Pis a Barcelona, CIUTAT VELLA - BORN, en lloguer

290 m² de disseny exclusiu al centre històric

Passejant pel barri del Born, descobrim la màgia de la Barcelona antiga i dels barris que van créixer fora de les muralles. En una zona molt tranquil·la, però dins del mateix barri del Born, trobem aquest magnífic loft, reformat amb un estil que combina luxe i confort. L’arquitecte ha sabut aprofitar al màxim tota la llum natural que rep la propietat i ha creat uns espais únics i acollidors. Situat en un edifici emblemàtic del barri, totalment rehabilitat, aquest immoble es troba, sens dubte, entre els més destacats de Ciutat Vella.

En entrar en aquest espai excepcional, el luxe i la cura pels detalls es fan evidents immediatament. Els terres de tarima de fusta d’IPE amb calefacció radiant conviden a descalçar-se a l’hivern i gaudir de l’escalfor i del contacte amb la fusta natural. L’espai destinat a la cuina disposa d’elements professionals d’acer inoxidable, un detall més que confereix a aquest loft un caràcter únic.

Les zones d’aigües de l’habitatge disposen de llum natural i presenten acabats arquitectònics especialment cuidats.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007:
Tipus de contracte: habitatge habitual.

Habitatge situat en zona de mercat residencial tensionat.

Índex de R.P.LL.: 16,45 €/m²
Respecte a aquest immoble, no existeix certificat informatiu estatal de referència de preus de lloguer.

Le montant du loyer précédent était de 7 210 €.

Aquest propietari té la condició de Gran Tenidor.

Aquest immoble té la consideració d’habitatge sumptuari per raó de superfície i/o renda i, per tant, de conformitat amb la LAU, no li és aplicable l’índex estatal de referència de preus de lloguer.
El cost dels subministraments no està inclòs en el preu.

Honoraris d’intermediació: a càrrec del propietari segons la normativa vigent.
Fiança: 1 mes de fiança + 2 garanties addicionals.

Cèdula d’habitabilitat: CHB03380523***, la qual posarem a disposició de la persona interessada que la sol·liciti.

Certificat d’eficiència energètica: NWK67Z***, el qual posarem a disposició de la persona interessada que el sol·liciti.

La renda s’actualitzarà anualment segons l’Índex de Referència d’Arrendaments d’Habitatge (IRAV) publicat per l’INE.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.

Número de Registre AICAT: 1433
Número API: 2999

Informació addicional disponible d’acord amb la normativa vigent.
Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En lloguer
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: CIUTAT VELLA - BORN
• Habitacions: 2
• Banys: 2
• Sup. construïda: 290 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 134.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): D 22.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 4º
• Exterior: Si
• Orientació: Oest
• Tipus de calefacció: - Individual
• Moblat: Si
• Reformat: Si
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Ascensor: Si
• Armaris encastats: Si

290 m² de disseny exclusiu al centre històric

Passejant pel barri del Born, descobrim la màgia de la Barcelona antiga i dels barris que van créixer fora de les muralles. En una zona molt tranquil·la, però dins del mateix barri del Born, trobem aquest magnífic loft, reformat amb un estil que combina luxe i confort. L’arquitecte ha sabut aprofitar al màxim tota la llum natural que rep la propietat i ha creat uns espais únics i acollidors. Situat en un edifici emblemàtic del barri, totalment rehabilitat, aquest immoble es troba, sens dubte, entre els més destacats de Ciutat Vella.

En entrar en aquest espai excepcional, el luxe i la cura pels detalls es fan evidents immediatament. Els terres de tarima de fusta d’IPE amb calefacció radiant conviden a descalçar-se a l’hivern i gaudir de l’escalfor i del contacte amb la fusta natural. L’espai destinat a la cuina disposa d’elements professionals d’acer inoxidable, un detall més que confereix a aquest loft un caràcter únic.

Les zones d’aigües de l’habitatge disposen de llum natural i presenten acabats arquitectònics especialment cuidats.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007:
Tipus de contracte: habitatge habitual.

Habitatge situat en zona de mercat residencial tensionat.

Índex de R.P.LL.: 16,45 €/m²
Respecte a aquest immoble, no existeix certificat informatiu estatal de referència de preus de lloguer.

Le montant du loyer précédent était de 7 210 €.

Aquest propietari té la condició de Gran Tenidor.

Aquest immoble té la consideració d’habitatge sumptuari per raó de superfície i/o renda i, per tant, de conformitat amb la LAU, no li és aplicable l’índex estatal de referència de preus de lloguer.
El cost dels subministraments no està inclòs en el preu.

Honoraris d’intermediació: a càrrec del propietari segons la normativa vigent.
Fiança: 1 mes de fiança + 2 garanties addicionals.

Cèdula d’habitabilitat: CHB03380523***, la qual posarem a disposició de la persona interessada que la sol·liciti.

Certificat d’eficiència energètica: NWK67Z***, el qual posarem a disposició de la persona interessada que el sol·liciti.

La renda s’actualitzarà anualment segons l’Índex de Referència d’Arrendaments d’Habitatge (IRAV) publicat per l’INE.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.

Número de Registre AICAT: 1433
Número API: 2999

Informació addicional disponible d’acord amb la normativa vigent.
Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.