Àtic a Barcelona, TRES TORRES, en venda

Àtic dúplex en venda amb terrassa a Tres Torres

Aquest exclusiu àtic dúplex es troba a la prestigiosa zona de Tres Torres, una de les àrees residencials més cobejades de Barcelona, reconeguda per la seva tranquil·litat, elegància i excel·lent qualitat de vida.

L’habitatge disposa d’aproximadament 208 m² construïts, (Cadastre) incloent-hi una espectacular terrassa d’uns 60 m², distribuïts de manera intel·ligent per oferir amplitud, confort i privacitat.

A la planta principal hi trobem dues magnífiques habitacions en suite, totes dues amb el seu propi bany, dissenyades per garantir el màxim benestar. Una d’elles disposa, a més, d’un espai addicional actualment destinat a vestidor o mini despatx, aportant versatilitat i funcionalitat.

La cuina, tipus office, és àmplia i pràctica per al dia a dia, i compta amb un còmode safareig independent.

La planta superior acull una gran estança polivalent que pot destinar-se a despatx, sala d’estar, habitació addicional o zona de relaxació. Des d’aquí s’accedeix a una meravellosa terrassa, molt assolellada i discreta, perfecta per gaudir del clima mediterrani amb total privacitat. En aquesta mateixa planta hi trobem un bany complet addicional i una habitació amb sortida directa a la terrassa, creant un espai íntim i privilegiat.

La major part de la terrassa està envoltada per un mur de mitja alçada, rematat a la part superior amb fusta massissa d’ipé, aportant calidesa, privacitat i una estètica cuidada. El seu disseny converteix aquest espai exterior en un veritable oasi urbà.

La propietat incorpora exclusius elements decoratius de la reconeguda firma de disseny David Marshall, visibles en detalls com les manetes de les portes i la barana de l’escala. Les seves peces artesanals, d’inspiració orgànica i elaborades amb materials nobles, aporten caràcter, sofisticació i un segell distintiu a cada espai.

L’immoble disposa, a més, de dues places d’aparcament a la mateixa finca i un traster de 27 m².
Superfície útil: 153,75 m²
Superfície útil de la terrassa: 52,97 m²

Completament reformat i en excel·lent estat de conservació, aquest habitatge resulta ideal per a famílies que busquen disseny, privacitat i una ubicació privilegiada a la zona alta de Barcelona, amb fàcil accés al transport públic i als ferrocarrils.

Informació legal: El preu inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. El preu no inclou impostos ni despeses associades a la compravenda que, per llei, corresponen a la part compradora.

Cèdula d’habitabilitat: CHB0559622***, la qual posarem a disposició de qualsevol persona interessada que la sol·liciti.

Certificat d’eficiència energètica: XRM1X0***, el qual posarem a disposició de qualsevol persona interessada que el sol·liciti.

Immoble situat en zona de mercat residencial tensionat. La propietat no té la condició de Gran Tenidor.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.

Número de Registre AICAT: 1433
Número API: 2999

Detalls

• Tipus de propietat: Àtic
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: TRES TORRES
• Habitacions: 4
• Banys: 3
• Sup. útil: 153 m²
• Sup. construïda: 208 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 196.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 41.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 4º
• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1982
• Cuina: Independent - Reformada - Equipada
• Terrassa: No envidriat
• Tipus de calefacció: Gas - Individual
• Escalfador d'aigua: - Individual
• Garatge: Si Incluido en el precio
• Pàrquing: Si
• Reformat: Si
• Traster: Si
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Ascensor: Si
• Bugaderia: Si
• Doble vidre: Si
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Nombre de places de garatge: 2

Àtic dúplex en venda amb terrassa a Tres Torres

Aquest exclusiu àtic dúplex es troba a la prestigiosa zona de Tres Torres, una de les àrees residencials més cobejades de Barcelona, reconeguda per la seva tranquil·litat, elegància i excel·lent qualitat de vida.

L’habitatge disposa d’aproximadament 208 m² construïts, (Cadastre) incloent-hi una espectacular terrassa d’uns 60 m², distribuïts de manera intel·ligent per oferir amplitud, confort i privacitat.

A la planta principal hi trobem dues magnífiques habitacions en suite, totes dues amb el seu propi bany, dissenyades per garantir el màxim benestar. Una d’elles disposa, a més, d’un espai addicional actualment destinat a vestidor o mini despatx, aportant versatilitat i funcionalitat.

La cuina, tipus office, és àmplia i pràctica per al dia a dia, i compta amb un còmode safareig independent.

La planta superior acull una gran estança polivalent que pot destinar-se a despatx, sala d’estar, habitació addicional o zona de relaxació. Des d’aquí s’accedeix a una meravellosa terrassa, molt assolellada i discreta, perfecta per gaudir del clima mediterrani amb total privacitat. En aquesta mateixa planta hi trobem un bany complet addicional i una habitació amb sortida directa a la terrassa, creant un espai íntim i privilegiat.

La major part de la terrassa està envoltada per un mur de mitja alçada, rematat a la part superior amb fusta massissa d’ipé, aportant calidesa, privacitat i una estètica cuidada. El seu disseny converteix aquest espai exterior en un veritable oasi urbà.

La propietat incorpora exclusius elements decoratius de la reconeguda firma de disseny David Marshall, visibles en detalls com les manetes de les portes i la barana de l’escala. Les seves peces artesanals, d’inspiració orgànica i elaborades amb materials nobles, aporten caràcter, sofisticació i un segell distintiu a cada espai.

L’immoble disposa, a més, de dues places d’aparcament a la mateixa finca i un traster de 27 m².
Superfície útil: 153,75 m²
Superfície útil de la terrassa: 52,97 m²

Completament reformat i en excel·lent estat de conservació, aquest habitatge resulta ideal per a famílies que busquen disseny, privacitat i una ubicació privilegiada a la zona alta de Barcelona, amb fàcil accés al transport públic i als ferrocarrils.

Informació legal: El preu inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. El preu no inclou impostos ni despeses associades a la compravenda que, per llei, corresponen a la part compradora.

Cèdula d’habitabilitat: CHB0559622***, la qual posarem a disposició de qualsevol persona interessada que la sol·liciti.

Certificat d’eficiència energètica: XRM1X0***, el qual posarem a disposició de qualsevol persona interessada que el sol·liciti.

Immoble situat en zona de mercat residencial tensionat. La propietat no té la condició de Gran Tenidor.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.

Número de Registre AICAT: 1433
Número API: 2999