Pis a Barcelona, PEDRALBES, en venda

Pis en venda a Pedralbes amb piscina, jardins, 2 places d’aparcament i traster

Magnífic habitatge situat en una de les zones més exclusives de Barcelona, a Pedralbes, al costat de l’Avinguda Diagonal i davant del Reial Club de Polo, en una elegant finca amb àmplies zones comunitàries enjardinades, piscina olímpica, parc infantil i aparcament per a convidats.

La propietat disposa de 178 m² construïts segons escriptura (151 m² útils segons cèdula d’habitabilitat) i es troba en una cinquena planta que gaudeix d’espectaculars vistes obertes al Reial Club de Polo, al mar i a l’skyline de Barcelona.

La zona de dia està composta per un ampli i lluminós saló-menjador d’aproximadament 30 m², que destaca per la seva excel·lent entrada de llum natural i les seves privilegiades vistes sobre la ciutat. La cuina office, àmplia i pràctica per al dia a dia.

La zona de nit es distribueix en quatre dormitoris. La suite principal compta amb bany privat i sortida directa a una agradable terrassa posterior. Una segona habitació doble també té accés a aquesta mateixa terrassa, mentre que dues habitacions addicionals completen la zona de descans. Aquestes tres habitacions comparteixen un bany complet reformat amb dutxa.

La cinquena habitació, individual i amb bany propi, es troba al costat de la cuina i de l’entrada de servei, aportant funcionalitat i versatilitat addicionals a l’habitatge.

Entre els seus acabats destaquen els terres de parquet i gres, així com la calefacció per radiadors.

Com a valor afegit, la propietat inclou un traster de 18 m² amb llum natural i dues places d’aparcament a la mateixa finca, una per a vehicle gran i una altra per a vehicle petit.

La seva ubicació és immillorable, al costat de la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC), a pocs metres de l’estació de Zona Universitària (L3), amb excel·lents connexions de transport i fàcil accés a escoles internacionals, universitats, instal·lacions esportives i tota mena de serveis.

Una excel·lent oportunitat per a aquells que busquen amplitud, vistes, tranquil·litat i qualitat de vida en una de les zones residencials més prestigioses de Barcelona.


Despeses de comunitat: 483 €/mes

IBI: 187 €/mes

L’antic habitatge del porter està actualment llogat per 450 €/mes, contribuint a reduir les despeses de comunitat.

Informació legal: El preu inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. El preu no inclou impostos ni despeses associades a la compravenda que, per llei, corresponen a la part compradora, com ara notaria, registre de la propietat, gestoria i impostos (ITP, IVA i AJD, segons correspongui).

Cèdula d’habitabilitat: CHB0158762***, la qual posarem a disposició de qualsevol persona interessada que la sol·liciti.

Certificat d’eficiència energètica: MB3JRV***, el qual posarem a disposició de qualsevol persona interessada que el sol·liciti.

Immoble situat en zona de mercat residencial tensionat. La propietat NO té la condició de Gran Tenidor.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.

Número de Registre AICAT: 1433

Número API: 2999

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: PEDRALBES
• Habitacions: 5
• Banys: 3
• Sup. útil: 151 m²
• Sup. construïda: 178 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): D 72.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): C 15.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 5º
• Exterior: Si
• Terrassa: No envidriat
• Piscina: Comunitària
• Tipus de calefacció: - Individual
• Pàrquing: Si
• Traster: Si
• Ascensor: Si
• Entrada de servei: Si
• Nombre de places de pàrquing: 2

Pis en venda a Pedralbes amb piscina, jardins, 2 places d’aparcament i traster

Magnífic habitatge situat en una de les zones més exclusives de Barcelona, a Pedralbes, al costat de l’Avinguda Diagonal i davant del Reial Club de Polo, en una elegant finca amb àmplies zones comunitàries enjardinades, piscina olímpica, parc infantil i aparcament per a convidats.

La propietat disposa de 178 m² construïts segons escriptura (151 m² útils segons cèdula d’habitabilitat) i es troba en una cinquena planta que gaudeix d’espectaculars vistes obertes al Reial Club de Polo, al mar i a l’skyline de Barcelona.

La zona de dia està composta per un ampli i lluminós saló-menjador d’aproximadament 30 m², que destaca per la seva excel·lent entrada de llum natural i les seves privilegiades vistes sobre la ciutat. La cuina office, àmplia i pràctica per al dia a dia.

La zona de nit es distribueix en quatre dormitoris. La suite principal compta amb bany privat i sortida directa a una agradable terrassa posterior. Una segona habitació doble també té accés a aquesta mateixa terrassa, mentre que dues habitacions addicionals completen la zona de descans. Aquestes tres habitacions comparteixen un bany complet reformat amb dutxa.

La cinquena habitació, individual i amb bany propi, es troba al costat de la cuina i de l’entrada de servei, aportant funcionalitat i versatilitat addicionals a l’habitatge.

Entre els seus acabats destaquen els terres de parquet i gres, així com la calefacció per radiadors.

Com a valor afegit, la propietat inclou un traster de 18 m² amb llum natural i dues places d’aparcament a la mateixa finca, una per a vehicle gran i una altra per a vehicle petit.

La seva ubicació és immillorable, al costat de la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC), a pocs metres de l’estació de Zona Universitària (L3), amb excel·lents connexions de transport i fàcil accés a escoles internacionals, universitats, instal·lacions esportives i tota mena de serveis.

Una excel·lent oportunitat per a aquells que busquen amplitud, vistes, tranquil·litat i qualitat de vida en una de les zones residencials més prestigioses de Barcelona.


Despeses de comunitat: 483 €/mes

IBI: 187 €/mes

L’antic habitatge del porter està actualment llogat per 450 €/mes, contribuint a reduir les despeses de comunitat.

Informació legal: El preu inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. El preu no inclou impostos ni despeses associades a la compravenda que, per llei, corresponen a la part compradora, com ara notaria, registre de la propietat, gestoria i impostos (ITP, IVA i AJD, segons correspongui).

Cèdula d’habitabilitat: CHB0158762***, la qual posarem a disposició de qualsevol persona interessada que la sol·liciti.

Certificat d’eficiència energètica: MB3JRV***, el qual posarem a disposició de qualsevol persona interessada que el sol·liciti.

Immoble situat en zona de mercat residencial tensionat. La propietat NO té la condició de Gran Tenidor.

Comercialitzat per Monika Rüsch Real Estate Agency, actuant com a intermediari immobiliari.

Número de Registre AICAT: 1433

Número API: 2999