Una de las últimas modas en el mercado inmobiliario son las aplicaciones online de valoración de pisos...

El problema es que muchas veces este sistema te va a ofrecer un resultado que no se ajusta al mercado ya que hay muchos factores que se deben tener en cuenta para hacer una valoración real.

Normalmente, una valoración profesional debe tener en cuenta, en primer lugar, la ubicación y los metros cuadrados, los únicos elementos que el algoritmo de la aplicación puede realmente calcular.

Pero, al mismo tiempo, un profesional tendrá en cuenta otros aspectos que estas aplicaciones no pueden tener en cuenta: la orientación del piso, el entorno, los acabados, el tipo de finca, el estado de la zona comunitaria o jardín, el estado y tamaño de las terrazas...

Y un sinfín de factores más que son muy importantes para establecer un precio.

Para poder hacer una valoración real, es esencial poder ver la propiedad, y eso es algo que la aplicación informática no puede hacer.

Por ello, parte de nuestro trabajo en Monika Rüsch es encontrar el precio máximo que un cliente pagaría por una vivienda, una cifra que somos capaces de establecer porque llevamos más de 30 años vendiendo a clientes internacionales y nacionales.

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