Casa / Xalet a Barcelona, en lloguer

Casa exclusiva amb piscina i vistes a Vallvidrera – lloguer temporal

Lloguer temporal disponible juliol i agost (mínim 31 dies)

Fantàstica casa a Vallvidrera, un dels barris residencials més tranquils i exclusius de Barcelona, molt valorat per famílies internacionals per la seva seguretat i entorn natural. Situada a prop del Peu del Funicular, l’habitatge gaudeix de vistes parcials a Barcelona i al mar, així com de vistes a Montserrat, des d’on es poden contemplar espectaculars postes de sol.

La propietat compta amb 840 m² construïts (462,56 m² útils) distribuïts en 4 plantes, sobre una parcel·la de 840 m², amb ampli jardí, piscina de cloració salina i diverses terrasses ideals per gaudir de l’exterior.

Distribució:

Planta -1:
3 suites dobles amb bany complet (dutxa i banyera) i sala de cinema.

Planta baixa:
Ampli saló-menjador amb home cinema, xemeneia de gas, cuina oberta amb BBQ interior de llenya i zona de servei.
Accés directe al jardí amb piscina, zona BBQ exterior i menjador d’estiu amb tendals elèctrics.

Planta 1:
3 habitacions dobles, vestidor i gran bany compartit amb dutxa i banyera doble.
També disposa de zona de gimnàs amb solàrium.

Planta 2:
Suite principal amb vestidor, bany complet amb dutxa digital i jacuzzi i sortida a terrassa privada.
Despatx amb accés a la mateixa terrassa.

La propietat disposa també d’un mini apartament independent amb 2 habitacions, saló, kitchenette i bany.

Extres:
Aparcament per a 3 cotxes, traster de 60 m², sala polivalent amb cinema i zona discoteca, alarma perimetral i interior, internet per cable i wifi d’última generació.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007:

Superfície construïda: 840 m² aprox.

Tipus de contracte: de temporada

Últim rebut del contracte anterior: no aplica

Condició de l’arrendador: no és gran tenidor

Habitatge situat en zona de mercat residencial tensionat

Índex de referència del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana: habitatge sumptuari, no s’aplica l’índex de limitació de preus

Renda: 25.000 €

Despeses de comunitat i IBI inclosos en el preu.

Personal de servei (jardiner/servei), alarma i wifi no inclosos en el cost del lloguer.

Cost dels subministraments no inclòs en el preu.

Honoraris d’intermediació: a càrrec de la part arrendatària

Fiança: 1 mes de fiança + 1 garantia addicional.

Cèdula d’habitabilitat: CHB0598791*** que es posarà a disposició a petició de la persona interessada.

Certificat d’eficiència energètica H3RLB***, que es posarà a disposició a petició de la persona interessada.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.

Número de registre AICAT: 1433
Número API: 2999

Informació addicional disponible conforme a la normativa vigent.

Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

FINALITAT DE L’ARRENDAMENT TEMPORAL
La part arrendatària haurà d’acreditar documentalment la causa de la temporalitat i, quan escaigui, la seva residència permanent en un altre domicili. La Llei 18/2007, després de la reforma de la Llei 11/2025, exigeix deixar constància de la finalitat temporal i la seva acreditació; si no s’acredita un ús diferent del d’habitatge, es pot presumir finalitat d’habitatge permanent.

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En lloguer
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Habitacions: 10
• Banys: 9
• Sup. útil: 462 m²
• Sup. construïda: 840 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): D 123.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): D 21.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Cuina: Americana - Equipada
• Orientació: Oest
• Piscina: Privada
• Tipus de calefacció: - Individual
• Pàrquing: Si
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Bugaderia: Si
• Armaris encastats: Si

Casa exclusiva amb piscina i vistes a Vallvidrera – lloguer temporal

Lloguer temporal disponible juliol i agost (mínim 31 dies)

Fantàstica casa a Vallvidrera, un dels barris residencials més tranquils i exclusius de Barcelona, molt valorat per famílies internacionals per la seva seguretat i entorn natural. Situada a prop del Peu del Funicular, l’habitatge gaudeix de vistes parcials a Barcelona i al mar, així com de vistes a Montserrat, des d’on es poden contemplar espectaculars postes de sol.

La propietat compta amb 840 m² construïts (462,56 m² útils) distribuïts en 4 plantes, sobre una parcel·la de 840 m², amb ampli jardí, piscina de cloració salina i diverses terrasses ideals per gaudir de l’exterior.

Distribució:

Planta -1:
3 suites dobles amb bany complet (dutxa i banyera) i sala de cinema.

Planta baixa:
Ampli saló-menjador amb home cinema, xemeneia de gas, cuina oberta amb BBQ interior de llenya i zona de servei.
Accés directe al jardí amb piscina, zona BBQ exterior i menjador d’estiu amb tendals elèctrics.

Planta 1:
3 habitacions dobles, vestidor i gran bany compartit amb dutxa i banyera doble.
També disposa de zona de gimnàs amb solàrium.

Planta 2:
Suite principal amb vestidor, bany complet amb dutxa digital i jacuzzi i sortida a terrassa privada.
Despatx amb accés a la mateixa terrassa.

La propietat disposa també d’un mini apartament independent amb 2 habitacions, saló, kitchenette i bany.

Extres:
Aparcament per a 3 cotxes, traster de 60 m², sala polivalent amb cinema i zona discoteca, alarma perimetral i interior, internet per cable i wifi d’última generació.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007:

Superfície construïda: 840 m² aprox.

Tipus de contracte: de temporada

Últim rebut del contracte anterior: no aplica

Condició de l’arrendador: no és gran tenidor

Habitatge situat en zona de mercat residencial tensionat

Índex de referència del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana: habitatge sumptuari, no s’aplica l’índex de limitació de preus

Renda: 25.000 €

Despeses de comunitat i IBI inclosos en el preu.

Personal de servei (jardiner/servei), alarma i wifi no inclosos en el cost del lloguer.

Cost dels subministraments no inclòs en el preu.

Honoraris d’intermediació: a càrrec de la part arrendatària

Fiança: 1 mes de fiança + 1 garantia addicional.

Cèdula d’habitabilitat: CHB0598791*** que es posarà a disposició a petició de la persona interessada.

Certificat d’eficiència energètica H3RLB***, que es posarà a disposició a petició de la persona interessada.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.

Número de registre AICAT: 1433
Número API: 2999

Informació addicional disponible conforme a la normativa vigent.

Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

FINALITAT DE L’ARRENDAMENT TEMPORAL
La part arrendatària haurà d’acreditar documentalment la causa de la temporalitat i, quan escaigui, la seva residència permanent en un altre domicili. La Llei 18/2007, després de la reforma de la Llei 11/2025, exigeix deixar constància de la finalitat temporal i la seva acreditació; si no s’acredita un ús diferent del d’habitatge, es pot presumir finalitat d’habitatge permanent.