Local comercial en Barcelona, LES CORTS - MATERNITAT, venta

Oportunidad de Inversión junto al Camp Nou – 497 m² Diáfanos

497,30 m² de superficie gráfica real | Uso actual oficinas/comercial | Posible cambio a residencial

Excelente oportunidad de inversión junto al Camp Nou, en una ubicación estratégica con alta visibilidad y magnífica accesibilidad.

El inmueble cuenta con una superficie gráfica real de 497,30 m², distribuidos en una planta diáfana con una altura libre de 2,70 m y abundante luz natural, lo que aporta amplitud y versatilidad al espacio.

Actualmente su uso es de oficinas o comercial, aunque por su configuración y dimensiones se podría estudiar un cambio de uso a viviendas, lo que amplía notablemente su potencial de revalorización a medio plazo (siempre sujeto a viabilidad técnica y normativa).

El espacio se encuentra listo para su explotación inmediata, ideal para:
• Sede corporativa
• Showroom
• Clínica o centro profesional
• Espacio comercial representativo

El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso y mejorando la funcionalidad para empleados y clientes.

Su localización, en un entorno consolidado y dinámico, convierte este activo en una inversión atractiva, con potencial de rentabilidad desde el primer día y posibilidad de reposicionamiento estratégico.

Un inmueble versátil, con volumen, luz y ubicación, tres factores clave cuando hablamos de valor inmobiliario en Barcelona.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: LES CORTS - MATERNITAT
• Baños: 4
• Sup. Útil: 497 m²
• Sup. Construida: 500 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): Exento
• Certificación energética (emisiones): Exento

Características

• Planta: Entresuelo
• Exterior: Sí
• Nº Aseos: 1
• Ascensor: Sí

Oportunidad de Inversión junto al Camp Nou – 497 m² Diáfanos

497,30 m² de superficie gráfica real | Uso actual oficinas/comercial | Posible cambio a residencial

Excelente oportunidad de inversión junto al Camp Nou, en una ubicación estratégica con alta visibilidad y magnífica accesibilidad.

El inmueble cuenta con una superficie gráfica real de 497,30 m², distribuidos en una planta diáfana con una altura libre de 2,70 m y abundante luz natural, lo que aporta amplitud y versatilidad al espacio.

Actualmente su uso es de oficinas o comercial, aunque por su configuración y dimensiones se podría estudiar un cambio de uso a viviendas, lo que amplía notablemente su potencial de revalorización a medio plazo (siempre sujeto a viabilidad técnica y normativa).

El espacio se encuentra listo para su explotación inmediata, ideal para:
• Sede corporativa
• Showroom
• Clínica o centro profesional
• Espacio comercial representativo

El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso y mejorando la funcionalidad para empleados y clientes.

Su localización, en un entorno consolidado y dinámico, convierte este activo en una inversión atractiva, con potencial de rentabilidad desde el primer día y posibilidad de reposicionamiento estratégico.

Un inmueble versátil, con volumen, luz y ubicación, tres factores clave cuando hablamos de valor inmobiliario en Barcelona.