Grand Appartement à Barcelona, EIXAMPLE DRET, location

Magnifique appartement non meublé, entièrement extérieur, situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, sur la Rambla Catalunya

Magnifique appartement récemment rénové, situé dans l’un des meilleurs quartiers de l’Eixample barcelonais. Entouré des meilleures boutiques de la ville, ce logement se distingue par sa grande luminosité, ses finitions de qualité et ses deux places de parking avec accès direct depuis l’immeuble, un véritable luxe pour ce type de bien.
L’appartement bénéficie d’une excellente distribution, séparant clairement les espaces de jour et de nuit, et toutes ses pièces donnent sur l’extérieur. Il dispose de 3 chambres doubles, dont deux en suite, toutes équipées de placards intégrés et avec accès à un balcon extérieur. Il comprend également un troisième espace sanitaire faisant office de toilettes de courtoisie, ainsi que du parquet, la climatisation, le chauffage et un service de conciergerie dans l’immeuble.

Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007 :

Type de contrat : résidence principale.

Dernier loyer du contrat de location en vigueur au cours des cinq dernières années : 4 381,61 €/mois.

Statut du bailleur : non grand propriétaire immobilier.

Logement situé dans une zone de marché résidentiel sous tension.

Loyer maximal selon le système de référence applicable : non applicable, le logement ayant une superficie supérieure à 150 m² et le loyer étant régi par le montant du contrat précédent.
Index Català de lloguer: Àrea inferior 15.5 €/m2 - Índex 16.7 €/m2 - Àrea superior 25.63 €/m2

Détail du loyer mensuel :
Loyer : 4 469 €
IBI : inclus
Charges de copropriété : incluses

Les charges de consommation ne sont pas incluses dans le prix.

Honoraires d’intermédiation : à la charge du propriétaire conformément à la réglementation en vigueur.

Dépôt de garantie : 1 mois de dépôt de garantie + 2 garanties complémentaires.

Certificat d’habitabilité : CHB0269511***, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.

Certificat de performance énergétique : 3W40WK***, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.
Le loyer sera révisé chaque année conformément à l’Indice de Référence des Loyers d’Habitation (IRAV) publié par l’Institut National de la Statistique (INE).

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.
Numéro d’enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999

Informations complémentaires disponibles conformément à la réglementation en vigueur.
Informations fournies à titre indicatif, non contractuelles et susceptibles d’être modifiées.

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Location
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: EIXAMPLE DRET
• Chambres: 3
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 169 m²
• Surface construite: 195 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): C 56.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): C 10.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 4º
• Sur cour: Oui
• Orientation: Ouest
• Type de chauffage: - Individuel
• Parking: Oui
• Rénové: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro de place de parking: 2

Magnifique appartement non meublé, entièrement extérieur, situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, sur la Rambla Catalunya

Magnifique appartement récemment rénové, situé dans l’un des meilleurs quartiers de l’Eixample barcelonais. Entouré des meilleures boutiques de la ville, ce logement se distingue par sa grande luminosité, ses finitions de qualité et ses deux places de parking avec accès direct depuis l’immeuble, un véritable luxe pour ce type de bien.
L’appartement bénéficie d’une excellente distribution, séparant clairement les espaces de jour et de nuit, et toutes ses pièces donnent sur l’extérieur. Il dispose de 3 chambres doubles, dont deux en suite, toutes équipées de placards intégrés et avec accès à un balcon extérieur. Il comprend également un troisième espace sanitaire faisant office de toilettes de courtoisie, ainsi que du parquet, la climatisation, le chauffage et un service de conciergerie dans l’immeuble.

Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007 :

Type de contrat : résidence principale.

Dernier loyer du contrat de location en vigueur au cours des cinq dernières années : 4 381,61 €/mois.

Statut du bailleur : non grand propriétaire immobilier.

Logement situé dans une zone de marché résidentiel sous tension.

Loyer maximal selon le système de référence applicable : non applicable, le logement ayant une superficie supérieure à 150 m² et le loyer étant régi par le montant du contrat précédent.
Index Català de lloguer: Àrea inferior 15.5 €/m2 - Índex 16.7 €/m2 - Àrea superior 25.63 €/m2

Détail du loyer mensuel :
Loyer : 4 469 €
IBI : inclus
Charges de copropriété : incluses

Les charges de consommation ne sont pas incluses dans le prix.

Honoraires d’intermédiation : à la charge du propriétaire conformément à la réglementation en vigueur.

Dépôt de garantie : 1 mois de dépôt de garantie + 2 garanties complémentaires.

Certificat d’habitabilité : CHB0269511***, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.

Certificat de performance énergétique : 3W40WK***, qui sera mis à la disposition de toute personne intéressée sur demande.
Le loyer sera révisé chaque année conformément à l’Indice de Référence des Loyers d’Habitation (IRAV) publié par l’Institut National de la Statistique (INE).

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.
Numéro d’enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999

Informations complémentaires disponibles conformément à la réglementation en vigueur.
Informations fournies à titre indicatif, non contractuelles et susceptibles d’être modifiées.