Oficina en Cornellà de Llobregat, venta

Oficina exterior en venta en Cornellà (08940) – 162 m² construidos | 141 m² útiles – Ascensor + A/A

Ubicación: Cornellà de Llobregat (08940), zona Rambla / Cornellà Centre, a pocos minutos de Splau y del RCDE Stadium.

Presentamos una oficina exterior de 162 m² construidos (141 m² útiles), situada en edificio con ascensor, ideal para empresa, despacho profesional, showroom o actividad de servicios que valore imagen, funcionalidad y una conectividad excelente.

El espacio ofrece una distribución muy cómoda para el día a día: zona de recepción, áreas de trabajo amplias, posibilidad de sala de reuniones y apoyo/archivo, con estética actual e iluminación cuidada. Dispone de aire acondicionado por splits y calefacción individual mediante bomba de calor (los propios splits).

Características clave
• Operación: Venta (segunda mano)
• Uso: Oficina
• Superficie: 162 m² construidos | 141 m² útiles
• Exterior
• Aire acondicionado por splits
• Calefacción individual por bomba de calor (splits)
• Ascensor

Entorno y puntos de interés (Cornellà Centro / Rambla / Splau)
Una de las grandes fortalezas es su ubicación, en un entorno consolidado con servicios, restauración y actividad empresarial:
• Rambla de Cornellà: eje urbano con comercios y restauración.
• Westfield Splau: gran centro comercial y de ocio.
• RCDE Stadium: referencia deportiva y de eventos.
• Parc de Can Mercader: zona verde emblemática para pausas y afterwork.
• Cercanía al polo empresarial de Almeda / WTC Almeda Park.

Conexiones y transporte público
• Metro L5 (Cornellà Centre)
• Tram (Trambaix)
• Conexiones ágiles con Barcelona y municipios del Baix Llobregat.

Ideal para
• Sede de empresa / delegación comercial
• Despacho profesional
• Showroom o estudio creativo
• Actividad de servicios con atención al público

Detalle

• Tipo de propiedad: Oficina
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Cornellà de Llobregat
• Baños: 1
• Sup. Útil: 141 m²
• Sup. Construida: 162 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 244.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): D 41.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Tipo de edificio: Uso mixto
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1994
• Año Reforma: 2007
• Nº Aseos: 1
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio

Oficina exterior en venta en Cornellà (08940) – 162 m² construidos | 141 m² útiles – Ascensor + A/A

Ubicación: Cornellà de Llobregat (08940), zona Rambla / Cornellà Centre, a pocos minutos de Splau y del RCDE Stadium.

Presentamos una oficina exterior de 162 m² construidos (141 m² útiles), situada en edificio con ascensor, ideal para empresa, despacho profesional, showroom o actividad de servicios que valore imagen, funcionalidad y una conectividad excelente.

El espacio ofrece una distribución muy cómoda para el día a día: zona de recepción, áreas de trabajo amplias, posibilidad de sala de reuniones y apoyo/archivo, con estética actual e iluminación cuidada. Dispone de aire acondicionado por splits y calefacción individual mediante bomba de calor (los propios splits).

Características clave
• Operación: Venta (segunda mano)
• Uso: Oficina
• Superficie: 162 m² construidos | 141 m² útiles
• Exterior
• Aire acondicionado por splits
• Calefacción individual por bomba de calor (splits)
• Ascensor

Entorno y puntos de interés (Cornellà Centro / Rambla / Splau)
Una de las grandes fortalezas es su ubicación, en un entorno consolidado con servicios, restauración y actividad empresarial:
• Rambla de Cornellà: eje urbano con comercios y restauración.
• Westfield Splau: gran centro comercial y de ocio.
• RCDE Stadium: referencia deportiva y de eventos.
• Parc de Can Mercader: zona verde emblemática para pausas y afterwork.
• Cercanía al polo empresarial de Almeda / WTC Almeda Park.

Conexiones y transporte público
• Metro L5 (Cornellà Centre)
• Tram (Trambaix)
• Conexiones ágiles con Barcelona y municipios del Baix Llobregat.

Ideal para
• Sede de empresa / delegación comercial
• Despacho profesional
• Showroom o estudio creativo
• Actividad de servicios con atención al público