Oficina a Barcelona, POBLENOU, en lloguer

Oficines de disseny al cor del 22@ – Barcelona

LLOGUER: 11.000 €/mes + IVA dels quals 9.250 € corresponen a renda i 1.750 € corresponen a despeses generals i IBI.

Ubicat en una antiga nau industrial transformada en un espai modern d'oficines, aquest edifici ofereix ambients amplis, versàtils i molt lluminosos, gràcies als seus generosos finestrals orientats al nord i al sud. Els sostres alts, de fins a 3,20 metres, contribueixen a una sensació d'amplitud inigualable.

Els pisos superiors inclouen terrasses privades que aporten valor afegit. Les oficines compten amb terra tècnic revestit en acabat efecte parquet i una distribució tipus Open Space que es complementa amb sales privades i espais de reunió de vidre. Cuina completament equipada i zones comunes d´alta qualitat. El sostre fals incorpora il·luminació encastada d'última generació. Els lavabos són espaiosos, diferenciats per gènere i adaptats a persones amb mobilitat reduïda.

Detalls de l'espai:
• Oficina llesta per al seu ús immediat. Ocupa una planta completa amb accés exclusiu per a una única empresa.
• Àmplies zones obertes, despatxos independents, sales de reunions i cuina tancada equipada.
• Il·luminació integrada amb lluminàries Osram en fals sostre i modern sistema de climatització VRV sectoritzat per zones.
• Finestres de gran format amb doble vidre tèrmic.
• Sòl tècnic preparat per a xarxes de dades i cabines individuals de treball.
• Banys complets per a homes i dones, adaptats a normatives daccessibilitat.


Sobre l'edifici:
• Modern disseny amb façana de vidre tipus mur cortina.
• Accés i vigilància les 24 hores.
• Equipat amb 4 ascensors i un muntacàrregues de gran capacitat.
• Servei de consergeria permanent.

Excel·lent connectivitat:
• Autobusos: 6, H14, N11, V23
• TRAM: T4 (Teatre Nacional)
• METRO: L1 (Marina) / L4 (Bogatell, Llacuna)

Ideal per a empreses que es volen posicionar al centre de l'ecosistema tecnològic i creatiu de Barcelona. Envoltat de startups, enginyeries, hubs multiculturals, multinacionals i centres educatius que impulsen el talent jove. Perfecte per a firmes corporatives, escoles de formació i organitzacions que busquen una ubicació estratègica.

Detalls

• Tipus de propietat: Oficina
• Tipus d'operació: En lloguer
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: POBLENOU
• Banys: 2
• Sup. Habitatge: 500 m²
• Sup. construïda: 500 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): B 209.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): B 35.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Tipus d'edifici: Exclusiu d'oficines
• Planta: 8º
• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1980
• Terrassa: No envidriat
• Amb vistes: Un altre
• Tipus de calefacció: Elèctrica - Individual
• Reformat: Si
• Aire Condicionat: Si
• Ascensor: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 8

Oficines de disseny al cor del 22@ – Barcelona

LLOGUER: 11.000 €/mes + IVA dels quals 9.250 € corresponen a renda i 1.750 € corresponen a despeses generals i IBI.

Ubicat en una antiga nau industrial transformada en un espai modern d'oficines, aquest edifici ofereix ambients amplis, versàtils i molt lluminosos, gràcies als seus generosos finestrals orientats al nord i al sud. Els sostres alts, de fins a 3,20 metres, contribueixen a una sensació d'amplitud inigualable.

Els pisos superiors inclouen terrasses privades que aporten valor afegit. Les oficines compten amb terra tècnic revestit en acabat efecte parquet i una distribució tipus Open Space que es complementa amb sales privades i espais de reunió de vidre. Cuina completament equipada i zones comunes d´alta qualitat. El sostre fals incorpora il·luminació encastada d'última generació. Els lavabos són espaiosos, diferenciats per gènere i adaptats a persones amb mobilitat reduïda.

Detalls de l'espai:
• Oficina llesta per al seu ús immediat. Ocupa una planta completa amb accés exclusiu per a una única empresa.
• Àmplies zones obertes, despatxos independents, sales de reunions i cuina tancada equipada.
• Il·luminació integrada amb lluminàries Osram en fals sostre i modern sistema de climatització VRV sectoritzat per zones.
• Finestres de gran format amb doble vidre tèrmic.
• Sòl tècnic preparat per a xarxes de dades i cabines individuals de treball.
• Banys complets per a homes i dones, adaptats a normatives daccessibilitat.


Sobre l'edifici:
• Modern disseny amb façana de vidre tipus mur cortina.
• Accés i vigilància les 24 hores.
• Equipat amb 4 ascensors i un muntacàrregues de gran capacitat.
• Servei de consergeria permanent.

Excel·lent connectivitat:
• Autobusos: 6, H14, N11, V23
• TRAM: T4 (Teatre Nacional)
• METRO: L1 (Marina) / L4 (Bogatell, Llacuna)

Ideal per a empreses que es volen posicionar al centre de l'ecosistema tecnològic i creatiu de Barcelona. Envoltat de startups, enginyeries, hubs multiculturals, multinacionals i centres educatius que impulsen el talent jove. Perfecte per a firmes corporatives, escoles de formació i organitzacions que busquen una ubicació estratègica.