Grand Appartement à Barcelona, vente

Appartement de 3 chambres avec terrasse et vues panoramiques à El Guinardó

Appartement lumineux de 80 m² selon l’acte de propriété, situé à El Guinardó, dans un quartier résidentiel calme entre le Parc del Guinardó et l’Hôpital de Sant Pau, dans un immeuble avec ascenseur.

L’un des principaux atouts du logement réside dans ses spectaculaires vues panoramiques à 180°. Le salon-salle à manger donne directement accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur Barcelone, avec notamment la Sagrada Família, la Torre Glòries et la mer.

Le logement dispose de trois chambres : une chambre double extérieure bénéficiant des mêmes vues panoramiques et deux chambres individuelles donnant sur une cour intérieure.

La cuisine est équipée et dispose d’une buanderie indépendante très pratique. Sa configuration offre également la possibilité de l’ouvrir sur le salon afin de créer un espace de vie plus vaste et plus ouvert.

Le logement comprend une salle de bains complète ainsi qu’un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Parmi ses équipements figurent le parquet, le chauffage par radiateurs, la climatisation dans le salon et des menuiseries en aluminium.

L’appartement se distingue particulièrement par sa luminosité, ses vues dégagées et le calme de son environnement, offrant la possibilité de vivre dans un quartier résidentiel paisible tout en bénéficiant de bonnes connexions avec le reste de Barcelone.

Un logement à fort potentiel bénéficiant de vues privilégiées, à quelques minutes du Parc del Guinardó et de l’enceinte moderniste de Sant Pau.

Charges :
Charges de copropriété : 175 €/trimestre
IBI : 125 €/trimestre

Informations légales : Le prix comprend les honoraires d’intermédiation immobilière. Il n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition qui, conformément à la loi, sont à la charge de l’acquéreur, tels que les frais de notaire, d’inscription au registre foncier, de gestion administrative ainsi que les taxes applicables (ITP, TVA et AJD, selon le cas).

Certificat d’habitabilité : CHB0676082***, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.

Certificat de performance énergétique : V8GY9C***, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.

Bien situé dans une zone de marché résidentiel sous tension. Le propriétaire n’a PAS la qualité de grand propriétaire immobilier.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433

Numéro API : 2999

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Chambres: 3
• Salles de bain: 1
• Surface construite: 80 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 167.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 35.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 7º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1989
• Terrasse: Non vitrée
• Vues: Panoramiques
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui

Appartement de 3 chambres avec terrasse et vues panoramiques à El Guinardó

Appartement lumineux de 80 m² selon l’acte de propriété, situé à El Guinardó, dans un quartier résidentiel calme entre le Parc del Guinardó et l’Hôpital de Sant Pau, dans un immeuble avec ascenseur.

L’un des principaux atouts du logement réside dans ses spectaculaires vues panoramiques à 180°. Le salon-salle à manger donne directement accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur Barcelone, avec notamment la Sagrada Família, la Torre Glòries et la mer.

Le logement dispose de trois chambres : une chambre double extérieure bénéficiant des mêmes vues panoramiques et deux chambres individuelles donnant sur une cour intérieure.

La cuisine est équipée et dispose d’une buanderie indépendante très pratique. Sa configuration offre également la possibilité de l’ouvrir sur le salon afin de créer un espace de vie plus vaste et plus ouvert.

Le logement comprend une salle de bains complète ainsi qu’un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Parmi ses équipements figurent le parquet, le chauffage par radiateurs, la climatisation dans le salon et des menuiseries en aluminium.

L’appartement se distingue particulièrement par sa luminosité, ses vues dégagées et le calme de son environnement, offrant la possibilité de vivre dans un quartier résidentiel paisible tout en bénéficiant de bonnes connexions avec le reste de Barcelone.

Un logement à fort potentiel bénéficiant de vues privilégiées, à quelques minutes du Parc del Guinardó et de l’enceinte moderniste de Sant Pau.

Charges :
Charges de copropriété : 175 €/trimestre
IBI : 125 €/trimestre

Informations légales : Le prix comprend les honoraires d’intermédiation immobilière. Il n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition qui, conformément à la loi, sont à la charge de l’acquéreur, tels que les frais de notaire, d’inscription au registre foncier, de gestion administrative ainsi que les taxes applicables (ITP, TVA et AJD, selon le cas).

Certificat d’habitabilité : CHB0676082***, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.

Certificat de performance énergétique : V8GY9C***, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.

Bien situé dans une zone de marché résidentiel sous tension. Le propriétaire n’a PAS la qualité de grand propriétaire immobilier.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433

Numéro API : 2999