Pis a Barcelona, EIXAMPLE DRET, en lloguer

Fabulós pis sense moblar, totalment exterior, situat en una de les zones més exclusives de Barcelona, a la Rambla Catalunya

Fantàstic pis recentment reformat, situat en una de les millors zones de l’Eixample barceloní. Envoltat dels millors comerços de la ciutat, aquest habitatge destaca per la seva gran lluminositat, els acabats de qualitat i dues places d’aparcament amb accés directe des del mateix edifici, tot un luxe en aquest tipus d’habitatges.
L’immoble està molt ben distribuït, diferenciant clarament la zona de dia de la zona de nit, i totes les seves estances són exteriors. Disposa de 3 habitacions dobles, dues d’elles en suite, totes amb armaris encastats i sortida a balcó exterior. Com a valor afegit, compta amb un tercer bany, que és un lavabo de cortesia, terres de parquet, aire condicionat, calefacció i servei de consergeria a la finca.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007:
Tipus de contracte: habitatge habitual.

Última renda del contracte d’arrendament vigent durant els darrers cinc anys: 4.381,61 €/mes.

Condició de l’arrendador: No és Gran Tenidor.

Habitatge situat en zona de mercat residencial tensionat.

Preu màxim de lloguer segons el sistema de referència aplicable: No s’aplica, ja que es tracta d’un habitatge de més de 150 m² i es regeix pel preu anterior.
Index Català de lloguer: Àrea inferior 15.5 €/m2 - Índex 16.7 €/m2 - Àrea superior 25.63 €/m2

Desglossament de la renda mensual:
Renda: 4.469 €
IBI: inclòs
Despeses de comunitat: incloses

El cost dels subministraments no està inclòs en el preu.

Honoraris d’intermediació: a càrrec del propietari segons la normativa vigent.

Fiança: 1 mes de fiança + 2 garanties addicionals.

Cèdula d’habitabilitat: CHB0269511***, la qual posarem a disposició de la persona interessada que la sol·liciti.

Certificat d’eficiència energètica: 3W40WK***, el qual posarem a disposició de la persona interessada que el sol·liciti.

La renda s’actualitzarà anualment segons l’Índex de Referència d’Arrendaments d’Habitatge (IRAV) publicat per l’INE.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.
Número de Registre AICAT: 1433
Número API: 2999

Informació addicional disponible d’acord amb la normativa vigent.
Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En lloguer
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: EIXAMPLE DRET
• Habitacions: 3
• Banys: 2
• Sup. útil: 169 m²
• Sup. construïda: 195 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): C 56.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): C 10.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 4º
• Interior: Si
• Orientació: Oest
• Tipus de calefacció: - Individual
• Pàrquing: Si
• Reformat: Si
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Ascensor: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Nombre de places de pàrquing: 2

Fabulós pis sense moblar, totalment exterior, situat en una de les zones més exclusives de Barcelona, a la Rambla Catalunya

Fantàstic pis recentment reformat, situat en una de les millors zones de l’Eixample barceloní. Envoltat dels millors comerços de la ciutat, aquest habitatge destaca per la seva gran lluminositat, els acabats de qualitat i dues places d’aparcament amb accés directe des del mateix edifici, tot un luxe en aquest tipus d’habitatges.
L’immoble està molt ben distribuït, diferenciant clarament la zona de dia de la zona de nit, i totes les seves estances són exteriors. Disposa de 3 habitacions dobles, dues d’elles en suite, totes amb armaris encastats i sortida a balcó exterior. Com a valor afegit, compta amb un tercer bany, que és un lavabo de cortesia, terres de parquet, aire condicionat, calefacció i servei de consergeria a la finca.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007:
Tipus de contracte: habitatge habitual.

Última renda del contracte d’arrendament vigent durant els darrers cinc anys: 4.381,61 €/mes.

Condició de l’arrendador: No és Gran Tenidor.

Habitatge situat en zona de mercat residencial tensionat.

Preu màxim de lloguer segons el sistema de referència aplicable: No s’aplica, ja que es tracta d’un habitatge de més de 150 m² i es regeix pel preu anterior.
Index Català de lloguer: Àrea inferior 15.5 €/m2 - Índex 16.7 €/m2 - Àrea superior 25.63 €/m2

Desglossament de la renda mensual:
Renda: 4.469 €
IBI: inclòs
Despeses de comunitat: incloses

El cost dels subministraments no està inclòs en el preu.

Honoraris d’intermediació: a càrrec del propietari segons la normativa vigent.

Fiança: 1 mes de fiança + 2 garanties addicionals.

Cèdula d’habitabilitat: CHB0269511***, la qual posarem a disposició de la persona interessada que la sol·liciti.

Certificat d’eficiència energètica: 3W40WK***, el qual posarem a disposició de la persona interessada que el sol·liciti.

La renda s’actualitzarà anualment segons l’Índex de Referència d’Arrendaments d’Habitatge (IRAV) publicat per l’INE.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.
Número de Registre AICAT: 1433
Número API: 2999

Informació addicional disponible d’acord amb la normativa vigent.
Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.