Villa à Sant Cugat del Vallès, vente

Maison individuelle exclusive avec piscine et terrasses à Sant Cugat

Magnifique maison individuelle située à Sant Cugat del Vallès, construite en 2007, à l’architecture contemporaine, aux finitions de qualité et à la distribution pensée pour offrir confort et fonctionnalité. La propriété développe 404 m² construits sur un terrain de 589 m², dans l’un des quartiers les plus recherchés de la commune.

Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil apporte une agréable sensation d’espace. Ce niveau comprend deux chambres doubles et une salle de bains complète avec douche. Il dispose également d’un espace polyvalent pouvant être aménagé en troisième chambre. La maison offre une grande capacité de rangement grâce à ses nombreux placards intégrés.

Le premier étage est consacré à l’espace de vie. Il se compose d’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec accès direct à la terrasse et à la piscine privée récemment rénovée. Un espace idéal pour profiter en famille ou entre amis. À ce niveau se trouvent également une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, équipée d’un îlot central et avec accès direct à l’espace barbecue et à la salle à manger extérieure, ainsi qu’un WC invités.

Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit. Il comprend la suite parentale avec salle de bains privative, baignoire, dressing et terrasse privée. Deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, complètent cet étage et partagent une salle de bains complète.

La maison dispose d’une piscine privée et d’un garage pour deux véhicules. Elle est équipée d’une climatisation centralisée et d’un chauffage au sol au gaz naturel, garantissant un confort optimal toute l’année. Elle bénéficie également d’une cheminée à bois, d’une préinstallation pour panneaux solaires et d’une façade ventilée améliorant l’isolation thermique et acoustique.

Les revêtements extérieurs en bois tropical et la menuiserie de qualité renforcent le caractère contemporain de cette propriété.

Une maison idéale pour les familles recherchant espace, lumière naturelle, efficacité énergétique et tranquillité, tout en restant à proximité des écoles, commerces, services et excellentes connexions de Sant Cugat del Vallès.

Informations légales : Le prix de vente inclut les honoraires de l’agence immobilière. Les taxes et frais liés à l’acquisition ne sont pas inclus. Les prix peuvent être modifiés ou retirés sans préavis. Pour les biens de seconde main, il convient d’ajouter l’ITP. Pour les logements neufs, la TVA et l’AJD s’appliquent. Dans les deux cas, les frais de notaire et d’enregistrement sont à la charge de l’acquéreur. Les informations fournies sont données à titre indicatif.
Certificat d’habitabilité : CHB0176522****, qui sera mis à disposition sur demande de toute personne intéressée.
Certificat de performance énergétique : ND76PW***, qui sera mis à disposition sur demande de toute personne intéressée.
Bien situé dans une zone de marché résidentiel sous tension. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand propriétaire immobilier.
Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.
Numéro d’enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Sant Cugat del Vallès
• Chambres: 6
• Salles de bain: 4
• Surface habitable: 334 m²
• Surface construite: 404 m²
• Surface du terrain: 589 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): D 126.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 26.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Cuisine: Indépendant - Rénovée - Équipée
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: - Individuel
• Chauffe-eau: - Individuel
• Jardin: Privé
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro de place de garage: 2

Maison individuelle exclusive avec piscine et terrasses à Sant Cugat

Magnifique maison individuelle située à Sant Cugat del Vallès, construite en 2007, à l’architecture contemporaine, aux finitions de qualité et à la distribution pensée pour offrir confort et fonctionnalité. La propriété développe 404 m² construits sur un terrain de 589 m², dans l’un des quartiers les plus recherchés de la commune.

Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil apporte une agréable sensation d’espace. Ce niveau comprend deux chambres doubles et une salle de bains complète avec douche. Il dispose également d’un espace polyvalent pouvant être aménagé en troisième chambre. La maison offre une grande capacité de rangement grâce à ses nombreux placards intégrés.

Le premier étage est consacré à l’espace de vie. Il se compose d’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec accès direct à la terrasse et à la piscine privée récemment rénovée. Un espace idéal pour profiter en famille ou entre amis. À ce niveau se trouvent également une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, équipée d’un îlot central et avec accès direct à l’espace barbecue et à la salle à manger extérieure, ainsi qu’un WC invités.

Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit. Il comprend la suite parentale avec salle de bains privative, baignoire, dressing et terrasse privée. Deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, complètent cet étage et partagent une salle de bains complète.

La maison dispose d’une piscine privée et d’un garage pour deux véhicules. Elle est équipée d’une climatisation centralisée et d’un chauffage au sol au gaz naturel, garantissant un confort optimal toute l’année. Elle bénéficie également d’une cheminée à bois, d’une préinstallation pour panneaux solaires et d’une façade ventilée améliorant l’isolation thermique et acoustique.

Les revêtements extérieurs en bois tropical et la menuiserie de qualité renforcent le caractère contemporain de cette propriété.

Une maison idéale pour les familles recherchant espace, lumière naturelle, efficacité énergétique et tranquillité, tout en restant à proximité des écoles, commerces, services et excellentes connexions de Sant Cugat del Vallès.

Informations légales : Le prix de vente inclut les honoraires de l’agence immobilière. Les taxes et frais liés à l’acquisition ne sont pas inclus. Les prix peuvent être modifiés ou retirés sans préavis. Pour les biens de seconde main, il convient d’ajouter l’ITP. Pour les logements neufs, la TVA et l’AJD s’appliquent. Dans les deux cas, les frais de notaire et d’enregistrement sont à la charge de l’acquéreur. Les informations fournies sont données à titre indicatif.
Certificat d’habitabilité : CHB0176522****, qui sera mis à disposition sur demande de toute personne intéressée.
Certificat de performance énergétique : ND76PW***, qui sera mis à disposition sur demande de toute personne intéressée.
Bien situé dans une zone de marché résidentiel sous tension. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand propriétaire immobilier.
Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.
Numéro d’enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999