Piso en Barcelona, EIXAMPLE DRET, venta

Exclusivo piso de lujo en finca regia en el Quadrat d’Or, a pasos de Casa Batlló

Ubicado en el corazón del Eixample Dreta, en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, este excepcional piso de 234 m² construidos (205 m² útiles) combina la elegancia de una finca regia de 1900 con el confort de una reforma integral de alto nivel realizada en 2013. A solo 300 m de la Casa Batlló y del Passeig de Gràcia, representa la esencia del estilo modernista barcelonés con un diseño interior contemporáneo y funcional.

Situado en una tercera planta real con orientación oeste, el piso ocupa una vivienda por planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El edificio cuenta con ascensor.

El acceso nos recibe con un vestíbulo de 14,60 m² que conduce a un amplio salón principal de 31 m² con salida a terraza-balcón de 3,90 m², perfecto para disfrutar de la luz natural y las vistas a los elegantes edificios del Eixample. Junto a él, un comedor independiente de 14,45 m² y una cocina-office de 14 m², equipada con electrodomésticos de alta gama, encimera de porcelánico y zona de aguas independiente de 4,85 m².

La zona de noche ofrece tres amplios dormitorios dobles (22,50 m², 18,90 m², 15,40 m²) y un vestidor de 13,15 m². Una habitacion individual de 7,70 m² utilizada como zona de plancha, además de un despacho de 6,85 m² con mucha luz. Dispone de dos baños completos (7,55 m² y 7,40 m²) con suelo radiante y un aseo de cortesía de 3,20 m².

La distribución, muy cuidada, incluye amplios distribuidores de 15,05 m² y 8,70 m², que aportan fluidez entre las estancias y potencian la sensación de amplitud.

Entre sus acabados destacan los suelos de parqué natural, cerámicos en cocina y baños con calefacción radiante, radiadores y aire acondicionado frio/calor por conductos, sistema de ósmosis y descalcificador, alarma y cerramientos de alta calidad.

El edificio conserva los elementos clásicos del modernismo catalán, como techos altos con molduras y carpintería original restaurada, combinados con comodidades actuales que hacen de esta vivienda una auténtica joya del Quadrat d’Or.

Su ubicación es inmejorable: en pleno centro de Barcelona, rodeado de arquitectura modernista, boutiques de lujo, restaurantes de prestigio y excelente comunicación mediante transporte público.

Una propiedad única que aúna historia, elegancia y confort moderno en el corazón del Eixample.
Contáctanos para más información o concertar una visita privada.

Información legal: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).

Cédula de habitabilidad: CHB0234912*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.

Certificado de eficiencia energética YJ787***, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada

Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado.

Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario.

Número de Registro AICAT: 1433
Número API: 2999

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: EIXAMPLE DRET
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Sup. Útil: 205 m²
• Sup. Construida: 258 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D 101.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): D 20.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 3º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1900
• Año Reforma: 2013
• Cocina: Americana - 14m² - Reformada - Equipada
• Sup. Salón: 31 m²
• Orientación: Suroeste
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: - Individual
• Suelo del inmueble: Madera
• Reformado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Persianas: Sí

Exclusivo piso de lujo en finca regia en el Quadrat d’Or, a pasos de Casa Batlló

Ubicado en el corazón del Eixample Dreta, en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, este excepcional piso de 234 m² construidos (205 m² útiles) combina la elegancia de una finca regia de 1900 con el confort de una reforma integral de alto nivel realizada en 2013. A solo 300 m de la Casa Batlló y del Passeig de Gràcia, representa la esencia del estilo modernista barcelonés con un diseño interior contemporáneo y funcional.

Situado en una tercera planta real con orientación oeste, el piso ocupa una vivienda por planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El edificio cuenta con ascensor.

El acceso nos recibe con un vestíbulo de 14,60 m² que conduce a un amplio salón principal de 31 m² con salida a terraza-balcón de 3,90 m², perfecto para disfrutar de la luz natural y las vistas a los elegantes edificios del Eixample. Junto a él, un comedor independiente de 14,45 m² y una cocina-office de 14 m², equipada con electrodomésticos de alta gama, encimera de porcelánico y zona de aguas independiente de 4,85 m².

La zona de noche ofrece tres amplios dormitorios dobles (22,50 m², 18,90 m², 15,40 m²) y un vestidor de 13,15 m². Una habitacion individual de 7,70 m² utilizada como zona de plancha, además de un despacho de 6,85 m² con mucha luz. Dispone de dos baños completos (7,55 m² y 7,40 m²) con suelo radiante y un aseo de cortesía de 3,20 m².

La distribución, muy cuidada, incluye amplios distribuidores de 15,05 m² y 8,70 m², que aportan fluidez entre las estancias y potencian la sensación de amplitud.

Entre sus acabados destacan los suelos de parqué natural, cerámicos en cocina y baños con calefacción radiante, radiadores y aire acondicionado frio/calor por conductos, sistema de ósmosis y descalcificador, alarma y cerramientos de alta calidad.

El edificio conserva los elementos clásicos del modernismo catalán, como techos altos con molduras y carpintería original restaurada, combinados con comodidades actuales que hacen de esta vivienda una auténtica joya del Quadrat d’Or.

Su ubicación es inmejorable: en pleno centro de Barcelona, rodeado de arquitectura modernista, boutiques de lujo, restaurantes de prestigio y excelente comunicación mediante transporte público.

Una propiedad única que aúna historia, elegancia y confort moderno en el corazón del Eixample.
Contáctanos para más información o concertar una visita privada.

Información legal: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).

Cédula de habitabilidad: CHB0234912*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.

Certificado de eficiencia energética YJ787***, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada

Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado.

Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario.

Número de Registro AICAT: 1433
Número API: 2999