Villa de luxe à Castelldefels, vente

Villa de luxe à vendre, avec piscine privée, appartement indépendant et licence touristique – à 3 minutes de la plage des Botigues de Sitges

Investissement idéal avec haute rentabilité annuelle et style méditerranéen moderne

Découvrez cette spectaculaire villa de luxe, située dans un cadre privilégié à seulement 3 minutes à pied de la plage. Conçue pour ceux qui recherchent confort, intimité et performance, cette propriété combine des espaces spacieux, des finitions modernes et une licence touristique active, garantissant une excellente rentabilité annuelle.

🏠 Répartition par étages

🔝 Étage supérieur – Style, confort et divertissement

🛏 Suite principale (45 m²) avec lit double et baignoire balnéo avec douche – un véritable refuge privé.
🛏 Deuxième chambre avec deux lits doubles – idéale pour les familles ou les groupes.
🛏 Troisième chambre avec un autre lit double, confortable et fonctionnel.
🔥 Cuisine américaine design ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée et télévision et piano – parfait pour des soirées détendues.
🍽 Grande salle à manger pour savourer des repas en bonne compagnie.

⬇️ Étage inférieur – Espace supplémentaire et intimité maximale

🛏 Chambre principale avec lit double et baignoire intégrée.
🛏 Deuxième chambre avec un lit double.
🛏 Troisième chambre avec lit double et beaucoup de lumière naturelle.
🛏 Quatrième chambre également avec deux lits simples – parfaite pour les invités ou comme bureau.
🔥 Grand salon avec cuisine ouverte et coin détente.
🍽 Grande salle à manger pour des réunions de famille confortables.

🏡 Appartement indépendant
La propriété comprend également un appartement entièrement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus supplémentaires :

🛏 1 chambre
🛋 Salon avec cuisine ouverte
🚿 Salle de bain complète avec douche
🍖 Espace extérieur avec barbecue
🌞 Espaces extérieurs et extras

🏊‍♂️ 2 piscines privées, couverte et découverte
🌴 Terrasse et solarium
🚗 Places de parking privées pour chaque étage

💼 Opportunité d’investissement
✅ Licence touristique en vigueur
📈 Rentabilité élevée prouvée avec exploitation actuelle

🏖 Emplacement stratégique : proche de la mer, des services et des transports
🔑 Vendue entièrement équipée pour commencer à générer des revenus dès le premier jour
✈️ À proximité de l’aéroport international de Barcelone et à seulement 25 min de la ville.

📍 L’endroit idéal pour profiter du climat doux, de la plage et de la culture locale

Cette villa est bien plus qu'une propriété : c'est une opportunité unique de vivre ou d'investir au cœur de la côte méditerranéenne, avec tout le confort moderne, le style et un excellent potentiel de revenus.

Détails

• Type de propriété: Villa de luxe
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Castelldefels
• Chambres: 8
• Salles de bain: 5
• Surface habitable: 349 m²
• Surface construite: 396 m²
• Surface du terrain: 785 m²
• Certification énergétique (consumo): B 59.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): B 10.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Année de construction: 2014
• Année de rénovation: 2014
• Cuisine: Américaine - Rénovée - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud
• Vues:
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Autre - Central
• Chauffe-eau: - Individuel
• Jardin: Privé
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: PVC
• Cour: Privé
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

Villa de luxe à vendre, avec piscine privée, appartement indépendant et licence touristique – à 3 minutes de la plage des Botigues de Sitges

Investissement idéal avec haute rentabilité annuelle et style méditerranéen moderne

Découvrez cette spectaculaire villa de luxe, située dans un cadre privilégié à seulement 3 minutes à pied de la plage. Conçue pour ceux qui recherchent confort, intimité et performance, cette propriété combine des espaces spacieux, des finitions modernes et une licence touristique active, garantissant une excellente rentabilité annuelle.

🏠 Répartition par étages

🔝 Étage supérieur – Style, confort et divertissement

🛏 Suite principale (45 m²) avec lit double et baignoire balnéo avec douche – un véritable refuge privé.
🛏 Deuxième chambre avec deux lits doubles – idéale pour les familles ou les groupes.
🛏 Troisième chambre avec un autre lit double, confortable et fonctionnel.
🔥 Cuisine américaine design ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée et télévision et piano – parfait pour des soirées détendues.
🍽 Grande salle à manger pour savourer des repas en bonne compagnie.

⬇️ Étage inférieur – Espace supplémentaire et intimité maximale

🛏 Chambre principale avec lit double et baignoire intégrée.
🛏 Deuxième chambre avec un lit double.
🛏 Troisième chambre avec lit double et beaucoup de lumière naturelle.
🛏 Quatrième chambre également avec deux lits simples – parfaite pour les invités ou comme bureau.
🔥 Grand salon avec cuisine ouverte et coin détente.
🍽 Grande salle à manger pour des réunions de famille confortables.

🏡 Appartement indépendant
La propriété comprend également un appartement entièrement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus supplémentaires :

🛏 1 chambre
🛋 Salon avec cuisine ouverte
🚿 Salle de bain complète avec douche
🍖 Espace extérieur avec barbecue
🌞 Espaces extérieurs et extras

🏊‍♂️ 2 piscines privées, couverte et découverte
🌴 Terrasse et solarium
🚗 Places de parking privées pour chaque étage

💼 Opportunité d’investissement
✅ Licence touristique en vigueur
📈 Rentabilité élevée prouvée avec exploitation actuelle

🏖 Emplacement stratégique : proche de la mer, des services et des transports
🔑 Vendue entièrement équipée pour commencer à générer des revenus dès le premier jour
✈️ À proximité de l’aéroport international de Barcelone et à seulement 25 min de la ville.

📍 L’endroit idéal pour profiter du climat doux, de la plage et de la culture locale

Cette villa est bien plus qu'une propriété : c'est une opportunité unique de vivre ou d'investir au cœur de la côte méditerranéenne, avec tout le confort moderne, le style et un excellent potentiel de revenus.