Villa de luxe à Sitges, vente

Villa contemporaine d'exception avec vue panoramique sur la Méditerranée | Garraf II · Sitges

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Sitges, à la confluence de la Méditerranée et du Parc Naturel du Garraf, cette résidence d'exception offre un équilibre parfait entre architecture contemporaine, intimité absolue et qualité de construction irréprochable.

Situé sur un terrain de 803,40 m², le bien propose une surface habitable de 576,95 m², répartie entre une élégante maison principale 443,95m2 et une annexe indépendante 133m2. Conçue pour optimiser la lumière naturelle et les vues imprenables sur la mer et les montagnes, chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie raffiné et serein.

La résidence comprend sept suites élégantes, chacune dotée d'une salle de bains privative, créant ainsi un lieu de vie pensé pour un confort optimal au quotidien comme pour recevoir des invités. Un appartement indépendant et exclusif, avec cuisine entièrement équipée, offre une grande flexibilité pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie.

Les espaces de réception se distinguent par leur générosité, leurs grandes baies vitrées et l'harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, communique naturellement avec le salon et la salle à manger et se prolonge sur de magnifiques terrasses privatives offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la côte de Sitges.

La piscine privée, parfaitement intégrée à son environnement, invite à savourer l'art de vivre méditerranéen dans une atmosphère de calme et d'intimité absolus.

La maison se déploie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur et un élégant escalier intérieur. La dépendance abrite un garage pour deux véhicules de taille moyenne à grande et de vastes espaces de rangement, alliant fonctionnalité et esthétique.

Un espace repas d'été avec cuisine entièrement équipée et une pièce polyvalente peuvent être aménagés en salle de sport. Sauna

Chaque détail témoigne d'une recherche constante de l'excellence : matériaux haut de gamme, finitions de qualité supérieure et solutions technologiques dédiées au confort et à l'efficacité, telles que la domotique et un système audio. Cette propriété est équipée de panneaux solaires, d'un générateur indépendant, de volets roulants de sécurité à verrouillage automatique et d'équipements techniques de pointe, garantissant un confort, une efficacité et une sécurité optimaux.

Plus qu'une simple maison, cette villa est un havre de paix privé avec vue imprenable sur la Méditerranée. Un lieu où design, lumière et paysage créent une atmosphère unique, conçue pour ceux qui apprécient l'exclusivité, la discrétion et l'excellence sans compromis.

Une propriété véritablement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte barcelonaise.

Informations légales : Le prix inclut les honoraires d'agence immobilière. Il n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui sont légalement à la charge de l'acquéreur, tels que les frais de notaire, d'enregistrement de la propriété, administratifs et les taxes (droits de mutation, TVA et droits d'enregistrement, le cas échéant).
Certificat d'occupation : CHB0488962**** , disponible sur demande.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : BPHV****, disponible sur demande.
Bien situé dans un quartier résidentiel très recherché.
Commercialisé par l'agence immobilière Monika Rüsch, agissant en qualité d'agent immobilier.
Numéro d'enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999

Détails

• Type de propriété: Villa de luxe
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Sitges
• Chambres: 7
• Salles de bain: 7
• Surface habitable: 327 m²
• Surface construite: 567 m²
• Surface du terrain: 750 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): C 94.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): C 16.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2008
• Cuisine: Américaine - 17m² - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud-Ouest
• Vues: Mer
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage par le sol - Individuel
• Chauffe-eau: Gaz naturel - Individuel
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Sol de l'immeuble: Marbre
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Ascenseur: Oui
• Sous-sol: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Entre de service: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 7
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 2
• Cour: Privé
• Logement adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

Villa contemporaine d'exception avec vue panoramique sur la Méditerranée | Garraf II · Sitges

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Sitges, à la confluence de la Méditerranée et du Parc Naturel du Garraf, cette résidence d'exception offre un équilibre parfait entre architecture contemporaine, intimité absolue et qualité de construction irréprochable.

Situé sur un terrain de 803,40 m², le bien propose une surface habitable de 576,95 m², répartie entre une élégante maison principale 443,95m2 et une annexe indépendante 133m2. Conçue pour optimiser la lumière naturelle et les vues imprenables sur la mer et les montagnes, chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie raffiné et serein.

La résidence comprend sept suites élégantes, chacune dotée d'une salle de bains privative, créant ainsi un lieu de vie pensé pour un confort optimal au quotidien comme pour recevoir des invités. Un appartement indépendant et exclusif, avec cuisine entièrement équipée, offre une grande flexibilité pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie.

Les espaces de réception se distinguent par leur générosité, leurs grandes baies vitrées et l'harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, communique naturellement avec le salon et la salle à manger et se prolonge sur de magnifiques terrasses privatives offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la côte de Sitges.

La piscine privée, parfaitement intégrée à son environnement, invite à savourer l'art de vivre méditerranéen dans une atmosphère de calme et d'intimité absolus.

La maison se déploie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur et un élégant escalier intérieur. La dépendance abrite un garage pour deux véhicules de taille moyenne à grande et de vastes espaces de rangement, alliant fonctionnalité et esthétique.

Un espace repas d'été avec cuisine entièrement équipée et une pièce polyvalente peuvent être aménagés en salle de sport. Sauna

Chaque détail témoigne d'une recherche constante de l'excellence : matériaux haut de gamme, finitions de qualité supérieure et solutions technologiques dédiées au confort et à l'efficacité, telles que la domotique et un système audio. Cette propriété est équipée de panneaux solaires, d'un générateur indépendant, de volets roulants de sécurité à verrouillage automatique et d'équipements techniques de pointe, garantissant un confort, une efficacité et une sécurité optimaux.

Plus qu'une simple maison, cette villa est un havre de paix privé avec vue imprenable sur la Méditerranée. Un lieu où design, lumière et paysage créent une atmosphère unique, conçue pour ceux qui apprécient l'exclusivité, la discrétion et l'excellence sans compromis.

Une propriété véritablement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte barcelonaise.

Informations légales : Le prix inclut les honoraires d'agence immobilière. Il n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui sont légalement à la charge de l'acquéreur, tels que les frais de notaire, d'enregistrement de la propriété, administratifs et les taxes (droits de mutation, TVA et droits d'enregistrement, le cas échéant).
Certificat d'occupation : CHB0488962**** , disponible sur demande.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : BPHV****, disponible sur demande.
Bien situé dans un quartier résidentiel très recherché.
Commercialisé par l'agence immobilière Monika Rüsch, agissant en qualité d'agent immobilier.
Numéro d'enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999