Pis a Barcelona, EIXAMPLE DRET, en venda

Exclusiu habitatge de 141 m² reformat integralment a estrenar al Quadrat d’Or

# Elegància contemporània i essència modernista a Consell de Cent

Al cor del Quadrat d’Or de l’Eixample, a l’emblemàtic carrer de Consell de Cent, entre Bailèn i el passeig de Sant Joan, trobem aquest exclusiu habitatge de 141 m² construïts, completament reformat amb materials i acabats d’alta qualitat, on l’arquitectura clàssica de Barcelona es combina amb el disseny contemporani.

Situat en una quarta planta real d’una elegant finca règia rehabilitada amb ascensor, gaudeix d’una ubicació privilegiada en un dels nous eixos verds de Barcelona, envoltat de comerços, restaurants i serveis.

La zona de dia destaca per un ampli i lluminós saló-menjador amb sostres de volta catalana de més de tres metres d’alçada i sortida a un balcó exterior amb vistes al carrer de Consell de Cent. La seva orientació sud-est proporciona una excel·lent entrada de llum natural. La cuina, dissenyada íntegrament a mida, disposa de mobiliari d’alta qualitat i electrodomèstics Bosch Sèrie 6.

La zona de nit compta amb tres dormitoris amplis, dos dels quals són suites amb banys parcialment integrats i vistes a un tranquil pati d’illa. Tots els dormitoris disposen d’armaris encastats o vestidors completament equipats.

La distribució es completa amb un estudi independent, ideal com a despatx, un tercer bany complet, un rebedor amb armaris integrats i una zona de bugaderia independent.

L’habitatge disposa de climatització per conductes a totes les estances i es lliura completament reformat i per estrenar, amb la possibilitat de contractar un projecte d’interiorisme per rebre’l totalment moblat i equipat.

Una propietat singular que combina l’encant de l’arquitectura barcelonina amb el confort d’una reforma contemporània, en una de les ubicacions més atractives de l’Eixample.

**Informació legal:**

El preu inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. El preu no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, per llei, corresponen a la part compradora, com ara notaria, Registre de la Propietat, gestoria i impostos (ITP, IVA i AJD, segons correspongui).

IBI anual: 1.266,05 €

Despeses de comunitat: 198 € mensuals (aigua inclosa)

Superfície útil: 125,83 m²

Cèdula d’habitabilitat: CHB7289012***

Certificat d’eficiència energètica: X109XD***

Immoble situat en zona de mercat residencial tensionat. El propietari no té la condició de Gran Tenidor.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.

Número de Registre AICAT: 1433

Número API: 2999

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: EIXAMPLE DRET
• Habitacions: 4
• Banys: 3
• Sup. útil: 126 m²
• Sup. construïda: 141 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 124.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 29.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 3º
• Exterior: Si
• Any Reforma: 2026
• Orientació: Sud
• Tipus de calefacció: - Individual
• Reformat: Si
• Aire Condicionat: Si
• Ascensor: Si
• ITE aprovada: Si

Exclusiu habitatge de 141 m² reformat integralment a estrenar al Quadrat d’Or

# Elegància contemporània i essència modernista a Consell de Cent

Al cor del Quadrat d’Or de l’Eixample, a l’emblemàtic carrer de Consell de Cent, entre Bailèn i el passeig de Sant Joan, trobem aquest exclusiu habitatge de 141 m² construïts, completament reformat amb materials i acabats d’alta qualitat, on l’arquitectura clàssica de Barcelona es combina amb el disseny contemporani.

Situat en una quarta planta real d’una elegant finca règia rehabilitada amb ascensor, gaudeix d’una ubicació privilegiada en un dels nous eixos verds de Barcelona, envoltat de comerços, restaurants i serveis.

La zona de dia destaca per un ampli i lluminós saló-menjador amb sostres de volta catalana de més de tres metres d’alçada i sortida a un balcó exterior amb vistes al carrer de Consell de Cent. La seva orientació sud-est proporciona una excel·lent entrada de llum natural. La cuina, dissenyada íntegrament a mida, disposa de mobiliari d’alta qualitat i electrodomèstics Bosch Sèrie 6.

La zona de nit compta amb tres dormitoris amplis, dos dels quals són suites amb banys parcialment integrats i vistes a un tranquil pati d’illa. Tots els dormitoris disposen d’armaris encastats o vestidors completament equipats.

La distribució es completa amb un estudi independent, ideal com a despatx, un tercer bany complet, un rebedor amb armaris integrats i una zona de bugaderia independent.

L’habitatge disposa de climatització per conductes a totes les estances i es lliura completament reformat i per estrenar, amb la possibilitat de contractar un projecte d’interiorisme per rebre’l totalment moblat i equipat.

Una propietat singular que combina l’encant de l’arquitectura barcelonina amb el confort d’una reforma contemporània, en una de les ubicacions més atractives de l’Eixample.

**Informació legal:**

El preu inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. El preu no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, per llei, corresponen a la part compradora, com ara notaria, Registre de la Propietat, gestoria i impostos (ITP, IVA i AJD, segons correspongui).

IBI anual: 1.266,05 €

Despeses de comunitat: 198 € mensuals (aigua inclosa)

Superfície útil: 125,83 m²

Cèdula d’habitabilitat: CHB7289012***

Certificat d’eficiència energètica: X109XD***

Immoble situat en zona de mercat residencial tensionat. El propietari no té la condició de Gran Tenidor.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.

Número de Registre AICAT: 1433

Número API: 2999