Grand Appartement à Barcelona, SANT GERVASI - PUTXET, location

Appartement non meublé de 117 m² à louer, 4 chambres avec terrasse rue Bertrán.

Fantastique appartement de 117 m² construit, situé rue Bertrán, avec vue dégagée sur le Club de Tennis Barcino.
Le logement dispose de 4 chambres (trois doubles et une individuelle) et de deux salles de bain complètes, l’une avec douche et l’autre avec baignoire.

Il comprend un salon-salle à manger lumineux avec accès à une terrasse avec stores et vue dégagée, une cuisine type office avec électroménagers attenante à une grande buanderie. Possibilité de louer une place de parking dans l’immeuble.

Accès direct au Club de Tennis Barcino depuis la copropriété. Équipé d’un split de climatisation dans le salon, chauffage au gaz, sols en parquet et immeuble avec ascenseur.

À proximité immédiate de la Plaza Kennedy et du Paseo de la Bonanova. Idéal pour les familles.

Conformément à la loi espagnole 12/2023 et à la loi catalane 18/2007 :

Surface habitable approximative : 101,79 m².

Type de contrat de location : résidence principale.

Dernier loyer du contrat de location en vigueur au cours des cinq dernières années : 2 245 €/mois.

Le loyer actuel a été calculé sur la base du loyer du contrat de location précédent, majoré du pourcentage applicable de l’IRAV.

Statut du bailleur : il n’est pas considéré comme un grand propriétaire.

Le logement est situé dans une zone de marché résidentiel tendu.

Indice catalan de référence des prix des loyers :
• Fourchette inférieure : 14,59 €/m².
• Indice de référence : 16,74 €/m².
• Fourchette supérieure : 23,07 €/m².

Indice national de référence : 1 881,09 €.

Le coût des fournitures et consommations n’est pas inclus dans le loyer.

Honoraires d’intermédiation immobilière : à la charge du propriétaire, conformément à la réglementation en vigueur.

Garanties : un mois de dépôt de garantie légal et une garantie supplémentaire équivalente à deux mois de loyer.

Certificat d’habitabilité : CHB0147532****, disponible à la demande de la personne intéressée.

Certificat de performance énergétique : SR478C***, disponible à la demande de la personne intéressée.

Le loyer sera révisé annuellement conformément à l’Indice de référence des locations de logements (IRAV), publié par l’Institut national espagnol de la statistique (INE).

Bien commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433.
Numéro API : 2999.

Des informations complémentaires sont disponibles conformément à la réglementation en vigueur.

Informations fournies à titre indicatif, non contractuelles et susceptibles d’être modifiées.

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Location
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: SANT GERVASI - PUTXET
• Chambres: 4
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 101 m²
• Surface construite: 116 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 146.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 30.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 2º
• Sur rue: Oui
• Terrasse: Non vitrée
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Parking: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui

Appartement non meublé de 117 m² à louer, 4 chambres avec terrasse rue Bertrán.

Fantastique appartement de 117 m² construit, situé rue Bertrán, avec vue dégagée sur le Club de Tennis Barcino.
Le logement dispose de 4 chambres (trois doubles et une individuelle) et de deux salles de bain complètes, l’une avec douche et l’autre avec baignoire.

Il comprend un salon-salle à manger lumineux avec accès à une terrasse avec stores et vue dégagée, une cuisine type office avec électroménagers attenante à une grande buanderie. Possibilité de louer une place de parking dans l’immeuble.

Accès direct au Club de Tennis Barcino depuis la copropriété. Équipé d’un split de climatisation dans le salon, chauffage au gaz, sols en parquet et immeuble avec ascenseur.

À proximité immédiate de la Plaza Kennedy et du Paseo de la Bonanova. Idéal pour les familles.

Conformément à la loi espagnole 12/2023 et à la loi catalane 18/2007 :

Surface habitable approximative : 101,79 m².

Type de contrat de location : résidence principale.

Dernier loyer du contrat de location en vigueur au cours des cinq dernières années : 2 245 €/mois.

Le loyer actuel a été calculé sur la base du loyer du contrat de location précédent, majoré du pourcentage applicable de l’IRAV.

Statut du bailleur : il n’est pas considéré comme un grand propriétaire.

Le logement est situé dans une zone de marché résidentiel tendu.

Indice catalan de référence des prix des loyers :
• Fourchette inférieure : 14,59 €/m².
• Indice de référence : 16,74 €/m².
• Fourchette supérieure : 23,07 €/m².

Indice national de référence : 1 881,09 €.

Le coût des fournitures et consommations n’est pas inclus dans le loyer.

Honoraires d’intermédiation immobilière : à la charge du propriétaire, conformément à la réglementation en vigueur.

Garanties : un mois de dépôt de garantie légal et une garantie supplémentaire équivalente à deux mois de loyer.

Certificat d’habitabilité : CHB0147532****, disponible à la demande de la personne intéressée.

Certificat de performance énergétique : SR478C***, disponible à la demande de la personne intéressée.

Le loyer sera révisé annuellement conformément à l’Indice de référence des locations de logements (IRAV), publié par l’Institut national espagnol de la statistique (INE).

Bien commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 1433.
Numéro API : 2999.

Des informations complémentaires sont disponibles conformément à la réglementation en vigueur.

Informations fournies à titre indicatif, non contractuelles et susceptibles d’être modifiées.