Piso en Barcelona, EIXAMPLE DRET, venta

Espectacular piso de 385 m² reformado en finca regia en Eixample Dreta

En venta excepcional vivienda en finca regia en pleno Eixample Dreta, que combina elegancia clásica y confort contemporáneo.

Ubicado en una finca regia de 1930 con ascensor, montacargas y servicio de portería, este impresionante piso de 385 m² (363 m² útiles) ofrece una combinación perfecta entre elegancia clásica y confort contemporáneo en el corazón del Eixample Dreta, a escasos metros de Plaza Urquinaona y Ronda Sant Pere.

La vivienda, reformada íntegramente en 2019, conserva su encanto original con techos altos de 3,8 m, suelos hidráulicos y carpintería de madera lacada en blanco, aportando carácter y luminosidad a cada estancia.

Un amplio recibidor distribuidor de 24 m² da paso a una acogedora sala de estar acristalada de 19 m² y a un gran salón dividido en tres ambientes (20 m², 29 m² y 21 m²) que pueden independizarse para mayor privacidad.
La zona de día se completa con una sala polivalente de 46 m² ideal como despacho, estudio o espacio familiar.

La cocina office con isla central (21 m²) está totalmente equipada y cuenta con salida a una terraza de 11 m² orientada a patio de manzana. Desde ella se accede a una buhardilla exterior de 10 m², perfecta como habitación infantil o zona de juegos.

La zona de noche dispone de una suite principal de 30 m² con vestidor de 11 m² y baño privado, además de dos dormitorios dobles (16 m² y 9,7 m²) con salida a balcones y terrazas.
Completa la vivienda un baño completo con bañera y ducha y un aseo de cortesía.

Entre sus comodidades destacan:

Calefacción por radiadores y aire acondicionado por conductos.

Sistema de riego automático en terrazas.

Todos los espacios con salida exterior o balcón.

Finca regia con ascensor, montacargas y portero.

Situado en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Barcelona, rodeado de comercios, servicios, transporte público y a pocos minutos a pie del Paseo de Gràcia, este piso representa una oportunidad única de vivir con estilo en pleno corazón de la ciudad Condal.

Información legal: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).

Cédula de habitabilidad: vigente la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.

Certificado de eficiencia energética vigente el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada

Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado.

Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario.

Número de Registro AICAT: 1433

Número API: 2999

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: EIXAMPLE DRET
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Sup. Útil: 327 m²
• Sup. Construida: 385 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 33.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 157.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 2º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1930
• Cocina: Independiente - Equipada
• Sup. Salón: 70 m²
• Terraza: No Acristalada - 11 m²
• Orientación: Sureste
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

Espectacular piso de 385 m² reformado en finca regia en Eixample Dreta

En venta excepcional vivienda en finca regia en pleno Eixample Dreta, que combina elegancia clásica y confort contemporáneo.

Ubicado en una finca regia de 1930 con ascensor, montacargas y servicio de portería, este impresionante piso de 385 m² (363 m² útiles) ofrece una combinación perfecta entre elegancia clásica y confort contemporáneo en el corazón del Eixample Dreta, a escasos metros de Plaza Urquinaona y Ronda Sant Pere.

La vivienda, reformada íntegramente en 2019, conserva su encanto original con techos altos de 3,8 m, suelos hidráulicos y carpintería de madera lacada en blanco, aportando carácter y luminosidad a cada estancia.

Un amplio recibidor distribuidor de 24 m² da paso a una acogedora sala de estar acristalada de 19 m² y a un gran salón dividido en tres ambientes (20 m², 29 m² y 21 m²) que pueden independizarse para mayor privacidad.
La zona de día se completa con una sala polivalente de 46 m² ideal como despacho, estudio o espacio familiar.

La cocina office con isla central (21 m²) está totalmente equipada y cuenta con salida a una terraza de 11 m² orientada a patio de manzana. Desde ella se accede a una buhardilla exterior de 10 m², perfecta como habitación infantil o zona de juegos.

La zona de noche dispone de una suite principal de 30 m² con vestidor de 11 m² y baño privado, además de dos dormitorios dobles (16 m² y 9,7 m²) con salida a balcones y terrazas.
Completa la vivienda un baño completo con bañera y ducha y un aseo de cortesía.

Entre sus comodidades destacan:

Calefacción por radiadores y aire acondicionado por conductos.

Sistema de riego automático en terrazas.

Todos los espacios con salida exterior o balcón.

Finca regia con ascensor, montacargas y portero.

Situado en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Barcelona, rodeado de comercios, servicios, transporte público y a pocos minutos a pie del Paseo de Gràcia, este piso representa una oportunidad única de vivir con estilo en pleno corazón de la ciudad Condal.

Información legal: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).

Cédula de habitabilidad: vigente la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.

Certificado de eficiencia energética vigente el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada

Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado.

Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario.

Número de Registro AICAT: 1433

Número API: 2999