Villa à Gavà, vente

Élégante maison individuelle avec solarium vitré et garage privé à quelques pas de la mer à Gavà Mar

Située au cœur de Gavà Mar, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du littoral barcelonais, cette maison individuelle raffinée offre un cadre de vie sophistiqué, à quelques mètres de la plage, dans un environnement calme et privilégié.

La propriété 250 m² construits est répartie sur trois niveaux plus une spectaculaire terrasse solarium vitrée, offrant de beaux volumes, une grande polyvalence et une distribution soignée.

Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon-salle à manger de 29 m², avec accès direct à deux élégantes terrasses de 7 m² et 10 m², idéales pour profiter de l’extérieur. La spacieuse cuisine office de 18 m², fonctionnelle et conviviale, est complétée par des toilettes invités.

Au premier étage, l’espace nuit dispose de quatre chambres doubles aux proportions équilibrées et de deux salles de bains complètes avec baignoire, dont une en suite, créant une atmosphère intime et confortable pour toute la famille.

La maison est sublimée par une terrasse solarium vitrée exclusive, équipée d’un toit rétractable et de rideaux de verre, un espace unique utilisable toute l’année, idéal comme salle de sport privée, espace bien-être, bureau ou zone de détente.

Le semi-sous-sol offre une salle polyvalente aménagée de 23 m², parfaite comme salle de sport, studio créatif, bureau professionnel ou chambre d’amis, ainsi qu’un espace buanderie et repassage de 7 m², une salle de bains avec douche et un grand garage privé de 37 m².

Les finitions associent carrelage dans le salon, la cuisine et les salles de bains, et parquet dans les chambres, apportant chaleur et élégance. La maison est équipée de chauffage par radiateurs et de climatisation par splits, garantissant un confort optimal toute l’année.

Jardin privatif de 320 m² idéal pour profiter du plein air, des barbecues, etc.

Située dans une résidence soignée avec piscine communautaire, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : à 10 minutes de l’aéroport de Barcelone et à 25 minutes du centre-ville, alliant exclusivité, tranquillité et excellente accessibilité.

Une résidence idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer dans un environnement exclusif.

Informations légales : Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais liés à l’achat qui, selon la loi, sont à la charge de l’acquéreur, tels que les frais de notaire, les frais d’inscription au registre foncier, les frais de gestion et les taxes (ITP, TVA et AJD, selon le cas).

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Gavà
• Chambres: 5
• Salles de bain: 4
• Surface habitable: 122 m²
• Surface construite: 250 m²
• Surface du terrain: 320 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 160.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 33.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1989
• Cuisine: Indépendant - 18m² - Rénovée - Équipée
• M² du salon: 29 m²
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Vitrée
• Orientation: Sud-Ouest
• Vues: Autre
• Piscine: Communautaire
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Chauffe-eau: Gaz naturel - Individuel
• Jardin: Privé - 320 m²
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Sous-sol: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Numéro de place de garage: 1
• Cour: Privé

Élégante maison individuelle avec solarium vitré et garage privé à quelques pas de la mer à Gavà Mar

Située au cœur de Gavà Mar, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du littoral barcelonais, cette maison individuelle raffinée offre un cadre de vie sophistiqué, à quelques mètres de la plage, dans un environnement calme et privilégié.

La propriété 250 m² construits est répartie sur trois niveaux plus une spectaculaire terrasse solarium vitrée, offrant de beaux volumes, une grande polyvalence et une distribution soignée.

Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon-salle à manger de 29 m², avec accès direct à deux élégantes terrasses de 7 m² et 10 m², idéales pour profiter de l’extérieur. La spacieuse cuisine office de 18 m², fonctionnelle et conviviale, est complétée par des toilettes invités.

Au premier étage, l’espace nuit dispose de quatre chambres doubles aux proportions équilibrées et de deux salles de bains complètes avec baignoire, dont une en suite, créant une atmosphère intime et confortable pour toute la famille.

La maison est sublimée par une terrasse solarium vitrée exclusive, équipée d’un toit rétractable et de rideaux de verre, un espace unique utilisable toute l’année, idéal comme salle de sport privée, espace bien-être, bureau ou zone de détente.

Le semi-sous-sol offre une salle polyvalente aménagée de 23 m², parfaite comme salle de sport, studio créatif, bureau professionnel ou chambre d’amis, ainsi qu’un espace buanderie et repassage de 7 m², une salle de bains avec douche et un grand garage privé de 37 m².

Les finitions associent carrelage dans le salon, la cuisine et les salles de bains, et parquet dans les chambres, apportant chaleur et élégance. La maison est équipée de chauffage par radiateurs et de climatisation par splits, garantissant un confort optimal toute l’année.

Jardin privatif de 320 m² idéal pour profiter du plein air, des barbecues, etc.

Située dans une résidence soignée avec piscine communautaire, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : à 10 minutes de l’aéroport de Barcelone et à 25 minutes du centre-ville, alliant exclusivité, tranquillité et excellente accessibilité.

Une résidence idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer dans un environnement exclusif.

Informations légales : Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais liés à l’achat qui, selon la loi, sont à la charge de l’acquéreur, tels que les frais de notaire, les frais d’inscription au registre foncier, les frais de gestion et les taxes (ITP, TVA et AJD, selon le cas).