Edificio en Barcelona, CIUTAT VELLA - RAVAL, venta

Prime Hospitality Asset con licencias HUT en el centro histórico de Barcelona

Situado en una de las ubicaciones más emblemáticas de Barcelona, a pocos pasos de Las Ramblas, el Mercado de La Boquería y el Barrio Gótico, este inmueble representa un activo hospitality de primer nivel que combina una excelente localización, una explotación consolidada y un elevado estándar constructivo.

El edificio, de aproximadamente 1.044 m² construidos distribuidos en cinco plantas comunicadas mediante ascensor, ha sido objeto de una rehabilitación integral respetando el carácter arquitectónico original e incorporando soluciones tecnológicas orientadas a una gestión eficiente y una óptima experiencia para el huésped.

La propiedad alberga 10 apartamentos turísticos con licencia HUTB, con capacidad para 50 plazas, además de dos locales comerciales con contratos de arrendamiento a largo plazo e indexados, proporcionando una estructura de ingresos estable y diversificada.

Interiores y acabados

Los apartamentos destacan por un diseño contemporáneo y funcional, concebido para ofrecer una estancia de alta calidad. Se entregan completamente amueblados y equipados, listos para continuar con la explotación desde el primer día.

Entre sus principales características destacan:

Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos integrados.
Salones luminosos y espacios cuidadosamente diseñados.
Dormitorios confortables con mobiliario de alta calidad.
Baños completamente reformados con acabados actuales.
Climatización y equipamiento integral.
Cerraduras electrónicas para acceso autónomo.
Sistema Smart Home.
Control de ruido para una gestión responsable del edificio.
Sistema de videovigilancia y control de accesos.
Excelente estado de conservación gracias a un mantenimiento continuado.

El edificio dispone además de una exclusiva terraza en cubierta, un valor añadido muy apreciado por los huéspedes, así como ascensor, elemento especialmente diferencial dentro del casco histórico de Barcelona.

Con una ocupación media superior al 90 % y una trayectoria de ingresos en constante crecimiento, constituye una oportunidad de inversión Core+ difícilmente replicable en el mercado actual, respaldada por licencias HUT vigentes, una ubicación Prime y un activo completamente operativo.

Contáctanos para mas información

Información legal: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).
Certificado de eficiencia energética disponibles, los cuales pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada
Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado.
Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario. Número de Registro AICAT: 1433 Número API: 2999

Detalle

• Tipo de propiedad: Edificio
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: CIUTAT VELLA - RAVAL
• Sup. Construida: 1044 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 180.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 30.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1900
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Solarium: Sí
• Nº de plantas del edificio: 6
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado

Prime Hospitality Asset con licencias HUT en el centro histórico de Barcelona

Situado en una de las ubicaciones más emblemáticas de Barcelona, a pocos pasos de Las Ramblas, el Mercado de La Boquería y el Barrio Gótico, este inmueble representa un activo hospitality de primer nivel que combina una excelente localización, una explotación consolidada y un elevado estándar constructivo.

El edificio, de aproximadamente 1.044 m² construidos distribuidos en cinco plantas comunicadas mediante ascensor, ha sido objeto de una rehabilitación integral respetando el carácter arquitectónico original e incorporando soluciones tecnológicas orientadas a una gestión eficiente y una óptima experiencia para el huésped.

La propiedad alberga 10 apartamentos turísticos con licencia HUTB, con capacidad para 50 plazas, además de dos locales comerciales con contratos de arrendamiento a largo plazo e indexados, proporcionando una estructura de ingresos estable y diversificada.

Interiores y acabados

Los apartamentos destacan por un diseño contemporáneo y funcional, concebido para ofrecer una estancia de alta calidad. Se entregan completamente amueblados y equipados, listos para continuar con la explotación desde el primer día.

Entre sus principales características destacan:

Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos integrados.
Salones luminosos y espacios cuidadosamente diseñados.
Dormitorios confortables con mobiliario de alta calidad.
Baños completamente reformados con acabados actuales.
Climatización y equipamiento integral.
Cerraduras electrónicas para acceso autónomo.
Sistema Smart Home.
Control de ruido para una gestión responsable del edificio.
Sistema de videovigilancia y control de accesos.
Excelente estado de conservación gracias a un mantenimiento continuado.

El edificio dispone además de una exclusiva terraza en cubierta, un valor añadido muy apreciado por los huéspedes, así como ascensor, elemento especialmente diferencial dentro del casco histórico de Barcelona.

Con una ocupación media superior al 90 % y una trayectoria de ingresos en constante crecimiento, constituye una oportunidad de inversión Core+ difícilmente replicable en el mercado actual, respaldada por licencias HUT vigentes, una ubicación Prime y un activo completamente operativo.

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Información legal: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).
Certificado de eficiencia energética disponibles, los cuales pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada
Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado.
Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario. Número de Registro AICAT: 1433 Número API: 2999