Villa à Castelldefels, vente

Maison à Montemar, Castelldefels

434 m² | 6 chambres | 4 salles de bains | Prix de vente : 1.600.000 €

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Castelldefels, cette élégante maison de style contemporain se distingue par ses volumes généreux, sa distribution polyvalente et son équilibre parfait entre confort, intimité et fonctionnalité.

Avec 434 m² construits répartis sur plusieurs niveaux, la propriété a été conçue pour répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux recherchant des espaces indépendants pour les invités, le télétravail ou différents usages.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui révèle immédiatement le caractère et l’élégance de la maison. On y trouve une grande cuisine avec espace repas entièrement équipée ainsi qu’un lumineux salon-salle à manger bénéficiant d’un accès direct aux espaces extérieurs.

Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de la propriété, avec un jardin privé, une piscine et un espace barbecue permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année.

L’espace nuit comprend trois grandes chambres doubles, dont deux avec dressing. La suite principale dispose de son propre dressing, d’une salle de bains privative et d’une terrasse offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. Une seconde salle de bains complète dessert les autres chambres de cet étage.

L’étage supérieur apporte une grande polyvalence grâce à deux chambres doubles supplémentaires pouvant être aménagées en appartement indépendant. Cet espace est idéal pour recevoir des invités, créer un bureau professionnel ou disposer d’une zone privée supplémentaire.

La propriété est complétée par un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace de rangement et un débarras indépendant.

Parmi les équipements figurent la climatisation, le chauffage individuel et le chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison.

Située à Montemar, l’un des secteurs les plus prisés de Castelldefels, la propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité des services, des écoles internationales, de la plage et de Barcelone.

Une propriété unique offrant espace, polyvalence et qualité de vie dans un emplacement privilégié sur la côte de Barcelone.

Informations légales :
Le prix de vente inclut les honoraires de l’agence immobilière. Les taxes et frais liés à l’acquisition ne sont pas inclus. Les prix indiqués peuvent être modifiés ou retirés sans préavis. Pour les biens de seconde main, il convient d’ajouter l’ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales). Pour les logements neufs, la TVA et l’AJD (Droits de Timbre) s’appliquent. Dans les deux cas, les frais de notaire et d’enregistrement au registre foncier sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les informations fournies sont données à titre indicatif.

Certificat d’habitabilité : CHB036***, qui sera mis à disposition sur demande de toute personne intéressée.
Certificat de performance énergétique : XFPR**, qui sera mis à disposition sur demande de toute personne intéressée.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.
Numéro d’enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Castelldefels
• Chambres: 6
• Salles de bain: 4
• Surface habitable: 230 m²
• Surface construite: 434 m²
• Surface du terrain: 736 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 199.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 51.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Jardin: Privé

Maison à Montemar, Castelldefels

434 m² | 6 chambres | 4 salles de bains | Prix de vente : 1.600.000 €

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Castelldefels, cette élégante maison de style contemporain se distingue par ses volumes généreux, sa distribution polyvalente et son équilibre parfait entre confort, intimité et fonctionnalité.

Avec 434 m² construits répartis sur plusieurs niveaux, la propriété a été conçue pour répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux recherchant des espaces indépendants pour les invités, le télétravail ou différents usages.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui révèle immédiatement le caractère et l’élégance de la maison. On y trouve une grande cuisine avec espace repas entièrement équipée ainsi qu’un lumineux salon-salle à manger bénéficiant d’un accès direct aux espaces extérieurs.

Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de la propriété, avec un jardin privé, une piscine et un espace barbecue permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année.

L’espace nuit comprend trois grandes chambres doubles, dont deux avec dressing. La suite principale dispose de son propre dressing, d’une salle de bains privative et d’une terrasse offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. Une seconde salle de bains complète dessert les autres chambres de cet étage.

L’étage supérieur apporte une grande polyvalence grâce à deux chambres doubles supplémentaires pouvant être aménagées en appartement indépendant. Cet espace est idéal pour recevoir des invités, créer un bureau professionnel ou disposer d’une zone privée supplémentaire.

La propriété est complétée par un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace de rangement et un débarras indépendant.

Parmi les équipements figurent la climatisation, le chauffage individuel et le chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison.

Située à Montemar, l’un des secteurs les plus prisés de Castelldefels, la propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité des services, des écoles internationales, de la plage et de Barcelone.

Une propriété unique offrant espace, polyvalence et qualité de vie dans un emplacement privilégié sur la côte de Barcelone.

Informations légales :
Le prix de vente inclut les honoraires de l’agence immobilière. Les taxes et frais liés à l’acquisition ne sont pas inclus. Les prix indiqués peuvent être modifiés ou retirés sans préavis. Pour les biens de seconde main, il convient d’ajouter l’ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales). Pour les logements neufs, la TVA et l’AJD (Droits de Timbre) s’appliquent. Dans les deux cas, les frais de notaire et d’enregistrement au registre foncier sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les informations fournies sont données à titre indicatif.

Certificat d’habitabilité : CHB036***, qui sera mis à disposition sur demande de toute personne intéressée.
Certificat de performance énergétique : XFPR**, qui sera mis à disposition sur demande de toute personne intéressée.

Commercialisé par Monika Rüsch Real Estate Agency, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.
Numéro d’enregistrement AICAT : 1433
Numéro API : 2999