Edifici a Barcelona, EIXAMPLE DRET, en venda

Actiu residencial i hospitality amb ingressos diversificats en una ubicació estratègica de Barcelona

Ubicat entre la Sagrada Família, el Parc de la Ciutadella i el Port Olímpic, aquest immoble ofereix una proposta d´inversió diferencial gràcies a la combinació d´allotjament turístic, lloguer de mitja estada, ús residencial i rendes comercials dins d´un únic edifici.

Amb una superfície construïda aproximada de 960 m², la propietat ha estat rehabilitada recentment i es presenta en excel·lent estat de conservació, totalment equipada i preparada per mantenir l'activitat sense necessitat d'inversions addicionals.

L'edifici està format per:

5 apartaments turístics amb llicència HUTB (28 places).
3 apartaments destinats a lloguer de mitja estada totalment equipats.
1 habitatge residencial amb potencial de reposicionament futur.
3 locals comercials llogats mitjançant contractes de llarga durada i indexats.
Interiors i qualitats

Els habitatges han estat dissenyats amb un concepte modern, prioritzant la comoditat, la funcionalitat i l'eficiència operativa.

Entre les principals característiques destaquen:

Apartaments completament moblats i equipats.
Cuines funcionals amb electrodomèstics integrats.
Dormitoris amplis i confortables.
Banys renovats amb materials contemporanis.
Espais molt lluminosos gràcies a la seva excel·lent orientació.
Sistemes Smart Home per a una gestió eficient.
Panys electrònics.
Sistemes de control acústic.
Videovigilància i control daccessos.
Excel·lent nivell de manteniment i conservació.

La propietat disposa a més d'una agradable terrassa a la coberta, aportant un espai exterior de gran valor per als usuaris i reforçant el posicionament de l'actiu dins el segment hospitality.

La seva estructura d'ingressos, que combina explotació turística, lloguer temporal i rendes comercials, proporciona una elevada resiliència davant dels cicles del mercat i converteix aquest immoble en un actiu especialment atractiu per a inversors patrimonials i institucionals que busquen rendibilitat immediata i potencial de revaloració en una de les zones amb més creixement de Barcelona.

Contacta'ns per a més informació

Informació legal: El preu inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. El preu no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda que, d’acord amb la llei, corresponen a la part compradora, com ara notaria, Registre de la Propietat, gestoria i els impostos aplicables (ITP, IVA i AJD, segons correspongui).

Certificat d’eficiència energètica: SP95WQ***, que posarem a disposició de la persona interessada a sol·licitud.

Habitatge situat en zona de mercat residencial tensionat.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.

Número de Registre AICAT: 1433

Número API: 2999

Detalls

• Tipus de propietat: Edifici
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: EIXAMPLE DRET
• Sup. construïda: 960 m²
• Certificació energètica (consumo): E 147.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 25.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Any de Construcció: 1900
• Reformat: Si
• Aire Condicionat: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 4

Actiu residencial i hospitality amb ingressos diversificats en una ubicació estratègica de Barcelona

Ubicat entre la Sagrada Família, el Parc de la Ciutadella i el Port Olímpic, aquest immoble ofereix una proposta d´inversió diferencial gràcies a la combinació d´allotjament turístic, lloguer de mitja estada, ús residencial i rendes comercials dins d´un únic edifici.

Amb una superfície construïda aproximada de 960 m², la propietat ha estat rehabilitada recentment i es presenta en excel·lent estat de conservació, totalment equipada i preparada per mantenir l'activitat sense necessitat d'inversions addicionals.

L'edifici està format per:

5 apartaments turístics amb llicència HUTB (28 places).
3 apartaments destinats a lloguer de mitja estada totalment equipats.
1 habitatge residencial amb potencial de reposicionament futur.
3 locals comercials llogats mitjançant contractes de llarga durada i indexats.
Interiors i qualitats

Els habitatges han estat dissenyats amb un concepte modern, prioritzant la comoditat, la funcionalitat i l'eficiència operativa.

Entre les principals característiques destaquen:

Apartaments completament moblats i equipats.
Cuines funcionals amb electrodomèstics integrats.
Dormitoris amplis i confortables.
Banys renovats amb materials contemporanis.
Espais molt lluminosos gràcies a la seva excel·lent orientació.
Sistemes Smart Home per a una gestió eficient.
Panys electrònics.
Sistemes de control acústic.
Videovigilància i control daccessos.
Excel·lent nivell de manteniment i conservació.

La propietat disposa a més d'una agradable terrassa a la coberta, aportant un espai exterior de gran valor per als usuaris i reforçant el posicionament de l'actiu dins el segment hospitality.

La seva estructura d'ingressos, que combina explotació turística, lloguer temporal i rendes comercials, proporciona una elevada resiliència davant dels cicles del mercat i converteix aquest immoble en un actiu especialment atractiu per a inversors patrimonials i institucionals que busquen rendibilitat immediata i potencial de revaloració en una de les zones amb més creixement de Barcelona.

Contacta'ns per a més informació

Informació legal: El preu inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. El preu no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda que, d’acord amb la llei, corresponen a la part compradora, com ara notaria, Registre de la Propietat, gestoria i els impostos aplicables (ITP, IVA i AJD, segons correspongui).

Certificat d’eficiència energètica: SP95WQ***, que posarem a disposició de la persona interessada a sol·licitud.

Habitatge situat en zona de mercat residencial tensionat.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.

Número de Registre AICAT: 1433

Número API: 2999