Grand Appartement à Barcelona, vente

Appartement rénové de 3 chambres avec terrasse, parking et débarras à proximité de la Rambla del Poblenou

Magnifique appartement entièrement rénové situé dans la rue Lope de Vega, à quelques pas de la Rambla del Poblenou et à proximité immédiate de la Plaça de les Glòries et du centre commercial Glòries.

La propriété dispose de 124 m² selon le cadastre et de 111 m² selon l’acte de propriété, avec une distribution confortable et fonctionnelle qui sépare clairement les espaces de jour et de nuit.

Elle comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que deux salles de bains complètes. Le logement a été rénové dans un style contemporain et est prêt à emménager.

Entièrement extérieur, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. L’un de ses principaux atouts est son agréable terrasse, accessible directement depuis le salon ainsi que depuis la suite parentale, créant un espace extérieur idéal pour se détendre, profiter de repas en plein air ou simplement apprécier le climat agréable de Barcelone.

La cuisine, spacieuse et moderne, dispose également d’un accès direct à un balcon indépendant aménagé en espace buanderie, apportant davantage de fonctionnalité tout en maintenant cette zone séparée du reste du logement.

Le prix de vente comprend une place de parking pouvant accueillir une grande voiture ainsi qu’un spacieux débarras, tous deux situés dans le même immeuble et au même niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire et un confort appréciable au quotidien. Il est également possible d’acquérir une deuxième place de parking dans le même immeuble, non incluse dans le prix affiché.

Situé dans un quartier consolidé et très bien desservi, le logement est entouré de commerces, supermarchés, restaurants et de tous types de services, tout en bénéficiant d’excellentes connexions en transports en commun.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et rénové, avec terrasse et tout le confort nécessaire, dans un emplacement privilégié de Poblenou.

IBI trimestriel :
Logement : 273,44 €
Place de parking : 14,23 €
Débarras : 8,04 €

Charges de copropriété :
Logement : 75,03 € par mois
Place de parking : 23,95 € tous les deux mois
Débarras : 54,42 € par an

Certificat d’habitabilité : CHB02358626***
Certificat de performance énergétique : NJHMPS***
Pour des raisons de sécurité et de confidentialité, les informations complètes seront communiquées exclusivement sur demande préalable et après formalisation d’un accord.
Informations légales : Le prix comprend les honoraires d’intermédiation immobilière. Il n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition qui, conformément à la loi, sont à la charge de l’acquéreur, tels que les frais de notaire, d’inscription au registre foncier, de gestion administrative ainsi que les taxes applicables (ITP, TVA et AJD, selon le cas).
Bien situé dans une zone de marché résidentiel sous tension. Le propriétaire n’a PAS la qualité de grand propriétaire immobilier.
Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.
Numéro d’enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Chambres: 3
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 109 m²
• Surface construite: 124 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): D 78.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 16.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 4º
• Sur rue: Oui
• Type de chauffage: - Individuel
• Garage: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Numéro de place de garage: 1

Appartement rénové de 3 chambres avec terrasse, parking et débarras à proximité de la Rambla del Poblenou

Magnifique appartement entièrement rénové situé dans la rue Lope de Vega, à quelques pas de la Rambla del Poblenou et à proximité immédiate de la Plaça de les Glòries et du centre commercial Glòries.

La propriété dispose de 124 m² selon le cadastre et de 111 m² selon l’acte de propriété, avec une distribution confortable et fonctionnelle qui sépare clairement les espaces de jour et de nuit.

Elle comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que deux salles de bains complètes. Le logement a été rénové dans un style contemporain et est prêt à emménager.

Entièrement extérieur, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. L’un de ses principaux atouts est son agréable terrasse, accessible directement depuis le salon ainsi que depuis la suite parentale, créant un espace extérieur idéal pour se détendre, profiter de repas en plein air ou simplement apprécier le climat agréable de Barcelone.

La cuisine, spacieuse et moderne, dispose également d’un accès direct à un balcon indépendant aménagé en espace buanderie, apportant davantage de fonctionnalité tout en maintenant cette zone séparée du reste du logement.

Le prix de vente comprend une place de parking pouvant accueillir une grande voiture ainsi qu’un spacieux débarras, tous deux situés dans le même immeuble et au même niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire et un confort appréciable au quotidien. Il est également possible d’acquérir une deuxième place de parking dans le même immeuble, non incluse dans le prix affiché.

Situé dans un quartier consolidé et très bien desservi, le logement est entouré de commerces, supermarchés, restaurants et de tous types de services, tout en bénéficiant d’excellentes connexions en transports en commun.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et rénové, avec terrasse et tout le confort nécessaire, dans un emplacement privilégié de Poblenou.

IBI trimestriel :
Logement : 273,44 €
Place de parking : 14,23 €
Débarras : 8,04 €

Charges de copropriété :
Logement : 75,03 € par mois
Place de parking : 23,95 € tous les deux mois
Débarras : 54,42 € par an

Certificat d’habitabilité : CHB02358626***
Certificat de performance énergétique : NJHMPS***
Pour des raisons de sécurité et de confidentialité, les informations complètes seront communiquées exclusivement sur demande préalable et après formalisation d’un accord.
Informations légales : Le prix comprend les honoraires d’intermédiation immobilière. Il n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition qui, conformément à la loi, sont à la charge de l’acquéreur, tels que les frais de notaire, d’inscription au registre foncier, de gestion administrative ainsi que les taxes applicables (ITP, TVA et AJD, selon le cas).
Bien situé dans une zone de marché résidentiel sous tension. Le propriétaire n’a PAS la qualité de grand propriétaire immobilier.
Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.
Numéro d’enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999