Grand Appartement à Barcelona, CIUTAT VELLA - BORN, location

290 m² de design exclusif au cœur du centre historique

En nous promenant dans le quartier du Born, nous découvrons toute la magie de la vieille Barcelone et des quartiers historiques qui se sont développés au-delà des anciennes murailles. Dans un secteur très calme, tout en restant au cœur du Born, se trouve ce magnifique loft, rénové dans un style alliant luxe et confort. L’architecte a su tirer pleinement parti de la lumière naturelle dont bénéficie le bien afin de créer des espaces uniques et chaleureux. Situé dans un immeuble emblématique du quartier, entièrement réhabilité, ce bien compte sans aucun doute parmi les plus remarquables de Ciutat Vella.

Dès l’entrée dans cet espace exceptionnel, le raffinement et le soin apporté aux moindres détails sont immédiatement perceptibles. Les sols en parquet de bois IPE avec chauffage au sol invitent à se déchausser en hiver pour profiter de la chaleur et du contact du bois naturel. L’espace cuisine est équipé d’éléments professionnels en acier inoxydable, un détail supplémentaire qui confère à ce loft un caractère véritablement unique.

Les espaces d’eau du logement bénéficient de lumière naturelle et présentent des finitions architecturales particulièrement soignées.

Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007 :
Type de contrat : résidence principale.
Logement situé dans une zone de marché résidentiel sous tension.
Indice R.P.LL. : 16,45 €/m²

Il n’existe pas de certificat informatif national de référence des prix de location pour ce bien.
Le montant du loyer précédent était de 7 210 €.

Le propriétaire a le statut de grand propriétaire immobilier.

Le présent bien est considéré comme un logement somptuaire en raison de sa superficie et/ou de son loyer et, par conséquent, conformément à la LAU, l’indice national de référence des prix de location ne lui est pas applicable.

Les charges de consommation ne sont pas incluses dans le prix.

Honoraires d’intermédiation : à la charge du propriétaire conformément à la réglementation en vigueur.

Dépôt de garantie : 1 mois de dépôt de garantie + 2 garanties complémentaires.

Certificat d’habitabilité : CHB03380523***, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.

Certificat de performance énergétique : NWK67Z***, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.

Le loyer sera révisé chaque année conformément à l’Indice de Référence des Loyers d’Habitation (IRAV) publié par l’Institut National de la Statistique (INE).

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.
Numéro d’enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999

Informations complémentaires disponibles conformément à la réglementation en vigueur.
Informations fournies à titre indicatif, non contractuelles et susceptibles d’être modifiées.

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Location
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: CIUTAT VELLA - BORN
• Chambres: 2
• Salles de bain: 2
• Surface construite: 290 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 134.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 22.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 4º
• Sur rue: Oui
• Orientation: Ouest
• Type de chauffage: - Individuel
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Placards intégrés: Oui

290 m² de design exclusif au cœur du centre historique

En nous promenant dans le quartier du Born, nous découvrons toute la magie de la vieille Barcelone et des quartiers historiques qui se sont développés au-delà des anciennes murailles. Dans un secteur très calme, tout en restant au cœur du Born, se trouve ce magnifique loft, rénové dans un style alliant luxe et confort. L’architecte a su tirer pleinement parti de la lumière naturelle dont bénéficie le bien afin de créer des espaces uniques et chaleureux. Situé dans un immeuble emblématique du quartier, entièrement réhabilité, ce bien compte sans aucun doute parmi les plus remarquables de Ciutat Vella.

Dès l’entrée dans cet espace exceptionnel, le raffinement et le soin apporté aux moindres détails sont immédiatement perceptibles. Les sols en parquet de bois IPE avec chauffage au sol invitent à se déchausser en hiver pour profiter de la chaleur et du contact du bois naturel. L’espace cuisine est équipé d’éléments professionnels en acier inoxydable, un détail supplémentaire qui confère à ce loft un caractère véritablement unique.

Les espaces d’eau du logement bénéficient de lumière naturelle et présentent des finitions architecturales particulièrement soignées.

Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007 :
Type de contrat : résidence principale.
Logement situé dans une zone de marché résidentiel sous tension.
Indice R.P.LL. : 16,45 €/m²

Il n’existe pas de certificat informatif national de référence des prix de location pour ce bien.
Le montant du loyer précédent était de 7 210 €.

Le propriétaire a le statut de grand propriétaire immobilier.

Le présent bien est considéré comme un logement somptuaire en raison de sa superficie et/ou de son loyer et, par conséquent, conformément à la LAU, l’indice national de référence des prix de location ne lui est pas applicable.

Les charges de consommation ne sont pas incluses dans le prix.

Honoraires d’intermédiation : à la charge du propriétaire conformément à la réglementation en vigueur.

Dépôt de garantie : 1 mois de dépôt de garantie + 2 garanties complémentaires.

Certificat d’habitabilité : CHB03380523***, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.

Certificat de performance énergétique : NWK67Z***, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.

Le loyer sera révisé chaque année conformément à l’Indice de Référence des Loyers d’Habitation (IRAV) publié par l’Institut National de la Statistique (INE).

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.
Numéro d’enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999

Informations complémentaires disponibles conformément à la réglementation en vigueur.
Informations fournies à titre indicatif, non contractuelles et susceptibles d’être modifiées.