Pis a Barcelona, SANT GERVASI - PUTXET, en lloguer

Pis de lloguer sense mobles de 117 m², 4 habitacions amb terrassa al carrer Bertrán.

Fantàstic pis de 117 m² construïts al carrer Bertrán amb vistes clares cap al Club de Tennis Barcino.
L’habitatge disposa de 4 habitacions (tres dobles i una individual) i dos banys complets, un amb dutxa i l’altre amb banyera.

Compta amb un saló-menjador lluminós amb sortida a terrassa amb tendals i vistes obertes, cuina tipus office amb electrodomèstics al costat d’un ampli safareig. Possibilitat de llogar plaça d’aparcament a la mateixa finca.

Accés directe al Club de Tennis Barcino des de la finca. Equipat amb split d’aire condicionat al saló, calefacció de gas, terres de parquet i finca amb ascensor.

Molt a prop de la Plaça Kennedy i del Passeig de la Bonanova. Ideal per a famílies.

En compliment de la Llei 12/2023 i de la Llei 18/2007:

Superfície útil aproximada: 101,79 m².

Tipus de contracte: arrendament d’habitatge habitual.

Última renda del contracte d’arrendament vigent durant els darrers cinc anys: 2.245 €/mes.

El preu actual s’ha establert prenent com a referència l’última renda del contracte anterior i incrementant-la en el percentatge corresponent de l’IRAV.

Condició de la part arrendadora: no és gran tenidora.

Habitatge situat en una zona de mercat residencial tensionat.

Índex de referència de preus de lloguer de Catalunya:
• Àrea inferior: 14,59 €/m².
• Índex: 16,74 €/m².
• Àrea superior: 23,07 €/m².

Índex estatal de referència: 1.881,09 €.

El cost dels subministraments no està inclòs en la renda.

Honoraris d’intermediació immobiliària: a càrrec de la propietat, d’acord amb la normativa vigent.

Garanties: un mes de fiança legal i dues mensualitats de garantia addicional.

Cèdula d’habitabilitat: CHB0147532****, disponible a petició de la persona interessada.

Certificat d’eficiència energètica: SR478C***, disponible a petició de la persona interessada.

La renda s’actualitzarà anualment d’acord amb l’Índex de Referència d’Arrendaments d’Habitatge (IRAV) publicat per l’Institut Nacional d’Estadística (INE).

Immoble comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, que actua com a intermediària immobiliària.

Número de registre AICAT: 1433.
Número API: 2999.

Informació addicional disponible d’acord amb la normativa vigent.

Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En lloguer
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: SANT GERVASI - PUTXET
• Habitacions: 4
• Banys: 2
• Sup. útil: 101 m²
• Sup. construïda: 116 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 146.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 30.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 2º
• Exterior: Si
• Terrassa: No envidriat
• Tipus de calefacció: Gas - Individual
• Pàrquing: Si
• Aire Condicionat: Si
• Ascensor: Si

Pis de lloguer sense mobles de 117 m², 4 habitacions amb terrassa al carrer Bertrán.

Fantàstic pis de 117 m² construïts al carrer Bertrán amb vistes clares cap al Club de Tennis Barcino.
L’habitatge disposa de 4 habitacions (tres dobles i una individual) i dos banys complets, un amb dutxa i l’altre amb banyera.

Compta amb un saló-menjador lluminós amb sortida a terrassa amb tendals i vistes obertes, cuina tipus office amb electrodomèstics al costat d’un ampli safareig. Possibilitat de llogar plaça d’aparcament a la mateixa finca.

Accés directe al Club de Tennis Barcino des de la finca. Equipat amb split d’aire condicionat al saló, calefacció de gas, terres de parquet i finca amb ascensor.

Molt a prop de la Plaça Kennedy i del Passeig de la Bonanova. Ideal per a famílies.

En compliment de la Llei 12/2023 i de la Llei 18/2007:

Superfície útil aproximada: 101,79 m².

Tipus de contracte: arrendament d’habitatge habitual.

Última renda del contracte d’arrendament vigent durant els darrers cinc anys: 2.245 €/mes.

El preu actual s’ha establert prenent com a referència l’última renda del contracte anterior i incrementant-la en el percentatge corresponent de l’IRAV.

Condició de la part arrendadora: no és gran tenidora.

Habitatge situat en una zona de mercat residencial tensionat.

Índex de referència de preus de lloguer de Catalunya:
• Àrea inferior: 14,59 €/m².
• Índex: 16,74 €/m².
• Àrea superior: 23,07 €/m².

Índex estatal de referència: 1.881,09 €.

El cost dels subministraments no està inclòs en la renda.

Honoraris d’intermediació immobiliària: a càrrec de la propietat, d’acord amb la normativa vigent.

Garanties: un mes de fiança legal i dues mensualitats de garantia addicional.

Cèdula d’habitabilitat: CHB0147532****, disponible a petició de la persona interessada.

Certificat d’eficiència energètica: SR478C***, disponible a petició de la persona interessada.

La renda s’actualitzarà anualment d’acord amb l’Índex de Referència d’Arrendaments d’Habitatge (IRAV) publicat per l’Institut Nacional d’Estadística (INE).

Immoble comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, que actua com a intermediària immobiliària.

Número de registre AICAT: 1433.
Número API: 2999.

Informació addicional disponible d’acord amb la normativa vigent.

Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.