Casa / Xalet a Gavà, en lloguer

Exclusiva casa independent en lloguer amb solàrium envidrat i garatge privat a pocs passos de la platja a Gavà Mar

Situada a la prestigiosa zona residencial de Gavà Mar, a escassos metres de la platja, aquesta elegant casa independent en lloguer ofereix un entorn privilegiat que combina confort, amplitud i qualitat de vida al costat del mar.

L’habitatge es distribueix en tres plantes més una espectacular terrassa solàrium envidrada, dissenyada per oferir espais versàtils i funcionals, ideals tant per a ús familiar com professional.

A la planta baixa trobem un lluminós saló-menjador de 29 m², amb accés directe a dues terrasses de 7 m² i 10 m², perfectes per gaudir de l’aire lliure tot l’any. La cuina office de 18 m², àmplia i completament equipada, es completa amb un bany de cortesia.

La primera planta acull la zona de descans amb quatre habitacions dobles i dos banys complets amb banyera, un d’ells en suite, oferint intimitat i confort per a tota la família.

La casa compta amb una exclusiva terrassa solàrium envidrada, amb sostre retràctil i cortines de vidre, un espai excepcional apte com a gimnàs privat, despatx, sala de benestar o sala polivalent, adaptable a les necessitats del llogater.

La planta semisoterrani disposa d’una sala polivalent condicionada de 23 m², ideal com a gimnàs, despatx, sala d’oci o habitació de convidats, així com una zona d’aigües i planxa de 7 m², un bany amb dutxa i un ampli garatge privat de 37 m².

Els acabats combinen paviments ceràmics a les zones comunes i parquet a les habitacions, així com calefacció per radiadors i aire condicionat per splits, garantint el màxim confort durant tot l’any.

Àrea de Jardí privat de 320m2 ideal per gaudir de l´aire lliure, barbacoes, etc

Situada en una comunitat residencial cuidada amb piscina comunitària, la propietat gaudeix d’una ubicació estratègica: a 10 minuts de l’aeroport de Barcelona i a 25 minuts del centre de la ciutat, ideal per a professionals, famílies internacionals o expatriats que busquen tranquil·litat sense renunciar a la connectivitat.

Una oportunitat única de lloguer premium al costat del mar en una de les zones més exclusives de l’àrea metropolitana de Barcelona.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007:
Superfície construïda: 250m2 segons cadastre.
Tipus de contracte: habitatge Temporal
El propietari no té condició de gran forquilla
Habitatge situat a zona de mercat residencial tensionat
El preu inclou IBI
Cost de subministraments no inclosos al preu
Cédula d'habitabilitat CHB0209911****, es troba vigent
Certificat d'eficiència energètica vigent, 1DPTH****, que posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada.
Honoraris dintermediació: a càrrec de lArrendatari.
Fiança: 1 mes de fiança + 2 mesos de garantia addicional
índex estatal de referència no aplica per tenir més de 150m2 d'habitatge
Índex RPLL: Àrea Inferior 22,99€/m2 Índex 26,03€/m2 Àrea superior 33,21€/m2.
La renda s'actualitzarà anualment segons l'Índex de referència d'arrendaments d'habitatge (IRAV) publicat per l'INE
Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.
Número de Registre AICAT: 1433
Número API: 2999
Informació addicional disponible d'acord amb la normativa vigent.
Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En lloguer
• Província: Barcelona
• Població: Gavà
• Habitacions: 5
• Banys: 4
• Sup. útil: 122 m²
• Sup. construïda: 250 m²
• Sup. parcel·la: 320 m²
• Certificació energètica (consumo): G 354.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): G 73.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1989
• Cuina: Independent - 18m² - Reformada - Equipada
• Sup. Menjador: 29 m²
• Bany de Cortesía: 1
• Terrassa: Envidriat
• Orientació: Sud-oest
• Amb vistes: Un altre
• Piscina: Comunitària
• Tipus de calefacció: Gas - Individual
• Escalfador d'aigua: - Individual
• Jardí: Privat - 320 m²
• Garatge: Privat Incluido en el precio
• Sòl de l'immoble: Ceràmica
• Moblat: Si
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Soterrani: Si
• Solàrium: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Finestres: Alumini
• Pati: Privat

Exclusiva casa independent en lloguer amb solàrium envidrat i garatge privat a pocs passos de la platja a Gavà Mar

Situada a la prestigiosa zona residencial de Gavà Mar, a escassos metres de la platja, aquesta elegant casa independent en lloguer ofereix un entorn privilegiat que combina confort, amplitud i qualitat de vida al costat del mar.

L’habitatge es distribueix en tres plantes més una espectacular terrassa solàrium envidrada, dissenyada per oferir espais versàtils i funcionals, ideals tant per a ús familiar com professional.

A la planta baixa trobem un lluminós saló-menjador de 29 m², amb accés directe a dues terrasses de 7 m² i 10 m², perfectes per gaudir de l’aire lliure tot l’any. La cuina office de 18 m², àmplia i completament equipada, es completa amb un bany de cortesia.

La primera planta acull la zona de descans amb quatre habitacions dobles i dos banys complets amb banyera, un d’ells en suite, oferint intimitat i confort per a tota la família.

La casa compta amb una exclusiva terrassa solàrium envidrada, amb sostre retràctil i cortines de vidre, un espai excepcional apte com a gimnàs privat, despatx, sala de benestar o sala polivalent, adaptable a les necessitats del llogater.

La planta semisoterrani disposa d’una sala polivalent condicionada de 23 m², ideal com a gimnàs, despatx, sala d’oci o habitació de convidats, així com una zona d’aigües i planxa de 7 m², un bany amb dutxa i un ampli garatge privat de 37 m².

Els acabats combinen paviments ceràmics a les zones comunes i parquet a les habitacions, així com calefacció per radiadors i aire condicionat per splits, garantint el màxim confort durant tot l’any.

Àrea de Jardí privat de 320m2 ideal per gaudir de l´aire lliure, barbacoes, etc

Situada en una comunitat residencial cuidada amb piscina comunitària, la propietat gaudeix d’una ubicació estratègica: a 10 minuts de l’aeroport de Barcelona i a 25 minuts del centre de la ciutat, ideal per a professionals, famílies internacionals o expatriats que busquen tranquil·litat sense renunciar a la connectivitat.

Una oportunitat única de lloguer premium al costat del mar en una de les zones més exclusives de l’àrea metropolitana de Barcelona.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007:
Superfície construïda: 250m2 segons cadastre.
Tipus de contracte: habitatge Temporal
El propietari no té condició de gran forquilla
Habitatge situat a zona de mercat residencial tensionat
El preu inclou IBI
Cost de subministraments no inclosos al preu
Cédula d'habitabilitat CHB0209911****, es troba vigent
Certificat d'eficiència energètica vigent, 1DPTH****, que posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada.
Honoraris dintermediació: a càrrec de lArrendatari.
Fiança: 1 mes de fiança + 2 mesos de garantia addicional
índex estatal de referència no aplica per tenir més de 150m2 d'habitatge
Índex RPLL: Àrea Inferior 22,99€/m2 Índex 26,03€/m2 Àrea superior 33,21€/m2.
La renda s'actualitzarà anualment segons l'Índex de referència d'arrendaments d'habitatge (IRAV) publicat per l'INE
Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.
Número de Registre AICAT: 1433
Número API: 2999
Informació addicional disponible d'acord amb la normativa vigent.
Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.