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Monika Rüsch, el plan de todos los planes para tus desafíos inmobiliarios
27 01 - 2025
22 de mayo de 2024Monika Rüsch, el plan de todos los planes para tus desafíos inmobiliariosAlineada con la transparencia, el rigor y el reconocimiento de marca, la capacidad de responder a los desafíos de un mercado cambiante es uno de los factores que más valoran los clientes de unos servicios inmobiliarios. Y los retos del actual mercado inmobiliarios responden a algunos antecedentes que merecen la pena ser examinados.Obstáculos a la obra nueva y el alquilerDurante el 2.023 en Barcelona ciudad se concedieron menos de 1.300 licencias de obra nueva (casi todas en barrios periféricos) mientras que el incremento de la población se elevó en casi 20.000 personas. Un...
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“Los clientes entienden que estamos en el mismo equipo, trabajamos para ayudarles en todos sus desafíos inmobiliarios”
27 01 - 2025
24 de abril de 2024No existen las casualidades. Detrás de una marca que es inmediatamente relacionada por los usuarios a sus valores, producto de excelencia y experiencia de servicio, siempre hay un modelo de negocio que brinda evidentes diferencias competitivas al mercado.En 1992, al amparo del gol de Koeman, la firma del tratado de Maastrich y la flecha de Rebollo encendiendo el pebetero olímpico, nace en Barcelona la marca Monika Rüsch. Unos servicios inmobiliarios especializados en vivienda de lujo y alto standing que rápidamente consigue posicionarse en la ciudad.32 años más tarde, los valores distintivos, la cartera de hogares premium y el servicio que sitúa siempre al cliente en el centro, continúan haciendo historia para la marca. Jordi Gruart Rüsch, 53 años y CEO de Monika...
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Planes singulares para un Sant Jordi de leyenda
27 01 - 2025
17 de abril de 2024Elegir la mejor rosa en tu floristería de confianza, disfrutar del color y energía de un paseo entre puestos de libros y flores, esperar turno para la firma de alguno de tus autores favoritos, rendirte al dulce placer del pastel con forma de libro… Sant Jordi es, para una amplia mayoría de las personas, uno de los días más bonitos y esperados del calendario.Una jornada de leyenda en la que el amor y la cultura se visten de tradición en todos los pueblos y ciudades del territorio. Una Diada especial en la que innovar, rompiendo con los planes y las costumbres de años anteriores, tiene la recompensa de transformarla en una Diada mágica.En Monika Rüsch te presentamos algunos planes singulares en la ciudad de Barcelona para hacer que este Sant Jordi 2024 sea total y...
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Tesoros arquitectónicos no tan conocidos de Barcelona
27 01 - 2025
15 de abril de 2024Lo intuyen los miles de visitantes que año tras año disfrutan de la ciudad y probablemente no somos del todo conscientes sus habitantes: Barcelona es una fascinante exposición al aire libre de valiosos tesoros de la arquitectura.Un museo de 101’3km² de superficie con el cielo mediterráneo haciendo de techo, que exhibe algunas de las localizaciones más buscadas en Google: la Sagrada Familia, la Pedrera, la Casa Batlló, el Palau de la Música Catalana, el Pabellón Mies van der Rohe, la Torre Glòries, el Hospital de Sant Pau…Un ingente escaparate urbano que también alberga otros edificios menos populares, pero de inigualable valor arquitectónico. La espectacular selección de 10 que proponemos hoy promete, como mínimo, una ruta que os tendrá un largo rato con la vista...
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Índice de precios para el alquiler: preguntas frecuentes, luces y sombras.
27 01 - 2025
18 de marzo de 2024Ya no son sólo palabras, es un hecho. El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) ha publicado en su web el nuevo Índice de precios de referencia para el mercado del alquiler a nivel nacional. Un controvertido sistema que establece límites a los precios de los nuevos contratos de alquiler, no a los vigentes, en las áreas que cada Comunidad Autónoma declare mercado residencial tensionado.A la iniciativa, aplicable para grandes tenedores o viviendas que no hayan estado en arrendamiento en los últimos 5 años, sólo se ha sumado por el momento Cataluña que la ejecutará en 140 de sus municipios. Una nueva Hoja de Ruta para el mercado del alquiler que genera infinidad de dudas e incertidumbres en propietarios, arrendatarios y profesionales de los servicios...
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Evita sobresaltos: documentación imprescindible para la venta de tu vivienda
27 01 - 2025
15 de febrero de 2024La venta de una vivienda es para la mayoría de las personas uno de los actos económicos más significativos de su vida. Un proceso que requiere un cuidado extremo de todos los detalles y una documentación indispensable para evitar esos temidos imprevistos que puedan poner en riesgo la operación.Desde su emblemática arquitectura modernista hasta sus vibrantes calles llenas de vida, la ciudad de Barcelona es un atractivo imán para compradores de viviendas, tanto locales como internacionales. Si estás vendiendo o piensas vender tu hogar en Barcelona, antes de que el contrato de compraventa se firme y las llaves cambien definitivamente de manos, recuerda que hay una serie de documentos imprescindibles que los vendedores deben tener en absoluto orden.Escritura de la...
