Pis a Castelldefels, en lloguer

Exclusiva planta baixa de disseny davant del mar a Castelldefels Playa | Lloguer temporal per a expatriats i professionals

LLOGUER TEMPORAL (obligada justificació) DISPONIBLE A PARTIR DE L'1 D'OCTUBRE DE 2026- MAXIM 11 MESOS

Exclusiva planta baixa de 150 m² situada en una finca amb pocs veïns al Passeig Marítim de Castelldefels, a la zona de Baixador, a només 100 metres de la platja.

Reformada per interiorista, combina disseny, confort i funcionalitat. Disposa de 3 habitacions, 2 banys, cuina oberta totalment equipada i un ampli saló-menjador amb sortida a una terrassa orientada al sud-est. Destaca també un espai polivalent de 48 m² amb llar de foc, ideal com a despatx, sala d'estar o zona de lleure, amb accés directe a una segona terrassa privada de fusta d'uns 40 m².

L'habitatge gaudeix de llum natural durant tot el dia, vistes al mar, calefacció per radiadors, aire condicionat per conductes, 2 places de garatge i zona comunitària amb jardí i piscina.

Ubicació privilegiada, a prop de restaurants, supermercats i transport públic, a pocs minuts del British School of Barcelona, de l'Aeroport de Barcelona-El Prat i del centre de Barcelona.

Disponible a partir de principis de Octubre 2026

Lloguer temporal per a persones que acreditin una necessitat temporal d'habitatge d'acord amb la normativa vigent.
No s'admeten mascotes.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007:
Superfície construïda: 119m2 segons cadastre.
Tipus de contracte: Lloguer Temporal
El propietari no té condició de gran forquilla
Habitatge situat a zona de mercat residencial tensionat
Ultima renda aplicada 2.653€
Actualització segons IRAV: 63€ (2.3%)
El preu inclou IBI i despeses comunitàries
Cost de subministraments no inclosos en preu
Cédula d'habitabilitat CHB0120311****, la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada
Certificat deficiència energètica en tràmit de renovació ,1ZN33**** , el qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada.
Honoraris dintermediació: a càrrec de lArrendatari.
Fiança: 3 mesos de fiança
Índex estatal de referència no aplica per haver estat llogat els darrers 5 anys
Informe Estatal: des de 1210,71€ fins a 1.641,50€
Índex RPLL: Àrea Inferior 15,47€/m2 Índex 17,09€/m2 Àrea superior 32,88€/m2.
Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.
Número de Registre AICAT: 1433
Número API: 2999
Informació addicional disponible d'acord amb la normativa vigent.
Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En lloguer
• Província: Barcelona
• Població: Castelldefels
• Habitacions: 3
• Banys: 2
• Sup. útil: 98 m²
• Sup. construïda: 150 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): G 344.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): G 72.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: Baix
• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1996
• Any Reforma: 2015
• Cuina: Americana - Equipada
• Bany de Cortesía: 1
• Terrassa: Envidriat
• Orientació: Sud-est
• Amb vistes: Al mar
• Piscina: Comunitària
• Tipus de calefacció: Gas - Individual
• Escalfador d'aigua: - Individual
• Jardí: Privat
• Pàrquing: Si
• Sòl de l'immoble: Parquet
• Moblat: Si
• Reformat: Si
• Traster: Si
• Aire Condicionat: Si
• Xemeneia: Si
• Ascensor: Si
• 1ª línia del mar: Si
• Armaris encastats: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 4
• Núm. de pisos per planta: 4
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: Alumini
• Tipus de finestres: Corredissa
• Persianes: Si
• Nombre de places de pàrquing: 2
• Pati: Privat

Exclusiva planta baixa de disseny davant del mar a Castelldefels Playa | Lloguer temporal per a expatriats i professionals

LLOGUER TEMPORAL (obligada justificació) DISPONIBLE A PARTIR DE L'1 D'OCTUBRE DE 2026- MAXIM 11 MESOS

Exclusiva planta baixa de 150 m² situada en una finca amb pocs veïns al Passeig Marítim de Castelldefels, a la zona de Baixador, a només 100 metres de la platja.

Reformada per interiorista, combina disseny, confort i funcionalitat. Disposa de 3 habitacions, 2 banys, cuina oberta totalment equipada i un ampli saló-menjador amb sortida a una terrassa orientada al sud-est. Destaca també un espai polivalent de 48 m² amb llar de foc, ideal com a despatx, sala d'estar o zona de lleure, amb accés directe a una segona terrassa privada de fusta d'uns 40 m².

L'habitatge gaudeix de llum natural durant tot el dia, vistes al mar, calefacció per radiadors, aire condicionat per conductes, 2 places de garatge i zona comunitària amb jardí i piscina.

Ubicació privilegiada, a prop de restaurants, supermercats i transport públic, a pocs minuts del British School of Barcelona, de l'Aeroport de Barcelona-El Prat i del centre de Barcelona.

Disponible a partir de principis de Octubre 2026

Lloguer temporal per a persones que acreditin una necessitat temporal d'habitatge d'acord amb la normativa vigent.
No s'admeten mascotes.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007:
Superfície construïda: 119m2 segons cadastre.
Tipus de contracte: Lloguer Temporal
El propietari no té condició de gran forquilla
Habitatge situat a zona de mercat residencial tensionat
Ultima renda aplicada 2.653€
Actualització segons IRAV: 63€ (2.3%)
El preu inclou IBI i despeses comunitàries
Cost de subministraments no inclosos en preu
Cédula d'habitabilitat CHB0120311****, la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada
Certificat deficiència energètica en tràmit de renovació ,1ZN33**** , el qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada.
Honoraris dintermediació: a càrrec de lArrendatari.
Fiança: 3 mesos de fiança
Índex estatal de referència no aplica per haver estat llogat els darrers 5 anys
Informe Estatal: des de 1210,71€ fins a 1.641,50€
Índex RPLL: Àrea Inferior 15,47€/m2 Índex 17,09€/m2 Àrea superior 32,88€/m2.
Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.
Número de Registre AICAT: 1433
Número API: 2999
Informació addicional disponible d'acord amb la normativa vigent.
Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.