Casa / Xalet a Barcelona, en lloguer

Exclusiva casa de lloguer amb jardí i piscina a Vallvidrera

Descobreix aquesta encantadora casa de lloguer a Vallvidrera, un autèntic oasi de tranquil·litat en plena natura dins del terme municipal de Barcelona. Envoltada de vegetació i amb un entorn privilegiat, aquesta propietat ofereix l’equilibri perfecte entre privacitat, benestar i proximitat a la ciutat.

L’habitatge es troba a pocs minuts de l’estació dels Ferrocarrils de la Generalitat, fet que permet una excel·lent connexió amb el centre de Barcelona, així com del reconegut Col·legi Montserrat, ideal per a famílies que busquen comoditat en el seu dia a dia.

Una llar perfecta per a aquells que desitgen viure en un entorn natural sense renunciar als serveis i avantatges de la ciutat. Vallvidrera és sinònim de qualitat de vida, aire pur i vistes úniques, convertint aquesta propietat en una oportunitat excepcional.

L’habitatge disposa de 369 m² construïts segons escriptura, ubicat en una parcel·la de 645 m². La propietat compta amb 6 habitacions en suite i un lavabo de cortesia.

Disposa d’un ampli i lluminós saló amb llar de foc, amb sortida directa al jardí, ideal per gaudir dels espais exteriors. La cuina es troba en perfecte estat de conservació i està equipada amb acabats de primera qualitat.

L’habitatge inclou safareig independent, traster i una sala de gimnàs amb accés directe al jardí. Una de les habitacions es pot destinar a despatx o dormitori de convidats, adaptant-se a diferents necessitats.

Entre les suites s’inclou també una habitació de servei. El garatge té capacitat per a dos vehicles.

Destaca per la seva magnífica orientació, que aporta llum natural durant tot el dia.

Un habitatge ideal per a famílies que volen viure a prop de la natura sense renunciar a la proximitat de Barcelona.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007:
Superfície útil: aproximadament 208 m².
L’immoble té la consideració d’habitatge sumptuari en complir les condicions previstes a l’article 4 de la Llei 29/1994, d’Arrendaments Urbans, per tenir una superfície superior a 300 m² i/o una renda inicial anual superior a 5,5 vegades el salari mínim interprofessional.
En conseqüència, el règim jurídic aplicable al present contracte serà el lliurement pactat entre les parts. En allò no previst en aquest contracte, seran d’aplicació, per aquest ordre, el Títol II de la LAU i, supletòriament, el Codi Civil.
Tipus de contracte: habitatge habitual.
Condició de l’arrendador: No és Gran Tenidor.
Habitatge situat en zona de mercat residencial tensionat.
El cost dels subministraments no està inclòs en el preu.
Honoraris d’intermediació: a càrrec del propietari segons la normativa vigent.
Fiança: 1 mes de fiança + 2 garanties addicionals.
Certificat d’eficiència energètica: MYMRDW***, el qual posarem a disposició de la persona interessada que el sol·liciti.
Cèdula d’habitabilitat: CHB0510711***.
La renda s’actualitzarà anualment segons l’Índex de Referència d’Arrendaments d’Habitatge (IRAV) publicat per l’INE.
Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.
Número de Registre AICAT: 1433
Número API: 2999

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En lloguer
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Habitacions: 6
• Banys: 6
• Sup. útil: 208 m²
• Sup. construïda: 369 m²
• Sup. parcel·la: 645 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 126.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): D 22.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Cuina: Independent - Equipada
• Amb vistes: A la montanya
• Piscina: Privada
• Tipus de calefacció: Gas - Individual
• Jardí: Privat
• Garatge: Si
• Pàrquing: Si
• Sòl de l'immoble: Parquet
• Traster: Si
• Aire Condicionat: Si
• Xemeneia: Si
• Ascensor: Si
• Bugaderia: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Domòtica: Si
• Persianes: Si
• Nombre de places de garatge: 2

Exclusiva casa de lloguer amb jardí i piscina a Vallvidrera

Descobreix aquesta encantadora casa de lloguer a Vallvidrera, un autèntic oasi de tranquil·litat en plena natura dins del terme municipal de Barcelona. Envoltada de vegetació i amb un entorn privilegiat, aquesta propietat ofereix l’equilibri perfecte entre privacitat, benestar i proximitat a la ciutat.

L’habitatge es troba a pocs minuts de l’estació dels Ferrocarrils de la Generalitat, fet que permet una excel·lent connexió amb el centre de Barcelona, així com del reconegut Col·legi Montserrat, ideal per a famílies que busquen comoditat en el seu dia a dia.

Una llar perfecta per a aquells que desitgen viure en un entorn natural sense renunciar als serveis i avantatges de la ciutat. Vallvidrera és sinònim de qualitat de vida, aire pur i vistes úniques, convertint aquesta propietat en una oportunitat excepcional.

L’habitatge disposa de 369 m² construïts segons escriptura, ubicat en una parcel·la de 645 m². La propietat compta amb 6 habitacions en suite i un lavabo de cortesia.

Disposa d’un ampli i lluminós saló amb llar de foc, amb sortida directa al jardí, ideal per gaudir dels espais exteriors. La cuina es troba en perfecte estat de conservació i està equipada amb acabats de primera qualitat.

L’habitatge inclou safareig independent, traster i una sala de gimnàs amb accés directe al jardí. Una de les habitacions es pot destinar a despatx o dormitori de convidats, adaptant-se a diferents necessitats.

Entre les suites s’inclou també una habitació de servei. El garatge té capacitat per a dos vehicles.

Destaca per la seva magnífica orientació, que aporta llum natural durant tot el dia.

Un habitatge ideal per a famílies que volen viure a prop de la natura sense renunciar a la proximitat de Barcelona.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007:
Superfície útil: aproximadament 208 m².
L’immoble té la consideració d’habitatge sumptuari en complir les condicions previstes a l’article 4 de la Llei 29/1994, d’Arrendaments Urbans, per tenir una superfície superior a 300 m² i/o una renda inicial anual superior a 5,5 vegades el salari mínim interprofessional.
En conseqüència, el règim jurídic aplicable al present contracte serà el lliurement pactat entre les parts. En allò no previst en aquest contracte, seran d’aplicació, per aquest ordre, el Títol II de la LAU i, supletòriament, el Codi Civil.
Tipus de contracte: habitatge habitual.
Condició de l’arrendador: No és Gran Tenidor.
Habitatge situat en zona de mercat residencial tensionat.
El cost dels subministraments no està inclòs en el preu.
Honoraris d’intermediació: a càrrec del propietari segons la normativa vigent.
Fiança: 1 mes de fiança + 2 garanties addicionals.
Certificat d’eficiència energètica: MYMRDW***, el qual posarem a disposició de la persona interessada que el sol·liciti.
Cèdula d’habitabilitat: CHB0510711***.
La renda s’actualitzarà anualment segons l’Índex de Referència d’Arrendaments d’Habitatge (IRAV) publicat per l’INE.
Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.
Número de Registre AICAT: 1433
Número API: 2999