Villa à Castelldefels, vente

Intimité, vues sur la mer et qualité de vie à Montemar de Castelldefels

356 m² construits | Terrain de 775 m² | 3 chambres | 4 salles de bains | Garage pour 2 véhicules | Prix de vente : 1.300.000 €

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Castelldefels, cette élégante maison individuelle offre un parfait équilibre entre intimité, confort et magnifiques vues sur la mer.

Édifiée sur un terrain de 775 m², la propriété développe 356 m² construits et se distingue par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen.

Le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine privée, un espace barbecue, une cuisine d’été et une salle à manger extérieure couverte offrant de superbes vues dégagées sur la mer.

L’espace piscine dispose également d’une salle de bains avec douche, d’un atelier et de plusieurs espaces de rangement avec toilettes indépendantes.

La maison est répartie sur trois niveaux.

L’étage principal comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains privative avec baignoire balnéo et accès direct à une grande terrasse avec vue sur la mer. Une seconde chambre double et une salle de bains complète complètent ce niveau.

Le niveau inférieur propose un second salon-salle à manger avec cheminée ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire.

Le niveau d’accès comprend un garage pour deux véhicules, un bureau, des espaces de rangement ainsi qu’un toilette invités.

La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’établissements réputés tels que The British School of Barcelona, le Lycée Français Bon Soleil de Gavà et l’Académie Sánchez-Casal.

Une propriété idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre mer, nature et proximité de Barcelone.

Certificat d’habitabilité : CHB007**

Certificat de performance énergétique : S7L**

Pour des raisons de sécurité et de confidentialité, les informations complètes seront communiquées exclusivement sur demande préalable et après la formalisation d’un accord.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix de vente. Les taxes et frais liés à l’acquisition ne sont pas inclus. Les prix indiqués peuvent être modifiés ou retirés sans préavis. Pour les logements de seconde main, il convient d’ajouter les droits de mutation (ITP). Pour les logements neufs, il convient d’ajouter la TVA et le droit de timbre (AJD). Dans les deux cas, les frais de notaire et d’enregistrement seront également à la charge de l’acquéreur. Toutes les informations fournies sont données à titre indicatif.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433

Numéro API : 2999

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Castelldefels
• Chambres: 3
• Salles de bain: 4
• Surface habitable: 165 m²
• Surface construite: 356 m²
• Surface du terrain: 775 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): F 299.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): F 73.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Orientation: Est
• Type de chauffage: - Individuel
• Chauffe-eau: - Individuel
• Jardin: Privé
• Garage: Private
• Air conditionné: Oui
• Numéro de place de garage: 1

Intimité, vues sur la mer et qualité de vie à Montemar de Castelldefels

356 m² construits | Terrain de 775 m² | 3 chambres | 4 salles de bains | Garage pour 2 véhicules | Prix de vente : 1.300.000 €

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Castelldefels, cette élégante maison individuelle offre un parfait équilibre entre intimité, confort et magnifiques vues sur la mer.

Édifiée sur un terrain de 775 m², la propriété développe 356 m² construits et se distingue par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen.

Le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine privée, un espace barbecue, une cuisine d’été et une salle à manger extérieure couverte offrant de superbes vues dégagées sur la mer.

L’espace piscine dispose également d’une salle de bains avec douche, d’un atelier et de plusieurs espaces de rangement avec toilettes indépendantes.

La maison est répartie sur trois niveaux.

L’étage principal comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains privative avec baignoire balnéo et accès direct à une grande terrasse avec vue sur la mer. Une seconde chambre double et une salle de bains complète complètent ce niveau.

Le niveau inférieur propose un second salon-salle à manger avec cheminée ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire.

Le niveau d’accès comprend un garage pour deux véhicules, un bureau, des espaces de rangement ainsi qu’un toilette invités.

La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’établissements réputés tels que The British School of Barcelona, le Lycée Français Bon Soleil de Gavà et l’Académie Sánchez-Casal.

Une propriété idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre mer, nature et proximité de Barcelone.

Certificat d’habitabilité : CHB007**

Certificat de performance énergétique : S7L**

Pour des raisons de sécurité et de confidentialité, les informations complètes seront communiquées exclusivement sur demande préalable et après la formalisation d’un accord.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix de vente. Les taxes et frais liés à l’acquisition ne sont pas inclus. Les prix indiqués peuvent être modifiés ou retirés sans préavis. Pour les logements de seconde main, il convient d’ajouter les droits de mutation (ITP). Pour les logements neufs, il convient d’ajouter la TVA et le droit de timbre (AJD). Dans les deux cas, les frais de notaire et d’enregistrement seront également à la charge de l’acquéreur. Toutes les informations fournies sont données à titre indicatif.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433

Numéro API : 2999