Grand Appartement à Barcelona, CIUTAT VELLA - BORN, location

Appartement meublé en plein cœur du Born

Appartement 1 chambre avec bureau à louer au cœur du Born

Appartement accueillant de 65 m² à louer en plein cœur du quartier du Born, l’un des secteurs les plus charmants et emblématiques de Barcelone.

Le logement dispose d’un vaste salon-salle à manger offrant suffisamment d’espace pour aménager un coin bureau ou un espace de travail. La cuisine, de belles dimensions et dotée de nombreux rangements, est équipée d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-linge, d’un four, d’une plaque vitrocéramique et d’un micro-ondes.

Il comprend une chambre double avec placards intégrés et accès à un petit balcon, ainsi qu’une seconde pièce de dimensions plus réduites, idéale comme bureau, dressing ou espace d’appoint. Le logement dispose également d’une salle de bains complète avec baignoire.

L’appartement est équipé de la climatisation et conserve, dans certaines pièces, les caractéristiques voûtes catalanes, qui lui confèrent personnalité et charme typique des logements traditionnels du quartier.

L’immeuble dispose d’un ascenseur ainsi que d’une terrasse commune principalement destinée à étendre le linge.

Situé au cœur du Born, le logement est entouré de commerces, restaurants, cafés et de tous les services nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant de bonnes connexions en transports en commun.

Un logement confortable et fonctionnel pour profiter de l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone.

Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007 :

Surface habitable : environ 57 m².

Type de contrat : résidence principale.

Dernier loyer du contrat de location en vigueur au cours des cinq dernières années : 1 090 €/mois.

Statut du bailleur : non grand propriétaire immobilier.

Logement situé dans une zone de marché résidentiel sous tension.

Loyer maximal selon le système de référence applicable : 1 248 €/mois. (*)

Index Català de lloguer: 16.76€/m2 - 18.39€/m2 - 28.24€/m2

Détail du loyer mensuel :
Loyer : 1 090 €
IRAV : 27,14 €

Les charges de consommation ne sont pas incluses dans le prix.

Honoraires d’intermédiation : à la charge du propriétaire conformément à la réglementation en vigueur.

Dépôt de garantie : 1 mois de dépôt de garantie + 2 garanties complémentaires.

Certificat d’habitabilité : CHB0665931***, qui sera mis à disposition de toute personne intéressée sur demande.

Certificat de performance énergétique : 2YZ2J5***, qui sera mis à disposition de toute personne intéressée sur demande.

Le loyer sera révisé chaque année conformément à l’Indice de Référence des Loyers d’Habitation (IRAV) publié par l’Institut National de la Statistique (INE).

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433

Numéro API : 2999

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Location
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: CIUTAT VELLA - BORN
• Chambres: 1
• Salles de bain: 1
• Surface construite: 65 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 154.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 26.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 3º
• Sur rue: Oui
• Orientation: Sud-Est
• Type de chauffage: - Individuel
• Meublé: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui

Appartement meublé en plein cœur du Born

Appartement 1 chambre avec bureau à louer au cœur du Born

Appartement accueillant de 65 m² à louer en plein cœur du quartier du Born, l’un des secteurs les plus charmants et emblématiques de Barcelone.

Le logement dispose d’un vaste salon-salle à manger offrant suffisamment d’espace pour aménager un coin bureau ou un espace de travail. La cuisine, de belles dimensions et dotée de nombreux rangements, est équipée d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-linge, d’un four, d’une plaque vitrocéramique et d’un micro-ondes.

Il comprend une chambre double avec placards intégrés et accès à un petit balcon, ainsi qu’une seconde pièce de dimensions plus réduites, idéale comme bureau, dressing ou espace d’appoint. Le logement dispose également d’une salle de bains complète avec baignoire.

L’appartement est équipé de la climatisation et conserve, dans certaines pièces, les caractéristiques voûtes catalanes, qui lui confèrent personnalité et charme typique des logements traditionnels du quartier.

L’immeuble dispose d’un ascenseur ainsi que d’une terrasse commune principalement destinée à étendre le linge.

Situé au cœur du Born, le logement est entouré de commerces, restaurants, cafés et de tous les services nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant de bonnes connexions en transports en commun.

Un logement confortable et fonctionnel pour profiter de l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone.

Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007 :

Surface habitable : environ 57 m².

Type de contrat : résidence principale.

Dernier loyer du contrat de location en vigueur au cours des cinq dernières années : 1 090 €/mois.

Statut du bailleur : non grand propriétaire immobilier.

Logement situé dans une zone de marché résidentiel sous tension.

Loyer maximal selon le système de référence applicable : 1 248 €/mois. (*)

Index Català de lloguer: 16.76€/m2 - 18.39€/m2 - 28.24€/m2

Détail du loyer mensuel :
Loyer : 1 090 €
IRAV : 27,14 €

Les charges de consommation ne sont pas incluses dans le prix.

Honoraires d’intermédiation : à la charge du propriétaire conformément à la réglementation en vigueur.

Dépôt de garantie : 1 mois de dépôt de garantie + 2 garanties complémentaires.

Certificat d’habitabilité : CHB0665931***, qui sera mis à disposition de toute personne intéressée sur demande.

Certificat de performance énergétique : 2YZ2J5***, qui sera mis à disposition de toute personne intéressée sur demande.

Le loyer sera révisé chaque année conformément à l’Indice de Référence des Loyers d’Habitation (IRAV) publié par l’Institut National de la Statistique (INE).

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433

Numéro API : 2999