions i 2 banys complets.

Habitatge exclusiu reformat al cor del Quadrat d’Or

Magnífic pis de 139 m² construïts, situat en una finca regia de 1898, amb una reforma integral realitzada l’any 2022 per un arquitecte de gran prestigi, on s’ha respectat i potenciat el caràcter original de l’habitatge.

La propietat ofereix un elegant rebedor amb armari encastat i sabater, que dona pas a un ampli i lluminós saló-menjador amb sortida a un tranquil pati d’illa i accés a una agradable terrassa de 7 m², al costat d’una funcional zona de despatx.

La cuina office, moderna i ben equipada, disposa de vitroceràmica i zona de menjador diari. També compta amb una zona d’aigües independent.

La zona de nit es compon de:

Habitació individual de 9 m²

Bany complet amb plat de dutxa

Despatx envidrat, ideal com a zona de treball o lectura

Habitació doble amb sortida a la terrassa

Suite principal amb sortida a balcó i bany complet amb plat de dutxa

L’habitatge conserva elements originals de gran valor com motllures als sostres, sòcols alts, boiserie i una espectacular façana amb serigrafiats, característiques úniques de les finques modernistes de l’Eixample.

Equipat amb calefacció de gas i aire condicionat fred/calor per a un confort òptim durant tot l’any.
Possibilitat d’aparcament a la zona.

Una propietat única que combina història, elegància i disseny contemporani, en una de les zones més cotitzades de Barcelona.

El pis es troba al carrer Bailèn amb Diagonal, una zona consolidada i molt ben valorada, ideal tant per viure-hi com per invertir. L’entorn destaca pel seu ambient tranquil i alhora molt pràctic, amb tots els serveis necessaris a pocs minuts a peu.

A les immediacions hi trobaràs supermercats, comerços de barri, farmàcies, centres educatius, zones verdes i una àmplia oferta de restauració, que facilita el dia a dia sense necessitat de desplaçaments llargs.

Comunicacions

L’habitatge està excel·lentment comunicat amb transport públic, amb diverses línies d’autobús properes i estacions de metro/tramvia a poca distància, que permeten un accés ràpid a altres zones de la ciutat. A més, compta amb bones connexions viàries, fet que facilita l’entrada i sortida amb vehicle privat.

Si el vols visitar, no dubtis a contactar-nos.

Cèdula d’habitabilitat CHB0764422*****
Certificat d’eficiència energètica D9DTV****

Informació legal: El preu inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. El preu no inclou impostos ni despeses associades a la compravenda que, per llei, corresponen a la part compradora, com ara notaria, registre de la propietat, gestoria i impostos (ITP, IVA i AJD, segons correspongui).

Immoble situat en zona de mercat residencial tensionat.

API 2999 · AICAT 1433

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: EIXAMPLE DRET
• Habitacions: 3
• Banys: 2
• Sup. construïda: 139 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 159.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 33.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 2º
• Exterior: Si
• Any Reforma: 2022
• Terrassa: No envidriat - 7 m²
• Tipus de calefacció: Gas - Individual
• Sòl de l'immoble: Parquet
• Reformat: Si
• Aire Condicionat: Si
• Ascensor: Si
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat

Pis reformat de 139 m² a l’Eixample amb terrassa, 3 habitacions i 2 banys complets.

Habitatge exclusiu reformat al cor del Quadrat d’Or

Magnífic pis de 139 m² construïts, situat en una finca regia de 1898, amb una reforma integral realitzada l’any 2022 per un arquitecte de gran prestigi, on s’ha respectat i potenciat el caràcter original de l’habitatge.

La propietat ofereix un elegant rebedor amb armari encastat i sabater, que dona pas a un ampli i lluminós saló-menjador amb sortida a un tranquil pati d’illa i accés a una agradable terrassa de 7 m², al costat d’una funcional zona de despatx.

La cuina office, moderna i ben equipada, disposa de vitroceràmica i zona de menjador diari. També compta amb una zona d’aigües independent.

La zona de nit es compon de:

Habitació individual de 9 m²

Bany complet amb plat de dutxa

Despatx envidrat, ideal com a zona de treball o lectura

Habitació doble amb sortida a la terrassa

Suite principal amb sortida a balcó i bany complet amb plat de dutxa

L’habitatge conserva elements originals de gran valor com motllures als sostres, sòcols alts, boiserie i una espectacular façana amb serigrafiats, característiques úniques de les finques modernistes de l’Eixample.

Equipat amb calefacció de gas i aire condicionat fred/calor per a un confort òptim durant tot l’any.
Possibilitat d’aparcament a la zona.

Una propietat única que combina història, elegància i disseny contemporani, en una de les zones més cotitzades de Barcelona.

El pis es troba al carrer Bailèn amb Diagonal, una zona consolidada i molt ben valorada, ideal tant per viure-hi com per invertir. L’entorn destaca pel seu ambient tranquil i alhora molt pràctic, amb tots els serveis necessaris a pocs minuts a peu.

A les immediacions hi trobaràs supermercats, comerços de barri, farmàcies, centres educatius, zones verdes i una àmplia oferta de restauració, que facilita el dia a dia sense necessitat de desplaçaments llargs.

Comunicacions

L’habitatge està excel·lentment comunicat amb transport públic, amb diverses línies d’autobús properes i estacions de metro/tramvia a poca distància, que permeten un accés ràpid a altres zones de la ciutat. A més, compta amb bones connexions viàries, fet que facilita l’entrada i sortida amb vehicle privat.

Si el vols visitar, no dubtis a contactar-nos.

Cèdula d’habitabilitat CHB0764422*****
Certificat d’eficiència energètica D9DTV****

Informació legal: El preu inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. El preu no inclou impostos ni despeses associades a la compravenda que, per llei, corresponen a la part compradora, com ara notaria, registre de la propietat, gestoria i impostos (ITP, IVA i AJD, segons correspongui).

Immoble situat en zona de mercat residencial tensionat.

API 2999 · AICAT 1433