Grand Appartement à Barcelona, CIUTAT VELLA - BORN, location

290 m² de design exclusif au cœur du centre historique

Disponible à partir du 1er septembre 2025.

En se promenant dans le quartier du Born, nous découvrons la magie de la vieille Barcelone et des quartiers qui se sont développés hors des murs. Dans une zone très calme mais à l’intérieur du même quartier du Born, nous trouvons ce magnifique loft, rénové avec un style qui nous transporte vers le luxe et le confort, l’architecte a su tirer parti de toute la lumière naturelle que reçoit la propriété et a créé des ambiances magiques. Dans un immeuble totalement réhabilité et emblématique du quartier, cette propriété est sans aucun doute parmi les meilleures de Ciutat Vella.

En entrant dans cet espace exceptionnel, le luxe et les détails soignés au maximum nous surprennent. Les sols en bois IPE avec chauffage au sol nous invitent à enlever nos chaussures en hiver et à profiter du contact avec le bois naturel. L’espace destiné à la cuisine comprend des éléments professionnels en acier inoxydable, un détail supplémentaire qui confère à ce loft un caractère unique.

Les zones d’eau de la propriété sont éclairées par la lumière naturelle et finies avec des détails constructifs en maçonnerie.

Le bien objet du bail a le traitement de logement somptuaire, tel qu’établi par la Loi 29/1994 sur les Baux Urbains (LAU) en ce qui concerne ce type de logement, si le bail se réfère à des logements de surface supérieure à 300 m² ou dans lequel le loyer initial en calcul annuel dépasse 5,5 fois le salaire minimum interprofessionnel en calcul annuel et que le bail corresponde à la totalité du logement, le régime applicable sera celui déterminé par la volonté des parties, à défaut s’appliquera le Titre II de la LAU et subsidiairement le Code civil.

Prix longue durée : 7 500 € (logement somptuaire)


Ce logement est somptuaire par prix, non par m², puisqu’il a 290 m², il n’atteint pas 300, mais par le prix il dépasse le calcul de 5,5 fois le salaire minimum interprofessionnel.

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Location
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: CIUTAT VELLA - BORN
• Chambres: 2
• Salles de bain: 2
• Surface construite: 290 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): D
• Certification énergétique (emisiones): D

Extras

• Étage: 4º
• Sur rue: Oui
• Orientation: Ouest
• Type de chauffage: - Individuel
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Placards intégrés: Oui

290 m² de design exclusif au cœur du centre historique

Disponible à partir du 1er septembre 2025.

En se promenant dans le quartier du Born, nous découvrons la magie de la vieille Barcelone et des quartiers qui se sont développés hors des murs. Dans une zone très calme mais à l’intérieur du même quartier du Born, nous trouvons ce magnifique loft, rénové avec un style qui nous transporte vers le luxe et le confort, l’architecte a su tirer parti de toute la lumière naturelle que reçoit la propriété et a créé des ambiances magiques. Dans un immeuble totalement réhabilité et emblématique du quartier, cette propriété est sans aucun doute parmi les meilleures de Ciutat Vella.

En entrant dans cet espace exceptionnel, le luxe et les détails soignés au maximum nous surprennent. Les sols en bois IPE avec chauffage au sol nous invitent à enlever nos chaussures en hiver et à profiter du contact avec le bois naturel. L’espace destiné à la cuisine comprend des éléments professionnels en acier inoxydable, un détail supplémentaire qui confère à ce loft un caractère unique.

Les zones d’eau de la propriété sont éclairées par la lumière naturelle et finies avec des détails constructifs en maçonnerie.

Le bien objet du bail a le traitement de logement somptuaire, tel qu’établi par la Loi 29/1994 sur les Baux Urbains (LAU) en ce qui concerne ce type de logement, si le bail se réfère à des logements de surface supérieure à 300 m² ou dans lequel le loyer initial en calcul annuel dépasse 5,5 fois le salaire minimum interprofessionnel en calcul annuel et que le bail corresponde à la totalité du logement, le régime applicable sera celui déterminé par la volonté des parties, à défaut s’appliquera le Titre II de la LAU et subsidiairement le Code civil.

Prix longue durée : 7 500 € (logement somptuaire)


Ce logement est somptuaire par prix, non par m², puisqu’il a 290 m², il n’atteint pas 300, mais par le prix il dépasse le calcul de 5,5 fois le salaire minimum interprofessionnel.