Pis a Barcelona, EIXAMPLE DRET, en lloguer

Exclusiu pis de luxe de 385 m² en finca règia prop de la Plaça Urquinaona – Eixample Dreta, en lloguer Temporal

LLOGUER TEMPORAL - DISPONIBLE GENER 2026 - MOBLAT- SUBMINISTRAMENTS INCLOSOS

Situat en una finca règia de 1930 amb ascensor, muntacàrregues i servei de porter, aquest impressionant pis de 385 m² (363 m² útils) combina a la perfecció l’elegància clàssica amb el confort modern al cor de l’Eixample Dreta, a pocs passos de la Plaça Urquinaona i la Ronda Sant Pere.

Reformat completament l’any 2019, conserva tot el seu encant original amb sostres alts de 3,8 m, rajoles hidràuliques i fusteria lacada en blanc, aportant lluminositat i caràcter a tots els espais.

Un ampli rebedor distribuïdor de 24 m² dona pas a una sala d’estar lluminosa de 19 m² amb terrassa tancada i a un gran saló dividit en tres ambients (20 m², 29 m² i 21 m²) que es poden separar per més intimitat.
Una sala polivalent de 46 m², ideal com a despatx, estudi o espai familiar, completa la zona de dia.

La cuina office amb illa central de 21 m² està totalment equipada i té sortida a una terrassa de 11 m² orientada al pati d’illa. Des d’aquí s’accedeix a una golfes de 10 m², perfecta per als més petits.

La zona de nit disposa d’una suite principal de 30 m² amb vestidor de 11 m² i bany privat, així com dues habitacions dobles (16 m² i 9,7 m²) amb sortida a balcons i terrasses.
Completan la vivenda un bany complet amb banyera i dutxa i un lavabo de cortesia.

Altres característiques:

Calefacció per radiadors i aire condicionat per conductes.

Sistema de reg automàtic a les terrasses.

Totes les estances tenen sortida exterior o balcó.

Finca règia amb ascensor, muntacàrregues i porter.

Situat en una de les zones més emblemàtiques i cèntriques de Barcelona, envoltat de comerços, serveis i transport públic, i a pocs minuts del Passeig de Gràcia, aquest pis és una oportunitat única per viure amb estil al cor de la ciutat.

L'immoble objecte de l'arrendament té tractament d'habitatge sumptuari, tal com s'estableix a la Llei 29/1994 d'Arrendaments Urbans (LAU) respecte a aquest tipus d'habitatge, si l'arrendament es refereix a habitatges de superfície superior a 300 m2 o en què la renda inicial en còmput anual excedeix de 5,5 vegades el salari anual arrendament correspon a la totalitat de l'habitatge, el règim aplicable serà el determinat per la voluntat de les parts, si no s'aplicarà el Títol II de la LAU i supletòriament el Codi Civil.

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En lloguer
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: EIXAMPLE DRET
• Habitacions: 4
• Banys: 3
• Sup. Habitatge: 327 m²
• Sup. construïda: 385 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 33.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 157.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 2º
• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1930
• Cuina: Independent - Equipada
• Sup. Menjador: 70 m²
• Terrassa: No envidriat - 11 m²
• Orientació: Sud-est
• Tipus de calefacció: Gas - Individual
• Sòl de l'immoble: Ceràmica
• Reformat: Si
• Aire Condicionat: Si
• Ascensor: Si

Exclusiu pis de luxe de 385 m² en finca règia prop de la Plaça Urquinaona – Eixample Dreta, en lloguer Temporal

LLOGUER TEMPORAL - DISPONIBLE GENER 2026 - MOBLAT- SUBMINISTRAMENTS INCLOSOS

Situat en una finca règia de 1930 amb ascensor, muntacàrregues i servei de porter, aquest impressionant pis de 385 m² (363 m² útils) combina a la perfecció l’elegància clàssica amb el confort modern al cor de l’Eixample Dreta, a pocs passos de la Plaça Urquinaona i la Ronda Sant Pere.

Reformat completament l’any 2019, conserva tot el seu encant original amb sostres alts de 3,8 m, rajoles hidràuliques i fusteria lacada en blanc, aportant lluminositat i caràcter a tots els espais.

Un ampli rebedor distribuïdor de 24 m² dona pas a una sala d’estar lluminosa de 19 m² amb terrassa tancada i a un gran saló dividit en tres ambients (20 m², 29 m² i 21 m²) que es poden separar per més intimitat.
Una sala polivalent de 46 m², ideal com a despatx, estudi o espai familiar, completa la zona de dia.

La cuina office amb illa central de 21 m² està totalment equipada i té sortida a una terrassa de 11 m² orientada al pati d’illa. Des d’aquí s’accedeix a una golfes de 10 m², perfecta per als més petits.

La zona de nit disposa d’una suite principal de 30 m² amb vestidor de 11 m² i bany privat, així com dues habitacions dobles (16 m² i 9,7 m²) amb sortida a balcons i terrasses.
Completan la vivenda un bany complet amb banyera i dutxa i un lavabo de cortesia.

Altres característiques:

Calefacció per radiadors i aire condicionat per conductes.

Sistema de reg automàtic a les terrasses.

Totes les estances tenen sortida exterior o balcó.

Finca règia amb ascensor, muntacàrregues i porter.

Situat en una de les zones més emblemàtiques i cèntriques de Barcelona, envoltat de comerços, serveis i transport públic, i a pocs minuts del Passeig de Gràcia, aquest pis és una oportunitat única per viure amb estil al cor de la ciutat.

L'immoble objecte de l'arrendament té tractament d'habitatge sumptuari, tal com s'estableix a la Llei 29/1994 d'Arrendaments Urbans (LAU) respecte a aquest tipus d'habitatge, si l'arrendament es refereix a habitatges de superfície superior a 300 m2 o en què la renda inicial en còmput anual excedeix de 5,5 vegades el salari anual arrendament correspon a la totalitat de l'habitatge, el règim aplicable serà el determinat per la voluntat de les parts, si no s'aplicarà el Títol II de la LAU i supletòriament el Codi Civil.