Villa à Barcelona, location

Maison exclusive avec piscine et vues à Vallvidrera – location temporaire

Location temporaire disponible juillet et août (minimum 31 jours)

Fantastique maison à Vallvidrera, l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et exclusifs de Barcelone, très apprécié par les familles internationales pour sa sécurité et son environnement naturel. Située près du Peu del Funicular, la propriété bénéficie de vues partielles sur Barcelone et la mer, ainsi que de vues sur Montserrat, d’où l’on peut admirer de spectaculaires couchers de soleil.

La propriété dispose de 840 m² construits (462,56 m² utiles) répartis sur 4 niveaux, sur un terrain de 840 m², avec un grand jardin, une piscine à chloration saline et plusieurs terrasses idéales pour profiter de l’extérieur.

Distribution :

Sous-sol (-1) :
3 suites doubles avec salle de bain complète (douche et baignoire) et salle de cinéma.

Rez-de-chaussée :
Grand salon-salle à manger avec home cinéma, cheminée à gaz, cuisine ouverte avec BBQ intérieur au bois et zone de service.
Accès direct au jardin avec piscine, zone BBQ extérieure et salle à manger d’été avec stores électriques.

1er étage :
3 chambres doubles, dressing et grande salle de bain partagée avec douche et baignoire double.
Dispose également d’une zone de gym avec solarium.

2e étage :
Suite principale avec dressing, salle de bain complète avec douche digitale et jacuzzi et accès à une terrasse privée.
Bureau avec accès à la même terrasse.

La propriété dispose également d’un mini appartement indépendant avec 2 chambres, salon, kitchenette et salle de bain.

Extras :
Parking pour 3 voitures, débarras de 60 m², salle polyvalente avec cinéma et espace discothèque, alarme périmétrique et intérieure, internet câblé et Wi-Fi de dernière génération.

Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007 :

Surface construite : 840 m² env

Type de contrat : location temporaire

Dernier reçu du contrat précédent : non applicable

Condition du bailleur : n’est pas un grand détenteur

Logement situé dans une zone de marché résidentiel sous tension

Indice de référence du Ministère du Logement et de l’Agenda Urbain : logement de luxe, l’indice de limitation des prix ne s’applique pas

Loyer : 25.000 €

Charges de copropriété et IBI inclus dans le prix.

Personnel de service (jardinier/service), alarme et wifi non inclus dans le coût du loyer.

Coût des consommations non inclus dans le prix.

Honoraires d’intermédiation : à la charge du locataire

Dépôt de garantie : 1 mois de dépôt + 1 garantie supplémentaire.

Certificat d’habitabilité : CHB0598791***, disponible sur demande.

Certificat de performance énergétique : H3RLB***, disponible sur demande.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en tant qu’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999

Informations complémentaires disponibles conformément à la réglementation en vigueur.
Informations à caractère indicatif, non contractuelles et susceptibles de modifications.

FINALITÉ DE LA LOCATION TEMPORAIRE
Le locataire devra justifier documentalement la cause de la temporalité et, le cas échéant, sa résidence permanente dans un autre logement. La Loi 18/2007, après la réforme de la Loi 11/2025, exige de préciser la finalité temporaire et sa justification ; à défaut de preuve d’un usage autre que celui de résidence principale, il pourra être présumé un usage comme logement permanent.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Location
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Chambres: 10
• Salles de bain: 9
• Surface habitable: 462 m²
• Surface construite: 840 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): D 123.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 21.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Orientation: Ouest
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: - Individuel
• Parking: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui

Maison exclusive avec piscine et vues à Vallvidrera – location temporaire

Location temporaire disponible juillet et août (minimum 31 jours)

Fantastique maison à Vallvidrera, l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et exclusifs de Barcelone, très apprécié par les familles internationales pour sa sécurité et son environnement naturel. Située près du Peu del Funicular, la propriété bénéficie de vues partielles sur Barcelone et la mer, ainsi que de vues sur Montserrat, d’où l’on peut admirer de spectaculaires couchers de soleil.

La propriété dispose de 840 m² construits (462,56 m² utiles) répartis sur 4 niveaux, sur un terrain de 840 m², avec un grand jardin, une piscine à chloration saline et plusieurs terrasses idéales pour profiter de l’extérieur.

Distribution :

Sous-sol (-1) :
3 suites doubles avec salle de bain complète (douche et baignoire) et salle de cinéma.

Rez-de-chaussée :
Grand salon-salle à manger avec home cinéma, cheminée à gaz, cuisine ouverte avec BBQ intérieur au bois et zone de service.
Accès direct au jardin avec piscine, zone BBQ extérieure et salle à manger d’été avec stores électriques.

1er étage :
3 chambres doubles, dressing et grande salle de bain partagée avec douche et baignoire double.
Dispose également d’une zone de gym avec solarium.

2e étage :
Suite principale avec dressing, salle de bain complète avec douche digitale et jacuzzi et accès à une terrasse privée.
Bureau avec accès à la même terrasse.

La propriété dispose également d’un mini appartement indépendant avec 2 chambres, salon, kitchenette et salle de bain.

Extras :
Parking pour 3 voitures, débarras de 60 m², salle polyvalente avec cinéma et espace discothèque, alarme périmétrique et intérieure, internet câblé et Wi-Fi de dernière génération.

Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007 :

Surface construite : 840 m² env

Type de contrat : location temporaire

Dernier reçu du contrat précédent : non applicable

Condition du bailleur : n’est pas un grand détenteur

Logement situé dans une zone de marché résidentiel sous tension

Indice de référence du Ministère du Logement et de l’Agenda Urbain : logement de luxe, l’indice de limitation des prix ne s’applique pas

Loyer : 25.000 €

Charges de copropriété et IBI inclus dans le prix.

Personnel de service (jardinier/service), alarme et wifi non inclus dans le coût du loyer.

Coût des consommations non inclus dans le prix.

Honoraires d’intermédiation : à la charge du locataire

Dépôt de garantie : 1 mois de dépôt + 1 garantie supplémentaire.

Certificat d’habitabilité : CHB0598791***, disponible sur demande.

Certificat de performance énergétique : H3RLB***, disponible sur demande.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en tant qu’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999

Informations complémentaires disponibles conformément à la réglementation en vigueur.
Informations à caractère indicatif, non contractuelles et susceptibles de modifications.

FINALITÉ DE LA LOCATION TEMPORAIRE
Le locataire devra justifier documentalement la cause de la temporalité et, le cas échéant, sa résidence permanente dans un autre logement. La Loi 18/2007, après la réforme de la Loi 11/2025, exige de préciser la finalité temporaire et sa justification ; à défaut de preuve d’un usage autre que celui de résidence principale, il pourra être présumé un usage comme logement permanent.