Penthouse à Barcelona, TRES TORRES, vente

Penthouse duplex à vendre avec terrasse à Tres Torres

Cet exclusif penthouse duplex est situé dans le prestigieux quartier de Tres Torres, l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Barcelone, reconnu pour son calme, son élégance et son excellente qualité de vie.

Le bien dispose d’environ 208 m² construits, (Cadastre) incluant une spectaculaire terrasse d’environ 60 m², intelligemment distribués afin d’offrir espace, confort et intimité.

Au niveau principal, nous trouvons deux magnifiques chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, conçues pour garantir un confort optimal. L’une d’elles bénéficie également d’un espace supplémentaire actuellement aménagé en dressing ou petit bureau, apportant polyvalence et fonctionnalité.

La cuisine, de type office, est spacieuse et pratique pour le quotidien, et dispose d’une buanderie indépendante très fonctionnelle.

L’étage supérieur accueille une vaste pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, salon, chambre supplémentaire ou espace détente. Depuis cet espace, on accède à une magnifique terrasse, très ensoleillée et discrète, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. À ce même niveau se trouvent également une salle de bains complète supplémentaire ainsi qu’une chambre avec accès direct à la terrasse, créant un espace intime et privilégié.

La majeure partie de la terrasse est entourée d’un muret à mi-hauteur, surmonté de bois massif d’ipé, apportant chaleur, intimité et une esthétique soignée. Son design transforme cet espace extérieur en un véritable oasis urbain.

La propriété intègre d’exclusifs éléments décoratifs signés par la célèbre maison de design David Marshall, visibles dans des détails tels que les poignées de porte et la rampe d’escalier. Leurs créations artisanales, d’inspiration organique et réalisées à partir de matériaux nobles, apportent caractère, sophistication et une signature distinctive à chaque espace.

Le bien dispose également de deux places de parking dans le même immeuble ainsi que d’un débarras de 27 m².
Surface habitable : 153,75 m²
Surface utile de la terrasse : 52,97 m²

Entièrement rénové et en excellent état de conservation, ce logement est idéal pour les familles recherchant design, intimité et emplacement privilégié dans la zone haute de Barcelone, avec un accès facile aux transports publics et aux chemins de fer catalans (Ferrocarrils).


Informations légales : Le prix inclut les honoraires d’intermédiation immobilière. Le prix n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la loi, sont à la charge de l’acquéreur.

Certificat d’habitabilité : CHB0559622***, qui sera mis à disposition sur demande de toute personne intéressée.

Certificat de performance énergétique : XRM1X0***, qui sera mis à disposition sur demande de toute personne intéressée.

Bien situé dans une zone de marché résidentiel sous tension. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand propriétaire immobilier.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999

Détails

• Type de propriété: Penthouse
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: TRES TORRES
• Chambres: 4
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 153 m²
• Surface construite: 208 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 196.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 41.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 4º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1982
• Cuisine: Indépendant - Rénovée - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Chauffe-eau: - Individuel
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Buanderie: Oui
• Double vitrage: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Numéro de place de garage: 2

Penthouse duplex à vendre avec terrasse à Tres Torres

Cet exclusif penthouse duplex est situé dans le prestigieux quartier de Tres Torres, l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Barcelone, reconnu pour son calme, son élégance et son excellente qualité de vie.

Le bien dispose d’environ 208 m² construits, (Cadastre) incluant une spectaculaire terrasse d’environ 60 m², intelligemment distribués afin d’offrir espace, confort et intimité.

Au niveau principal, nous trouvons deux magnifiques chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, conçues pour garantir un confort optimal. L’une d’elles bénéficie également d’un espace supplémentaire actuellement aménagé en dressing ou petit bureau, apportant polyvalence et fonctionnalité.

La cuisine, de type office, est spacieuse et pratique pour le quotidien, et dispose d’une buanderie indépendante très fonctionnelle.

L’étage supérieur accueille une vaste pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, salon, chambre supplémentaire ou espace détente. Depuis cet espace, on accède à une magnifique terrasse, très ensoleillée et discrète, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. À ce même niveau se trouvent également une salle de bains complète supplémentaire ainsi qu’une chambre avec accès direct à la terrasse, créant un espace intime et privilégié.

La majeure partie de la terrasse est entourée d’un muret à mi-hauteur, surmonté de bois massif d’ipé, apportant chaleur, intimité et une esthétique soignée. Son design transforme cet espace extérieur en un véritable oasis urbain.

La propriété intègre d’exclusifs éléments décoratifs signés par la célèbre maison de design David Marshall, visibles dans des détails tels que les poignées de porte et la rampe d’escalier. Leurs créations artisanales, d’inspiration organique et réalisées à partir de matériaux nobles, apportent caractère, sophistication et une signature distinctive à chaque espace.

Le bien dispose également de deux places de parking dans le même immeuble ainsi que d’un débarras de 27 m².
Surface habitable : 153,75 m²
Surface utile de la terrasse : 52,97 m²

Entièrement rénové et en excellent état de conservation, ce logement est idéal pour les familles recherchant design, intimité et emplacement privilégié dans la zone haute de Barcelone, avec un accès facile aux transports publics et aux chemins de fer catalans (Ferrocarrils).


Informations légales : Le prix inclut les honoraires d’intermédiation immobilière. Le prix n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la loi, sont à la charge de l’acquéreur.

Certificat d’habitabilité : CHB0559622***, qui sera mis à disposition sur demande de toute personne intéressée.

Certificat de performance énergétique : XRM1X0***, qui sera mis à disposition sur demande de toute personne intéressée.

Bien situé dans une zone de marché résidentiel sous tension. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand propriétaire immobilier.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999