Grand Appartement à Barcelona, EIXAMPLE DRET, location

Appartement de luxe de 385 m² dans un immeuble historique près de la Plaza Urquinaona – Eixample Dreta, Location temporaire

LOCATION TEMPORAIRE - DISPONIBLE EN JANVIER 2026 - MEUBLÉ - CHARGES COMPRISES

Situé dans un immeuble historique de 1930 avec ascenseur, monte-charge et service de conciergerie, cet impressionnant appartement de 385 m² (363 m² habitables) allie parfaitement élégance classique et confort moderne au cœur de l’Eixample Dreta, à deux pas de la Plaza Urquinaona et de la Ronda Sant Pere.

Rénové entièrement en 2019, il conserve son charme d’origine avec ses hauts plafonds de 3,8 m, ses sols en carreaux hydrauliques et ses menuiseries en bois laqué blanc, offrant luminosité et caractère à chaque espace.

Un vaste hall d’entrée de 24 m² mène à un salon lumineux de 19 m² avec terrasse vitrée, ainsi qu’à un grand salon triple (20 m², 29 m² et 21 m²) pouvant être séparé pour plus d’intimité.
Une salle polyvalente de 46 m², idéale comme bureau, atelier ou espace familial, complète la zone de jour.

La cuisine équipée de 21 m² avec îlot central donne accès à une terrasse de 11 m² orientée vers la cour intérieure. Un escalier mène à une petite chambre mansardée de 10 m², parfaite pour les enfants.

L’espace nuit comprend une suite parentale de 30 m² avec dressing de 11 m² et salle de bain privée, ainsi que deux chambres doubles (16 m² et 9,7 m²) avec balcons et terrasses.
Une salle de bain complète et un toilette d’invité complètent l’ensemble.

Prestations supplémentaires :

Chauffage par radiateurs et climatisation par conduits.

Système d’arrosage automatique sur les terrasses.

Toutes les pièces disposent d’un balcon ou accès extérieur.

Immeuble élégant avec ascenseur, monte-charge et concierge.

Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et centraux de Barcelone, à proximité des commerces, transports et services, et à quelques minutes du Passeig de Gràcia, cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans le luxe au cœur de la ville.

Le bien faisant l'objet du bail est considéré comme un logement de luxe, au sens de la loi 29/1994 relative aux baux urbains (LAU), si le bail concerne un logement d'une surface supérieure à 300 m² ou dont le loyer annuel initial excède 5,5 fois le salaire minimum interprofessionnel annuel et si le bail porte sur l'intégralité du logement, le régime applicable sera celui convenu entre les parties ; à défaut, le titre II de la LAU sera appliqué, ainsi que le Code civil.

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Location
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: EIXAMPLE DRET
• Chambres: 4
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 327 m²
• Surface construite: 385 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 33.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 157.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 2º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1930
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• M² du salon: 70 m²
• Terrasse: Non vitrée - 11 m²
• Orientation: Sud-Est
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui

Appartement de luxe de 385 m² dans un immeuble historique près de la Plaza Urquinaona – Eixample Dreta, Location temporaire

LOCATION TEMPORAIRE - DISPONIBLE EN JANVIER 2026 - MEUBLÉ - CHARGES COMPRISES

Situé dans un immeuble historique de 1930 avec ascenseur, monte-charge et service de conciergerie, cet impressionnant appartement de 385 m² (363 m² habitables) allie parfaitement élégance classique et confort moderne au cœur de l’Eixample Dreta, à deux pas de la Plaza Urquinaona et de la Ronda Sant Pere.

Rénové entièrement en 2019, il conserve son charme d’origine avec ses hauts plafonds de 3,8 m, ses sols en carreaux hydrauliques et ses menuiseries en bois laqué blanc, offrant luminosité et caractère à chaque espace.

Un vaste hall d’entrée de 24 m² mène à un salon lumineux de 19 m² avec terrasse vitrée, ainsi qu’à un grand salon triple (20 m², 29 m² et 21 m²) pouvant être séparé pour plus d’intimité.
Une salle polyvalente de 46 m², idéale comme bureau, atelier ou espace familial, complète la zone de jour.

La cuisine équipée de 21 m² avec îlot central donne accès à une terrasse de 11 m² orientée vers la cour intérieure. Un escalier mène à une petite chambre mansardée de 10 m², parfaite pour les enfants.

L’espace nuit comprend une suite parentale de 30 m² avec dressing de 11 m² et salle de bain privée, ainsi que deux chambres doubles (16 m² et 9,7 m²) avec balcons et terrasses.
Une salle de bain complète et un toilette d’invité complètent l’ensemble.

Prestations supplémentaires :

Chauffage par radiateurs et climatisation par conduits.

Système d’arrosage automatique sur les terrasses.

Toutes les pièces disposent d’un balcon ou accès extérieur.

Immeuble élégant avec ascenseur, monte-charge et concierge.

Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et centraux de Barcelone, à proximité des commerces, transports et services, et à quelques minutes du Passeig de Gràcia, cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans le luxe au cœur de la ville.

Le bien faisant l'objet du bail est considéré comme un logement de luxe, au sens de la loi 29/1994 relative aux baux urbains (LAU), si le bail concerne un logement d'une surface supérieure à 300 m² ou dont le loyer annuel initial excède 5,5 fois le salaire minimum interprofessionnel annuel et si le bail porte sur l'intégralité du logement, le régime applicable sera celui convenu entre les parties ; à défaut, le titre II de la LAU sera appliqué, ainsi que le Code civil.