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Tendencias en decoración para 2023
27 01 - 2025
15 de diciembre de 2022Ya estamos en la recta final del año, los nuevos propósitos se amontonan y, entre ellos, también la idea de darle un nuevo aspecto a nuestro hogar. Como viene siendo habitual, te traemos algunos tips y tendencias para tener tu hogar listo para este nuevo año.Desde Monika Rüsch hemos estado recabando información y consultando las distintas tendencias que vienen pisando fuerte este 2023, y, ya te avisamos: Viene cargado de inspiración confort y natural. Gracias a nuestra experiencia como inmobiliaria en Barcelona, hemos recopilado algunas claves para que tu hogar esté a la última moda este nuevo año.Elementos naturalesAunque es una tendencia que ya viene de algunas temporadas atrás, la realidad es que ha venido para quedarse y marcar la diferencia. Aplicar detalles...
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Pequeñas reformas para mejorar tu hogar
27 01 - 2025
1 de diciembre de 2022Para mejorar tu piso o casa, no es necesario hacer una gran inversión. Te aconsejamos una serie de pequeñas reformas con las que conseguirás renovar tu hogar y convertirlo en un lugar mucho más acogedor, y también más atractivo para posibles inquilinos.Si eres propietario de un piso, y estás pensando en hacer reformas, ya sea porque crees que quieres actualizar tu hogar o porque lo quieres convertir en un piso en alquiler en Barcelona, hay una serie de tips que creemos que te serán muy útiles.El principal objetivo que nos planteamos es hacer un lavado de cara con pequeñas reformas, por lo que no te preocupes: no vamos a hablar de obras que impliquen ponerte a tirar paredes. En nuestra experiencia como inmobiliaria de lujo en Barcelona, hemos comprobado que,...
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¿Qué no puede faltar en tu decoración navideña?
27 01 - 2025
29 de noviembre de 2022Se acercan unas de las fechas más señaladas del año, las fiestas navideñas, y muchos hogares se visten de gala para esos días. ¡Te descubrimos algunas claves para decorar tu casa según las tendencias del momento!Hay gente muy tradicional, que siempre decora su piso o casa con los mismos adornos navideños, y eso es genial, pero a partir de nuestra experiencia como inmobiliaria en Barcelona compartimos contigo algunas de las tendencias de decoración de este año que no te puedes perder. Este año, llena de magia y personalidad tu piso en alquiler en Barcelona estando a la última con estas ideas acogedoras ¡y también sostenibles!Los colores imprescindiblesEl estilo rústico en la decoración navideña es un gran aliado, y los adornos en tonos ocres y dorados, combinados...
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Valoraciones online
27 01 - 2025
3 de noviembre de 2022Si quieres ver el vídeo clica aquíUna de las últimas modas en el mercado inmobiliario son las aplicaciones online de valoración de pisos. Te explicamos por qué este sistema te va a ofrecer un resultado que no se ajusta al mercado y cómo se diferencia del sistema que seguimos los profesionales de Monika Rüsch.De la mano de la proliferación de inmobiliarias online a lo largo de estos últimos años, otro sistema que se ha puesto de moda últimamente son las aplicaciones online que hacen valoraciones de los pisos. Este tipo de aplicaciones crean falsas expectativas a esos propietarios que se están planteando vender su casa o sumar su propiedad a la lista de pisos en alquiler en Barcelona.Hacer una valoración bajo este sistema no es la mejor opción, puesto que hay muchos...
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Inmobiliarias online: lo barato sale caro.
27 01 - 2025
28 de octubre de 2022Si quieres ver el vídeo clica aquí.Hace unos años surgió un nuevo modelo de inmobiliaria: una inmobiliaria digital, más cómoda para los clientes y sobre todo, más económica para aquellos propietarios que quisieran vender su piso o casa. O, al menos, eso es lo que predicaban. Desde Monika Rüsch analizamos este modelo y destapamos todo aquello que hace que apostar por ellas acabe saliendo caro.A día de hoy, diversas inmobiliarias digitales siguen operando como inmobiliaria en Barcelona bajo una premisa muy sencilla: vender los pisos o casas sin comisiones para el propietario.Sin embargo, esta afirmación no es cierta. En realidad, estas empresas sí que cobran una comisión, aproximadamente de unos 3.600 € + IVA, siempre y cuando la venta del piso o casa se haga con...
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No hay pisos en alquiler, la Ley de la vivienda
27 01 - 2025
17 de octubre de 2022Si quieres ver el vídeo clica aquí.¿Buscas piso o casa en alquiler y no encuentras nada? Nos encontramos en un momento complicado para el sector inmobiliario y las noticias no son buenas. Cada vez hay menos inmuebles en alquiler y lo poco que hay, está muy caro. Desde Monika Rüsch te contamos qué está pasando en el mercado inmobiliario, relacionado con la Ley Nacional del alquiler.Hace poco leíamos en La Vanguardia una noticia en la que afirmaban que los precios de alquiler en Barcelona se habían disparado un 18 % en el último año y la oferta de pisos había caído hasta el 59 %. En Monika Rüsch, inmobiliaria de lujo en Barcelona, creemos que son las consecuencias de haber regulado el precio del alquiler, con la entrada en vigor de la Ley Nacional del alquiler.Ya se...
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