Oficina en Barcelona, POBLENOU, alquiler

Oficinas de diseño en el corazón del 22@ – Barcelona

ALQUILER: 11.000 €/mes + IVA de los que 9.250 € corresponden a renta y 1.750 € corresponden a gastos generales e IBI.

Ubicado en una antigua nave industrial transformada en moderno espacio de oficinas, este edificio ofrece ambientes amplios, versátiles y muy luminosos, gracias a sus generosos ventanales orientados al norte y al sur. Sus techos altos, de hasta 3,20 metros, contribuyen a una sensación de amplitud inigualable.

Los pisos superiores incluyen terrazas privadas que aportan valor añadido. Las oficinas cuentan con suelo técnico revestido en acabado efecto parquet y una distribución tipo Open Space que se complementa con salas privadas y espacios de reunión acristalados. Cocina completamente equipada y zonas comunes de alta calidad. El falso techo incorpora iluminación empotrada de última generación. Los aseos son espaciosos, diferenciados por género y adaptados a personas con movilidad reducida.

Detalles del espacio:
• Oficina lista para su uso inmediato. Ocupa una planta completa con acceso exclusivo para una única empresa.
• Amplias zonas abiertas, despachos independientes, salas de reuniones y cocina cerrada equipada.
• Iluminación integrada con luminarias Osram en falso techo y moderno sistema de climatización VRV sectorizado por zonas.
• Ventanas de gran formato con doble acristalamiento térmico.
• Suelo técnico preparado para redes de datos y cabinas individuales de trabajo.
• Baños completos para hombres y mujeres, adaptados a normativas de accesibilidad.


Sobre el edificio:
• Moderno diseño con fachada acristalada tipo muro cortina.
• Acceso y vigilancia las 24 horas.
• Equipado con 4 ascensores y un montacargas de gran capacidad.
• Servicio de conserjería permanente.

Excelente conectividad:
• Autobuses: 6, H14, N11, V23
• TRAM: T4 (Teatre Nacional)
• METRO: L1 (Marina) / L4 (Bogatell, Llacuna)

Ideal para empresas que desean posicionarse en el centro del ecosistema tecnológico y creativo de Barcelona. Rodeado de startups, ingenierías, hubs multiculturales, multinacionales y centros educativos que impulsan el talento joven. Perfecto para firmas corporativas, escuelas de formación y organizaciones que buscan una ubicación estratégica.

Detalle

• Tipo de propiedad: Oficina
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: POBLENOU
• Baños: 2
• Sup. Útil: 500 m²
• Sup. Construida: 500 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): B 209.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): B 35.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Tipo de edificio: Exclusivo de oficinas
• Planta: 8º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1980
• Terraza: No Acristalada
• Vistas: Otro
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Nº de plantas del edificio: 8
• Conserje /portero / seguridad: Sí

Oficinas de diseño en el corazón del 22@ – Barcelona

ALQUILER: 11.000 €/mes + IVA de los que 9.250 € corresponden a renta y 1.750 € corresponden a gastos generales e IBI.

Ubicado en una antigua nave industrial transformada en moderno espacio de oficinas, este edificio ofrece ambientes amplios, versátiles y muy luminosos, gracias a sus generosos ventanales orientados al norte y al sur. Sus techos altos, de hasta 3,20 metros, contribuyen a una sensación de amplitud inigualable.

Los pisos superiores incluyen terrazas privadas que aportan valor añadido. Las oficinas cuentan con suelo técnico revestido en acabado efecto parquet y una distribución tipo Open Space que se complementa con salas privadas y espacios de reunión acristalados. Cocina completamente equipada y zonas comunes de alta calidad. El falso techo incorpora iluminación empotrada de última generación. Los aseos son espaciosos, diferenciados por género y adaptados a personas con movilidad reducida.

Detalles del espacio:
• Oficina lista para su uso inmediato. Ocupa una planta completa con acceso exclusivo para una única empresa.
• Amplias zonas abiertas, despachos independientes, salas de reuniones y cocina cerrada equipada.
• Iluminación integrada con luminarias Osram en falso techo y moderno sistema de climatización VRV sectorizado por zonas.
• Ventanas de gran formato con doble acristalamiento térmico.
• Suelo técnico preparado para redes de datos y cabinas individuales de trabajo.
• Baños completos para hombres y mujeres, adaptados a normativas de accesibilidad.


Sobre el edificio:
• Moderno diseño con fachada acristalada tipo muro cortina.
• Acceso y vigilancia las 24 horas.
• Equipado con 4 ascensores y un montacargas de gran capacidad.
• Servicio de conserjería permanente.

Excelente conectividad:
• Autobuses: 6, H14, N11, V23
• TRAM: T4 (Teatre Nacional)
• METRO: L1 (Marina) / L4 (Bogatell, Llacuna)

Ideal para empresas que desean posicionarse en el centro del ecosistema tecnológico y creativo de Barcelona. Rodeado de startups, ingenierías, hubs multiculturales, multinacionales y centros educativos que impulsan el talento joven. Perfecto para firmas corporativas, escuelas de formación y organizaciones que buscan una ubicación estratégica.